Решение № 2-5299/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-3185/2020~М-2724/2020

Дело № 2-5299/2020

50RS0042-01-2020-003982-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., с участием помощника прокурора Ковалевой О.А., при секретаре судебного заседания Иргашевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиево-Посадского городского прокурора в интересах ТУ Росимущество Московской области к деров иг о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сергиево-Посадский городской прокурор в интересах ТУ Росимущество Московской области обратился в суд исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>Б, с 1992 года по указанному адресу не проживает, выехал из данного помещения, забрав свои вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Данное помещение является государственной собственностью и длительное время используется как административное здание. Регистрация ответчика носит формальный характер и ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным зданием.

В судебном заседании помощник Сергиево-Посадского городского прокурора Ковалева О.А. заявленные требования и правовое обоснование иска поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении. Указала, что с 1992 года ФИО1 не проживает по адресу: <адрес> оплату коммунальных платежей не производит, содержание и ремонт жилого помещения не производит, с указанного времени ФИО1 вселиться не пытался. С 1998 года здание по указанному адресу является и зарегистрировано нежилым, используется в качестве государственного учреждения.

Представитель истца ТУ Росимущества Московской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, об уважительности причин неявки суд не уведомил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился. Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту жительств по адресу: <адрес> где располагалось общежитие. Впоследствии ФИО1 был выселен из жилого помещения, без предоставления другого жилья. До сегодняшнего дня ФИО1 не обеспечен жилым помещением, вынужден проживать в арендованном жилье. Не оспаривала, что ФИО1 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи, попыток вселения не предпринимал. Считала, что ответчик не добровольно выселился из жилого помещения, его права были нарушены принудительным выселением и лишением жилья. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району Московской области, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, против чего, лица, участвующие в деле не возражали.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон спора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, до 1992 года здание, расположенное по адресу: <адрес> являлось общежитием и находилось на балансе предприятия «Трест Мособлстрой № Госстроя» (л.д.6).

Во исполнение постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, балансодержатель - Трест Мособлстрой № Госстроя освободил указанное здание общежития для реконструкции и размещения административно здания, при этом, фактически отселившимся гражданам были предоставлены жилые помещения в общежитии по адресу: <адрес>

Установлено, что в настоящее время здание, расположенное по адресу: <адрес> является государственной собственностью, о чем имеется запись за № от ДД.ММ.ГГГГ, и длительное время используется как административное здание (л.д.8-10).

Установлено, что, ответчик ФИО1, до настоящего времени значится зарегистрированным по указанному выше адресу и в установленном законом порядке регистрацию не прекратил (л.д. 51).

Формальная регистрация ответчика по адресу: <адрес>Б, сама по себе не свидетельствует о сохранении права пользования за ФИО1 спорным помещением.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ст. 83 ч. 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года за №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что стороной истца предоставлено достаточно доказательств в подтверждение законности и обоснованности заявленного иска, в связи с чем, исковые требования Сергиево-Посадского городского прокурора о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергиево-Посадского городского прокурора, в интересах ТУ Росимущество Московской области, к деров иг о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать деров иг утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять деров иг с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 02 ноября 2020 года

Судья М.А. Миридонова