Решение № 2-2535/2017 2-2535/2017~М-1709/2017 М-1709/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-2535/2017

Дело № 2-2535/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору по доверенности ФИО4,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ФИО2 об обеспечении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обратился в суд с иском к ФИО2 об обеспечении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, должностным лицам Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования, а также незаконного переустройства помещения в здании жилого дома, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан, мотивируя тем, что на основании распоряжения Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена инспекционная проверка по контролю в отношении собственника квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, - ФИО2 В адрес ответчика были направлены уведомления о проведении проверки. Актами проверки установлено, что ответчик доступ к своему жилому помещению не обеспечил.

Представитель истца Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору по доверенности ФИО4 на судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в удовлетворении иска не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации под государственным жилищным надзором понимается деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная, в том числе, на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В соответствии с пунктом 4 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного Постановления Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года N 493 "О государственном жилищном надзоре" государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных настоящим Положением.

В соответствии с Положением о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденном постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24 декабря 2014 г. N 616, истец осуществляет региональный государственный жилищный надзор и осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Республики Башкортостан, соответствием жилых помещений жилищного фонда Республики Башкортостан установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Из материалов дела следует, что в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору поступило обращение от ООО «Дружба», в котором указано на то, что в квартире, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, внесены изменения в конструкцию общедомового имущества: в фановую трубу вбит штырь, препятствующий свободной прочистке фановой трубы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира находится в собственности ФИО2

На основании распоряжения Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 02.11.2016 № 6814 назначена проверка по контролю в отношении собственника квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>.

02.11.2016, 24.11.2016 в адрес ответчика были направлены уведомления о проведении инспекционной внеплановой проверки по вопросу нарушения правил пользования жилым помещением, однако, ответчик доступ в жилое помещение не обеспечивал, что подтверждается конвертом об отправке корреспонденции заказным письмом с уведомлением, соответствующими актами от 23.11.2016, 08.12.2016.

Поскольку Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору наделен полномочиями по надзору и контролю за сохранностью жилищного фонда, требование о предоставлении доступа в жилое помещение собственником добровольно не исполнено, то его требования к собственнику квартиры ФИО2 об обеспечении доступа в жилое помещение для проверки соблюдения ответчиком жилищного законодательства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 20, 17 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, должностным лицам Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования, а также незаконного переустройства помещения в здании жилого дома, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 10.05.2017.

Судья М.З. Галлямов