Решение № 2-252/2020 2-252/2020~М-233/2020 М-233/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-252/2020

Дело 2-252/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Удотова С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабенышевой Н.С.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослался на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В данном доме с **.**.**** зарегистрирован ответчик ФИО2, а затем, с **.**.****, зарегистрирован ответчик ФИО3, которые в доме фактически не проживали, обязательств по оплате жилья не выполняли, поэтому наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия в осуществлении права собственности.

Ссылаясь на указанное, истец просит суд признать ФИО2, **.**.**** года рождения и ФИО3, **.**.**** года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ..., для последующего снятия их на основании судебного решения с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, пояснив, что ответчики являются посторонними для него людьми.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Свидетели <данные изъяты>,. дали суду аналогичные друг другу показания, пояснив, что являются соседками истца, ответчиков ФИО2 и ФИО3 в доме ФИО4 никогда не видели, вещей их в его доме нет и они не появляются в этом доме.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Нормы действующего гражданского и жилищного законодательства предусматривают, что для приобретения и осуществления права пользования жилым помещением необходимы материально-правовые основания: заключение договора найма жилого помещения, приобретение жилого помещения по сделке (купли-продажи, дарению и др.) либо в порядке наследования и другие основания. Согласно требованиям действующего законодательства, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи и другие граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1. является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** *.

Согласно справке о составе семьи, выданной <данные изъяты> **.**.**** и копии домовой книги, ответчик ФИО5 с **.**.**** зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: ....

Согласно справке о составе семьи, выданной <данные изъяты> **.**.**** и копии домовой книги, ответчик ФИО3 с **.**.**** зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: ....

Однако, из существа искового заявления следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого дома, других материально-правовых оснований для пользования, проживания и сохранения регистрации по адресу: ..., они также не имеют.

Кроме того, как следует из пояснений истца, показаний свидетелей <данные изъяты>, ответчики ФИО2 и ФИО3 в указанном жилом помещении никогда не проживали, вещей их в доме нет, обязательств по оплате коммунальных платежей они не несли, что свидетельствует о не приобретении каждым из них права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Регистрация ответчиков по адресу ..., является препятствием для истца в осуществлении права собственности, является обременительной для него.

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – жилой дом по ..., в ... не является местом жительства либо местом пребывания ответчиков ФИО2 и ФИО3. в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил истец имеет право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации по месту пребывания и месту жительства.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося **.**.****, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Признать ФИО3, родившегося **.**.****, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

По вступлении решения в законную силу оно будет являться основанием для последующего снятия ответчиков ФИО2, родившегося **.**.****, и ФИО3, родившегося **.**.****, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Медногорского

городского суда подпись С.Л. Удотов

Решение в окончательной форме составлено: 06.07.2020.

Судья Медногорского

городского суда подпись С.Л. Удотов С.Л.