Решение № 2-535/2021 2-535/2021~М-428/2021 М-428/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-535/2021

УИН 16RS0039-01-2021-001618-36

Дело №2-535/2021

Учет №180г


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2021 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галиулиной А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан, обществу с ограниченной ответственность ПСФ «Гидромонтаж» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Исполнительному комитету города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан, обществу с ограниченной ответственность ПСФ «Гидромонтаж» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и регистрационного удостоверения истец является собственником квартиры по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>. В настоящее время истцу необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако договор купли-продажи не сохранился, в связи с чем, истец не может обратиться в регистрирующие органы.

Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в е отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представители ответчиков Исполнительного комитета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан, ООО ПСФ «Гидромонтаж» ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Заинского отдела, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (пункт 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии домовой книги следует, что основанием возникновения у ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенный Бюро технической инвентаризации исполнительного комитета Заинского районного Совета народных депутатов (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием бюро технической инвентаризации г. Заинска при Главе администрации г. Заинска и Заинского района выдано регистрационное удостоверение № о регистрации за ФИО1 права собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи с Заинской монтажно-строительной фирмой «Гидромонтаж» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).

Из ответа на запрос Заинского отдела Управления Росреестра по <адрес> следует, что согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> не зарегистрированы.

Учитывая, что право на квартиру у ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, суд признает право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, площадью 43,5 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья:

Решение26.07.2021