Решение № 2-1252/2019 2-1252/2019~М-1133/2019 М-1133/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-1252/2019

16RS0037-01-2019-001550-23

Дело № 2-1252/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре судебного заседания Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республике Татарстан и ФИО2 о признании реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республике Татарстан и ФИО2 о признании реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником гаража, общей площадью 18,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, который расположен на земельном участке, схема расположения которого утверждена распоряжением Руководителя палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка с кадастровым №, право собственности на который не оформлено. На указанном земельном участке расположен гараж ФИО2

Истец просит признать реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым № и установить границу между земельным участком с кадастровым № и образованного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек границ, в соответствии со схемой расположения, утвержденной распоряжением Руководителя палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (м): н6 – Х=336013,05 Y=2348812,63, н1 – Х=336013,32 Y=2348812,30, н2 – Х=336017,37 Y=2348815,64.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель истца ФИО3 в суде заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республике Татарстан в суд не явился, извещен, от представителя ФИО4 поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие.

Представители Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республике Татарстан в суд не явились, извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, решение вопроса по существу оставляют не усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до 01 января 2017 года) кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (часть 4 статьи 28 Закона о кадастре), то есть на основании документов, содержащих необходимые для исправления ошибки сведения.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Из материалов дела видно, что истец является пользователем гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, который расположен на земельном участке с разрешенным использованием «объекты гаражного назначения». Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена Распоряжением Руководителя палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ №.

Для осуществления государственного кадастрового учета истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где было выявлено, что границы образуемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым №, имеющего уточненную площадь, находящегося в пользовании ФИО2

В процессе рассмотрения дела установлено отсутствие между землепользователями земельных участков спора по их фактическим границам. В то же время установлено наличие реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости по местоположению обозначенных земельных участков.

Истец просит признать наличие реестровой ошибки и установить границы между земельным участком с кадастровым номером 16:46:030155:217 и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек границ, в соответствии со схемой расположения, утвержденной распоряжением Руководителя палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (м): н6 – Х=336013,05 Y=2348812,63, н1 – Х=336013,32 Y=2348812,30, н2 – Х=336017,37 Y=2348815,64.

Орган муниципального образования границы не оспаривает, утвердив схему расположения земельного участка. Ходатайство о назначении земельной экспертизы никем из участников судебного разбирательства не было заявлено, как и о наличии возражений по координатам границ земельного участка истца, указанным в иске.

Следует установить границы земельного участка истца по указанным выше координатам характерных точек, определяющих расположение спорных частей границ земельного участка, смежных с земельным участком с кадастровым №.

Признание иска ответчиком исполнительным комитетом Бугульминского муниципального района Республике Татарстан суд принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику понятны.

Поскольку Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не являются надлежащими ответчиками по делу, в удовлетворении исковых требований истца к указанным ответчикам следует отказать.

При изложенных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

установить границу между земельным участком землепользователя ФИО1, расположенным по адресу: <адрес>, с земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек границ, в соответствии со схемой расположения, утвержденной распоряжением Руководителя палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (м): н6 – Х=336013,05 Y=2348812,63, н1 – Х=336013,32 Y=2348812,30, н2 – Х=336017,37 Y=2348815,64.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений о координатах земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.