Решение № 2-1523/2023 2-1523/2023~М-1089/2023 М-1089/2023 от 7 сентября 2023 г. по делу № 2-1523/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1523/2023по исковому заявлению ФИО2 к администрации с.п. Большая Раковка м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности земельные участки, блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования, прекращении права собственности на квартиру, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации с.п. Большая Раковка м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 , умершего ДД.ММ.ГГГГ: - на блок жилого дома блокированной застройку ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью: общей - 65,10 кв.м., жилой - 39,70 кв.м., этаж - 1, по адресу: <адрес>; - земельный участок по адресу: <адрес>2, с кадастровым №, площадью - 768 кв.м. (0,0768 га), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; - земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 2316 кв.м. (0,2316 га), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; определении местоположения границ и конфигурации земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью - 768 кв.м. (0,0768 га), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 и земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2316 кв.м. (0,2316 га), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5; прекратить право собственности на квартиру с кадастровым номером объекта № по адресу; <адрес>; внести изменения в сведения ЕГРН на недвижимое имущество в отношении квартиры с кадастровым номером объекта № по адресу: <адрес>, в части приведения вида, назначения и вида разрешённого использования объекта недвижимости - квартира, в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, п.40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изменениями от 14.07.2022), а именно: изменением вида объекта недвижимости на "жилое помещение", назначения объекта недвижимости на "жилой дом", вида разрешённого использования на " жилой дом блокированной застройки".

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - ФИО4 .

После смерти ФИО4 нотариусом м.р. Красноярский ФИО6 открыто наследственное дело №. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Истец является единственным наследником после их смерти.

После смерти ФИО3 осталось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>2, с кадастровым №, площадью: по документам – 2 100 кв.м., фактическая площадь - 747 кв.м., категория земель: - земли населенных пунктов, разрешенное использование: - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Б-Раковского с/совета, а также декларацией и инвентаризацией земель с<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года (условный номер участка «№»). Земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 2316 кв.м., фактическая площадь участка - 2316 кв.м., категория земель: - земли населенных пунктов, разрешенное использование: - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий умершей на основании декларации и инвентаризации земель с<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года (условный номер участка «№»). 2/3 доли квартиры, назначение - жилое помещение, площадью: общей - 65,10 кв.м., жилой - 39,70 кв.м., этаж - 1, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

После ФИО4, осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры, назначение - жилое помещение, площадью: общей -65,10 кв.м., жилой - 39,70 кв.м., этаж - 1, по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ оформлено некорректно, а именно: разрешенное использование - для огорода, а в сведениях ЕГРН - для ведения личного подсобного хозяйства, нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство.

Ввиду изложенного, истец обратилась с указанным исковым заявлением в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации с.п. Большая Раковка м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус м.р. Красноярский ФИО6 в судебное заседание не явилась, согласно поступившего ходатайства, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра п Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Б-Раковским с/советом на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2 100 кв.м. (л.д. №). Данное обстоятельство также подтверждается инвентаризацией земель <адрес> сельской администрации Красноярского района Самарской области за ДД.ММ.ГГГГ г. Том II, книга 3, землеустроительное дело по инвентаризации земель кадастровых кварталов №. Условный номер участка «№». Площадь земельного участка указана 747 кв.м. (л.д. №).

Также установлено что ФИО3 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 2 316 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается инвентаризацией земель с <адрес> сельской администрации Красноярского района Самарской области за ДД.ММ.ГГГГ г. Том II, книга 3, землеустроительное дело по инвентаризации земель кадастровых кварталов №. Условный номер участка «№». Площадь земельного участка указана 2 316 кв.м. (л.д. №).

Данное обстоятельство также подтверждается представленными администрацией с.<адрес> заверенными копиями похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. из которых следует, что в пользовании ФИО3 находится земельный участок площадью 700 кв.м. и земельный участок площадью 2 300 кв.м. (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на хранении находятся сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО7 с/Совет. Представлена заверенная копия выписки из Журнала регистрации свидетельств на право собственности на землю по Большераковской сельской администрации, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым №, земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, площадь участка составляет 734 кв.м. Местоположение: Самарская обл., р-н Красноярский. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО3. (л.д. №).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым №, следует, что земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, площадь участка составляет 2 316 кв.м. Местоположение: <адрес> земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО3. (л.д. №).

Материалами дела также подтверждается, согласно правил землепользования и застройки, карты градостроительного зонирования сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский земельный участок с кадастровым номером № с адресным ориентиром <адрес> расположен в зоне Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Согласно решения Собрания представителей сельского поселения Большая Раковка за № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении в Правила землепользования и застройки сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области» - Минимальная площадь земельного участка для ведения ЛПХ в зоне Ж1 – 1 500 кв.м.; максимальная площадь земельного участка для ведения ЛПХ в зоне Ж1 – 3 000 кв.м. (л.д. №).

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подготовлена схема расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> схеме, фактическая площадь земельного участка составляет 768 кв.м. (л.д. №).

Также кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подготовлено пояснительное письмо, из которого следует, что настоящая схема расположения земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> подготовлена в судебные органы. Был произведен выезд на местность с целью определения местоположения границ вышеуказанного земельного участка. Съемка проводилась по существующему смешенному забору и слов заказчика. Фактическая площадь участка, установленная при геодезической сьемке, составила 768 кв.м. В рамках выполнения кадастровых работ на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> из ГФД была получена копия инвентаризации земель изготовленной ВолгоНИИгипрозем в ДД.ММ.ГГГГ году, участок обозначен за номером № согласно списка участок числится за ФИО3, которая является умершей и в права наследования пока еще никто не вступил. Материалы ГФД подтверждают существование земельного участка на местности более 15 лет. Площадь земельного участка согласно материалов инвентаризации составила 2100 кв.м., что меньше фактической площади установленной при проведении кадастровых работ. Пересечений земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> с границами смежных участков не выявлено. Выявленные обстоятельства являются препятствием для подготовки межевого плана в Росреестр для осуществления кадастрового учета такого участка, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на фактического правообладателя учитываемого земельного участка. Наличие указанных обстоятельств свидетельствует о необходимости разрешения указанного вопроса в судебном порядке, а именно: - признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> согласно каталогу координат, представленных в Схеме положения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ также подготовлена схема расположения земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> схеме, фактическая площадь земельного участка составляет 2 316 кв.м. (л.д. №).

Кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подготовлено пояснительное письмо, из которого следует, что настоящая схема расположения земельного участка с кадастровым номером 63:26:0504008:25, расположенного по адресу: <адрес> подготовлена в судебные органы. Был произведен выезд на местность с целью определения местоположения границ вышеуказанного земельного участка. Съемка проводилась по существующему смешенному забору и слов заказчика. Фактическая площадь участка, установленная при геодезической сьемке, составила 2 316 кв.м. В рамках выполнения кадастровых работ на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> из ГФД была получена копия инвентаризации земель изготовленной ВолгоНИИгипрозем в 1998 году, участок обозначен за номером 8:25, согласно списка участок числится за ФИО3, которая является умершей и в права наследования пока еще никто не вступил. Материалы ГФД подтверждают существование земельного участка на местности более 15 лет. Площадь земельного участка согласно материалов инвентаризации составила 2 316 кв.м., что соответствует фактической площади, установленной при проведении кадастровых работ. Пересечений земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> с границами смежных участков не выявлено. Выявленные обстоятельства являются препятствием для подготовки межевого плана в Росреестр для осуществления кадастрового учета такого участка, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на фактического правообладателя учитываемого земельного участка. Наличие указанных обстоятельств свидетельствует о необходимости разрешения указанного вопроса в судебном порядке, а именно: - признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> согласно каталогу координат, представленных в Схеме положения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ответа Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, что в ГФД, полученных в результате землеустройства, содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель населенного пункта <адрес> Большераковской сельской администрации Красноярского района Самарской области кадастровых кварталов №,8,9,10 Том II Книга 3, изготовленное ВолгоНИИгипрозем в ДД.ММ.ГГГГ году, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ. В составе Дела содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (условные номера земельных участков «№», «№», землепользователь ФИО3. Землеустроительная документация на земельные участки ответствует (л.д. 202-204).

Также судом установлено, что ФИО3 на основании договора передачи с собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с АО «Большераковское», решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 долей жилого помещения – квартиры с кадастровым № площадью 65,10 кв.м. по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно свидетельству о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом м.р. Красноярский ФИО6, установлено, что ФИО2 подано заявление ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №) к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, являвшегося наследником к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о траве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Пестом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (пункт 1 статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. №).

Согласно свидетельству о смерти серии IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Судом установлено, что после смерти ФИО4 открылось наследство на имущество - 1/3 доли квартиры, назначение - жилое помещение, площадью: общей - 65,10 кв.м., жилой - 39,70 кв.м., этаж - 1, по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО4 на праве общей долевой собственности на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с АО «Большераковское», Решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно технического паспорта на жилой дом Блок жилого дома блокированной застройки, изготовленного Красноярским филиалом ГУП СО «ЦТИ» Самарской области Красноярский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера(ы) Аа, общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> составляет 65,1 кв.м., жилая площадь 39,7 кв.м.; площадь, определенная в соответствии Приказом Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 – 84,4 кв.м. (л.д. №).

Из заключения ГУП СО «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по инженерно-техническому обследованию блока жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, следует, что по данным технической инвентаризации и по анализу конструктивных особенностей обследуемый объект возможно представить как блок жилого дома блокированной застройки, который имеет следующие технико-экономические показатели: количество этажей -1, том числе - подземной части, общая площадь с учётом площади помещений вспомогательного использования (веранды, террасы и т.п., без коэффициента)-79,1 кв.м., в том числе: общая площадь- 65,1 кв.м., из нее жилая 39,7 кв.м., подсобная – 25,4 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (веранды, террасы и т.п., без коэффициента -14,0 кв.м. Площадь здания, определённая в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от 23.01.2020- 84,4 кв.м. В результате проведенного обследования установлено, что объект - блок жилого дома блокированной застройки, по адресу: <адрес>, пригоден для использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Выполненное инженерно-техническое заключение подготовлено в соответствии с требованиями безопасности, предусмотренными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отражает характеристики безопасности объекта капитального строительства после проведённых строительных мероприятий - количественные и качественные показатели свойств строительных конструкций, основания, материалов, элементов сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, посредством соблюдения которых обеспечивается соответствие здания или сооружения требованиям безопасности. Дальнейшая эксплуатация по своему назначению возможна (л.д. №).

Согласно заключения ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ при вводе координат характерных точек контура здания установлено, что объект фактически расположен в кадастровом квартале №. На схеме расположения здания на земельном участке границы земельного участка не могут быть отображены. Контур здания показан условным знаком, так как размеры не могут быть переданы в масштабе раздела графической части (л.д. №).

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное имущество принадлежит наследодателям и входят в наследственную массу после их смерти.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности земельные участки, блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования, прекращении права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Однако суд не находит оснований к удовлетворению заявленных исковых требования о внести изменения в сведения ЕГРН на недвижимое имущество в отношении квартиры с кадастровым номером объекта № по адресу: <адрес>, в части приведения вида, назначения и вида разрешённого использования объекта недвижимости - квартира, в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, п.40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), а именно: изменением вида объекта недвижимости на "жилое помещение", назначения объекта недвижимости на "жилой дом", вида разрешённого использования на " жилой дом блокированной застройки" в связи с тем, что защита нарушенных прав истца осуществлена судом путем исключения из ЕГРН сведений об объекте недвижимости – квартире с кадастровым номером №, общей площадью 65,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1151 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 14, 15, 18, 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрациис.п. Большая Раковка м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности земельные участки, блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования, прекращении права собственности на квартиру, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкойпос. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения границ земельного участка ООО «Строй-Инвест» (кадастровый инженер ФИО5) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

Н 1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкойпос. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2 316 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения границ земельного участка ООО «Строй-Инвест» (кадастровый инженер ФИО5) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

Н 1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкойпос. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на жилой дом – блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м.; площадью, определенной в соответствии Приказом Росреестра от 23.10.2020N П/0393 – 84,4 кв.м.; расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>; согласно характеристик объекта недвижимости, приведенных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (представлен нал.д. № настоящего гражданского дела).

Прекратить право общей долевой собственности (размер доли – 2/3) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № общей площадью 65,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности (размер доли – 1/3) ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 65,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – квартире с кадастровым №, общей площадью 65,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием к внесению органом регистрации прав и кадастрового учета в Единый государственный реестр недвижимости сведенийо жилом доме – блоке жилого дома блокированной застройки, общей площадью 65,1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья______________________Абишев М.С.