Решение № 2-1839/2020 2-1839/2020~М-1919/2020 М-1919/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-1839/2020

дело № 2-1839/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мелеуз 11 ноября 2020 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пилюковой О.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 366 +/- 7 кв.м, с кадастровым номером <№> из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения исполкома Мелеузовского горсовета Совета народных депутатов <№> от 26 апреля 1978 года ей принадлежит земельный садовый участок.

С 2011 года истец является членом СТ «Дубки», имеет членскую книжку садовода, производит оплату членских взносов, владеет и пользуется земельным участком, таким образом, добросовестно исполняет основные обязанности члена товарищества: ведение садоводства на отведенном земельном участке и уплата членских взносов.

Обратившись в регистрационный орган с заявлением о регистрации права на садовый земельный участок ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, а также несоответствие размера площади земельного участка менее 400 кв.м, что препятствует истцу в оформлении в установленном законодательством порядке прав на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что земельный участок в садовом товариществе был предоставлен ее отцу, который уже умер. При жизни отца она оформила все документы на данный участок на себя и пользовалась им.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве не возражала удовлетворению исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица – СНТ «Горрайобщество садоводов» о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу статьи 22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и данным Федеральным законом.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (часть 3 статьи 22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу пункта 1 части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

По положениям пункта 2.7 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ (ред. 31 июля 2020 г. ), до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (пункт 2.8. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ).

Из положений пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ следует, что садовый земельный участок образуется в результате раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ранее предоставленного в пользование соответствующей некоммерческой организации.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 названного закона земельный участок не может быть образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства такой некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована эта некоммерческая организация и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, созданного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, либо членом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, созданного путем реорганизации таких некоммерческих организаций.

Судом установлено, что 26 апреля 1978 года решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР <№> рабочим и служащим г. Мелеуза отведены земельные участки под коллективные сады из расчета 400 кв.м на семью с организацией городского садовнического товарищества при управлении коммунального хозяйства исполкома городского Совета.

По имеющимся в материалах дела сведениям – юридическое лицо Садоводческое некоммерческое товарищество Совет горрайобщества садоводов зарегистрировано <дата обезличена>

Согласно выписке из протокола общего собрания Совета горрайобщества садоводов Мелеузовского района и г. Мелеуз от 29 апреля 2011 года следует, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Дубки» и имеет садовый участок <№> кв.м., общей площадью 366 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> Данный садовый участок используется ФИО1 по назначению с 2011 года.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29 апреля 2011 г. является членом садоводческого товарищества «Дубки», что подтверждается членской книжкой садовода <№>.

Постановлением главы администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 12 ноября 2019 г. <№> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельного участка с условным кадастровым номером <№>, из категории земель – земли населенных пунктов, адрес: <адрес обезличен>, площадью 366,0 кв.м, разрешенное использование: ведение садоводства.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. Участку присвоен кадастровый <№>, площадь земельного участка указана 366 +/- 7 кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства. Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Оснований сомневаться в представленных суду документах, суд не усматривает.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из приведенных выше норм права, суд приходит к выводу, что необходимые условия для бесплатного приобретения в собственность земельного участка ФИО1 соблюдены. Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Выделенный истцу земельный участок находится в границах СТ «Дубки», ФИО1 являясь членом СТ «Дубки» с 2001 года, владеет и пользуется предоставленным ей земельным участком.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании за ней права собственности на земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ... к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ..., <дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 366 +/- 7 кв.м., с кадастровым номером <№>, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13 ноября 2020 г.

Председательствующий судья Е.В. Аверьянова

...

...