Решение № 2-4929/2017 2-562/2018 2-562/2018 (2-4929/2017;) ~ М-4447/2017 М-4447/2017 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-4929/2017

Дело № 2-562/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Листаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж, площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора аренды земельного участка № заключенного ДД.ММ.ГГГГ., истцу предоставлен в аренду земельный участок под гараж. Данным гаражом он пользуется до настоящего времени, добросовестно и непрерывно, а также поддерживает его в надлежащем состоянии. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж.

Истец исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение сторон, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации Синьковского с/о № от ДД.ММ.ГГГГ. за гражданами закреплены земельные участки в аренду, расположенные в п. Ново-Синьково (л.д. 8)

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Администрацией Дмитровского муниципального района <адрес>, заключен договор аренды земельного участка № согласно которому, истец получил в аренду земельный участок под гараж №, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).

На выделенном земельном участке ФИО1 за счет собственных средств, выстроен гараж, общей площадью 26,0 кв.м., что подтверждается техническим планом здания (л.д. 19-32).

Истец своевременно оплачивает арендную плату за земельный участок (л.д. 10-13).

В настоящее время истец не может оформить земельный участок под существующим гаражом в аренду, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорный гараж возведен на земельном участке отведенным под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по оплате арендной платы.

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: