Решение № 2-252/2020 2-252/2020(2-4626/2019;)~М-4265/2019 2-4626/2019 М-4265/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-252/2020

Дело № 2-252/2020

04RS0007-01-2019-005917-64

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2020г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Дамбаевой Р.Д., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, рассматривая, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1, обращаясь в суд просит установить факт владения и пользования истцом до 31 декабря 2010г. жилым домом и земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что во владении истца и его пользовании находится жилой дом расположенный по адресу <адрес>, для оформления права собственности на участок по Закону РБ от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы при наличии одного из условий, необходимо установить факт владения и пользования, которые подтверждаются договором с ООО «Энергосбыт» от *** ... на пользование электрической энергией для бытового потребления, актом ООО Энергосбытовая компания от 12.08.2008... о приеме на баланс нового абонента и установке электросчетчика, квитанциями об оплате за электроэнергию, схемой расположения земельного участка, иными документами. Земельный участок под жилищное строительство выделен Бурятской плодово-ягодной опытной станцией <адрес> в 2003 г. (приказом руководителя учреждения Л. от *** ...). В свою очередь земельный участок выделен этим же учреждением на основании заявления супруга. В счет возмещения убытка от изъятия земли ими Бурятской плодово-ягодной опытной станции уплачено 25 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1. и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Суду пояснили, что с 2006 г. истец является членом ДНТ <адрес>, на земельной участке возведен жилой дом, где она проживает с 2007 г. по настоящее время. С момента постройки дома истец пользуется земельным участком, признание факта пользования землей необходимо для получения земельного участка в собственность в соответствии с законом РБ, так как иным способом невозможно узаконить жилой дом, иного жилья не имеет, не возражает против заочного решения.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился, надлежаще извещен в соответствии со ст. 165.1 ГПК РФ.

Постановлением пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат(п.67).

Дело рассматривается в порядке ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от *** ...-III (ред. от ***) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от *** ...-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от *** ...-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома по настоящее время: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком; регистрация по месту жительства (прописка).

Как следует из материалов дела, согласно технического паспорта на жилой дом от 19.02.2014г. по адресу: <адрес> общая площадь 120,4 кв.м., жилая площадь 73,4 кв.м.. пользователем которого является ФИО1

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастровый номер исходного земельного участка ... условный номер земельного участка <данные изъяты> площадь земельного участка 837 кв.м. расположенного по адресу <адрес> координаты обозначены.

Согласно копии членской книжки <адрес> ... дата вступления ФИО1. - 18.08.2006, имеется запись о том, что в связи со смертью ФИО3 членская книжка оформлена на супругу ФИО1, с отметками об уплате целевых и членских взносов с 2006 г.

Также, истцом в обоснование подтверждения пользования земельным участком по настоящее время, подтверждается письменными доказательствами:

Копиями квитанции ДНТ <адрес> о внесении членского взноса истцом за 2016, 2017, 2018, 2019 г.г.;

Копией приказа ... ГНУ от 26.09.2005 Бурятской плодово-ягодная опытной станции им. Мичурина И.В. о выделении земельного участка по жилищное строительство;

Копией заявления ФИО3 директору Бурятской плодово-ягодной опытная станция им. Мичурина И.В. об оплате возмещения упущенной выгоды за земельный участок для индивидуального строительства в сумме 25 000 руб. и выделении земельного участка;

Копией квитанции от 16.10.2001 об оплате 25 000 руб.;

Копией договора на пользование электрической энергией для бытового потребления от 12.08.2008;

Копией акта ООО Энергосбытовая компания» о предписании ежемесячной оплаты за потребление электроэнергии от 12.08.2008;

Фотоснимками Google Earf от 23.09.2009г. на земельном участке имелся жилой дом.

В судебном заседании свидетели Д., Х. пояснили, что являются соседями заявителя, подтвердили факт пользования земельным участком заявителем с 2006 г.

У суда не имеется оснований не доверять свидетельским показаниям указанных лиц, их пояснения согласуются в совокупности с иными представленными письменными доказательствами.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования спорным земельным участком и создание на нем жилого дома подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования земельным участком подлежат удовлетворению.

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 268,237 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком и создание на нем жилого дома расположенным по адресу <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 17.01.2020г.

Судья: Николаева И.П.