Решение № 2А-983/2018 2А-983/2018~М-894/2018 М-894/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2А-983/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием: представителя административного истца ООО «Татьяна» по доверенности

ФИО1,

представителя административного ответчика Администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по административному исковому заявлению ООО «Татьяна» к администрации Кореновского городского поселения <...>> о признании отказа в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с административным иском к административному ответчику с вышеуказанными требованиями.

Административный иск мотивирован тем, что ООО «Татьяна» в лице директора ФИО1, действующего на основании устава, <...> обратилось в администрацию Кореновского городского поселения <...>> с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., принадлежащего на праве собственности ООО «Татьяна», расположенного по адресу: <...>> с видом разрешенного использования: для размещения автостоянки, и земель, находящихся в государственной собственности, площадью <...> кв.м., ориентировочно расположенных по адресу: <...>>, район номера <...>.

Из искового заявления следует, что по итогам рассмотрения заявления администрацией был дан ответ от <...><...>, согласно которого, в удовлетворении заявления ООО «Татьяна» отказано, по причине отсутствия проекта межевания территории.

Не согласившись с вышеуказанным отказом и считая, что он вынесен незаконно, ООО «Татьяна» обратилось в суд с административным иском за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель административного истца ООО «Татьяна» по доверенности ФИО1 настаивал на удовлетворении административного иска по доводам изложенным в нем.

В судебном заседании представитель административного ответчика Администрации Кореновского городского поселения <...>> по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения административного искового заявления ООО «Татьяна».

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО «Татьяна» в лице директора ФИО1, действующего на основании устава, <...> обратилось в администрацию Кореновского городского поселения <...>> с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., принадлежащего на праве собственности ООО «Татьяна», расположенного по адресу: <...>> с видом разрешенного использования: для размещения автостоянки, и земель, находящихся в государственной собственности, площадью <...> кв.м., ориентировочно расположенных по адресу: <...>>, район номера <...>.

Из материалов дела следует, что по итогам рассмотрения заявления администрацией был дан ответ от <...><...>, согласно которого, в удовлетворении заявления ООО «Татьяна» отказано, по причине отсутствия проекта межевания территории.

Не согласившись с вышеуказанным отказом и считая, что он вынесен незаконно, ООО «Татьяна» обратилось в суд с административным иском за защитой своих прав.

В соответствии с частью 2 статьи 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) перераспределение земель или земельных участков осуществляется на основании соглашений между уполномоченными органами, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 39.28 ЗК РФ Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

В срок не более чем в тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий: принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю, в соответствии со ст. 39.29 ЗК РФ.

Материалами дела установлено, что к поданному заявлению была приложена схема расположенная земельного участка образуемого в результате перераспределения, как указанно в законе, однако, администрацией решение об утверждении схемы расположения земельного участка не принималось.

Судом установлено, что в письменном отказе доводы о невозможности принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории со ссылкой на нормы земельного законодательства не указаны, в связи с чем, отказ в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности является незаконным.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что доводы, изложенные в заявлении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь частью 1 статьи 3 ФЗ <...> от 08.03.2015г. «О введении в действие Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации», статьями 175, 176, 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ООО «Татьяна» к администрации Кореновского городского поселения <...>> о признании отказа в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности незаконным – удовлетворить.

Признать отказ администрации Кореновского городского поселения <...>> от <...><...> в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности- незаконным.

Обязать администрацию Кореновского городского поселения <...>> принять решение (постановление) об утверждении схемы расположения перераспределения земельного участка принадлежащего на праве собственности ООО «Татьяна», с КН: <...>, площадью <...> кв.м., с видом разрешенного использования: для размещения автостоянки, расположенного по адресу: <...>>, и земель, находящихся в государственной собственности, площадью <...> кв.м., ориентировочно расположенных по адресу: <...>>, район номера <...>.

Обязать администрацию Кореновского городского поселения <...>> заключить соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности в отношении земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО «Татьяна», с КН: <...>, площадью <...> кв.м., с видом разрешенного использования: для размещения автостоянки, расположенного по адресу: <...>>, и земель, находящихся в государственной собственности, площадью <...> кв.м., ориентировочно расположенных по адресу: <...>>, район номера <...>.

Признать установленными и согласованными границы земельного участка образуемого в результате перераспределения: земельного участка принадлежащего на праве собственности ООО «Татьяна», с КН: <...>, площадью <...> кв.м., с видом разрешенного использования: для размещения автостоянки, расположенного по адресу: <...>>, и земель, находящихся в государственной собственности, площадью <...> кв.м., ориентировочно расположенных по адресу: <...>>, район номера <...>, в соответствии со схемой расположения.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении образуемого земельного участка согласно схемы расположения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30-ти дней со дня изготовления решения.

Председательствующий: