Решение № 2-1923/2024 2-1923/2024~М-2026/2024 М-2026/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-1923/2024

16RS0037-01-2024-005158-46

Дело № 2-1923/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

с участием помощника Бугульминского городского прокурора Республики Татарстан Фаляхове А.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галоян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истцами указывается, что на основании решения Бугульминского городского суда Республики Татарстан по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в собственность истца перешел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 31, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом муниципального образования Ключевское сельское поселение Бугульминского муниципального района Республики Татарстан

Ответчик никогда не проживала в указанном жилом доме, коммунальные услуги не оплачивает, просьбы сняться с регистрационного учета игнорирует, личных вещей в указанном доме не имеет, родственником не является.

Истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена заказным почтовым отправлением.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО1 владеет на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>, д. Большая Покровка, <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ними сделана запись регистрации права №/:080201:116-16/115/2023-1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела МВД по <адрес> в <адрес> ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Большая Покровка, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в квартире свои вещи не хранит, не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, какие-либо договоренности о регистрации либо проживании у истца с ответчиком отсутствуют. Кроме того, в судебном заседании установлено, что дом более 20 лет нежилой, вода, свет и иные коммуникации в доме не функционируют, отключены. Истец фактически пользуется только земельным участком под огород.

Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что нахождение ответчика на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её право собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, и является основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья Галеева Д.Б.

Заочное решение вступило в законную силу «____»__________20___года.

Судья Галеева Д.Б.