Решение № 2-575/2019 2-575/2019~М-386/2019 М-386/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-575/2019

№2-575/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ишим <адрес> 15 мая 2019 г.

Ишимский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Засорина М.А.

при секретаре: Васильевой Т.А.,

при участии: прокурора – помощника Ишимского межрайонного прокурора Ореховой Т.А., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по назначению суда адвоката Захлевных – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-575/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. №

Требования мотивированы тем, что истец и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> область, г. <адрес> ул. <адрес>, д. №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Без заявления и личного присутствия ответчика снять её с регистрационного учёта не представляется возможным. В настоящее время Ответчик по адресу: г. <адрес>, ул. <адрес>, д. № не проживает, каких либо договорных обязательств и соглашений между истцом и ответчиком не имеется. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации Ответчик не производит.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные в иске требования поддержала. Дополнительно суду пояснила что ФИО2 проживала в ее доме около 1,5-2 лет, где-то в 2010 году выехала в неизвестном направлении. В доме вещей ответчика не имеется, родственницей ответчик не является.

Ответчик ФИО2, при надлежащем извещении по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась. Судом были направлены по последним известным адресам её проживания почтовые отправления об извещении о времени и месте подготовки к судебному заседанию, которые были возвращены в адрес суда по истечению срока хранения в почтовом отделении. В ходе подготовки к судебному заседанию установлено, что место жительство ответчика неизвестно, в связи, с чем судом ответчику ФИО2 был назначен адвокат – Захлевных – ФИО3 в качестве представителя.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Захлевных – ФИО3 в судебном заседании с заявленными в иске требованиями согласна, считает, что исковые требования не нарушают права ответчика.

Третье лицо ФИО5 извещённый о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, так как он находится на вахте (л.д.35).

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, считает заявленные в иске требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу по праву собственности принадлежит ? часть дома, расположенного по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, на основании решения Ишимского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). 2/6 доли в праве долевой собственности на жилой дом принадлежат истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <адрес> гос. нотариальной конторой в реестре за №, и зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.5). 1/6 доля в праве на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. № принадлежит ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Ишимской государственной нотариальной конторы, и зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Согласно записи в домовой книге, в жилом доме по адресу: <адрес>А значится зарегистрированной ФИО2 (л.д.7-11). Согласно справке МКУ «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. № (л.д.12) Согласно ответу МО МВД России «<адрес>» на запрос суда ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. № (л.д.20).

Из пояснений свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что на протяжении свыше 15 лет ФИО2 по адресу: <адрес>А не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ФИО2 в данном доме не имеется.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из совокупности исследованных по делу доказательств и презумпции добросовестного поведения истца (п. 5 ст. 10 ГК РФ), суд считает доказанным, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. № не проживает, личных вещей в доме не имеет, обязательств по оплате расходов за жилой дом не несет. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом доме нарушает права истца на распоряжение и пользование принадлежащего ей на праве собственности жилого дома.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении - суду сторонами представлено не было. Вместе с тем регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственников на владение, пользование и распоряжение домом.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения надлежит признать утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. №.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением искового заявления с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2019 года.

Председательствующий М.А. Засорин

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-575/2019 и хранится в Ишимском городском суде <адрес>.