Решение № 2-5157/2017 2-5157/2017~М-4039/2017 М-4039/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-5157/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

21 ноября 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шевелевой Е.А.

При секретаре Виляйкиной О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, и к ФИО4 о признании утратившими право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В 1997 г. его родители сдавали комнату в доме ответчице ФИО2 и ее сыну ФИО4 В 1999 г. квартиросъемщики добровольно выехали. В 2002 году ФИО2 родила дочь ФИО3 и зарегистрировала ее по адресу своей регистрации в <адрес>. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики проживали ранее в спорном жилом помещении. Его мать была ранее собственником спорного жилого помещения и предоставила ответчикам в аренду комнату. Общее хозяйство семья истца с ответчиками не вела, они временно снимали комнату. Истец приобрел право собственности на жилой дом по <адрес> в порядке наследования после смерти матери. Ответчики выехали из жилого помещения в 1999 г. еще при жизни матери, которая умерла в 2003 <адрес> выехали добровольно.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту регистрации, возражений, ходатайств суду не направляли, сведений о причинах неявки не сообщили.

В связи с неявкой ответчиков, с учетом согласия истца, данное гражданское дело было рассмотрено судом на основании ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании заочного решения Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>.

Согласно домовой книге в указанном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО3 (л.д. 18-23).

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по НСО ФИО2 с /дата/, а ФИО3 с /дата/ по настоящее время зарегистрированы по адресу <адрес>. ФИО4 зарегистрирован по месту пребывания по пер. Гуляевский, <адрес>.

ФИО2 является матерью несовершеннолетней ФИО3, /дата/ г.р., что подтверждается ответом управления по делам ЗАГС НСО.

Истец указывает, что ответчики зарегистрированы в доме, но не проживают в нем. Ранее ФИО2 и ФИО4 зарегистрировала мать истца, поскольку сдавала им комнату. В 1999 г. ответчики выехали добровольно.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, который суду показал, что ответчики проживали в спорном жилом помещении до 2000 года в течение 5 лет, выехали добровольно, никогда после выезда не приходили и не пытались вселиться в спорное помещение.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, основаны на сведениях, которые стали известны свидетелю при непосредственном восприятии указанных событий, подтверждаются другими доказательствами по делу.

Доказательств обратному ответчики не представили.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Ответчики членами семьи истца не являются, так как не приходятся ему родственником и совместно с истцом не проживали. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, их выезд носил добровольный характер.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчики в суд не представили. Возражений на исковое заявление ответчики в суд не направили.

Поскольку ответчики не имеют в настоящее время законных оснований для пользования жилым помещением, они подлежит признанию утратившим право пользования.

Руководствуясь ст. ст. 194-195, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись)

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/

Судья: (подпись)