Определение № 2-66/2017 2-66/2017~М-50/2017 М-50/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-66/2017

Дело №


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г.Гдов Псковская область

Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Широкова А.А., при секретаре Покротниекс Е.В., с участием истца Т.Л.Х., её представителя - Р.А.В., ответчика М.Е.В. действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей: М.И.Е. и М.А.С., третьих лиц: Ш.А.Л., представителя территориального отдела Гдовского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области З.Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.Л.Х. поданное её представителем по доверенности Р.А.В. к М.Е.В., М.И.Е., М.А.С. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и применении последствий его недействительности,

У С Т А Н О В И Л:

В Гдовский районный суд обратилась Т.Л.Х. действуя через представителя по доверенности Р.А.В. с иском к М.Е.В., М.И.Е., М.А.С. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и применении последствий его недействительности.

Свою просьбу она обосновала тем, что между Т.Л.Х. и М.Е.В., М.И.Е., М.А.С. при посредничестве агента Ш.А.Л. ДД.ММ.ГГГГ был заключён Договор купли продажи жилого дома и земельного участка. Однако денежные средства, подлежащие оплате по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, истец до сих пор не получила. Оплата стоимости жилого дома должна была производиться за счёт средств материнского капитала.

Т.Л.Х. просит признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительными и применить последствия недействительности ничтожной сделки путём возврата в собственность истцу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороны обсудив между собой предмет иска, и исходя из того, что

- Ответчики фактически не вступили и не планируют вступать в правомочия собственников жилого дома, кадастровый номер: № назначение: жилое, 1-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> и земельного участка, кадастровый номер: №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

- Ответчики не произвели и не планируют производить полную оплату по Договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

- Ответчики согласны с исковыми требованиями и не возражают против расторжения Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

пришли к обоюдному соглашению по вышеуказанному спору и составили текст мирового соглашения следующего содержания:

- Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ расторгается с возвратом в собственность Истца - Т.Л.Х. жилого дома, кадастровый номер: № назначение: жилое, 1-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. и земельного участка, кадастровый номер: №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

- Ответчикам М.Е.В., М.И.Е., М.А.С.. возвращается фактически уплаченное по Договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны обязуются произвести все необходимые действия для выполнения настоящего мирового соглашения, в том числе связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

Суд, выслушав представителей сторон, полагает возможным утвердить заключённое мировое соглашение, поскольку оно не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и третьих лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст.ст.39, 101, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска истца к ответчику.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Стороны заключили мировое соглашение по обоюдному согласию, без оказания какого либо давления друг на друга, и поэтому просят его утвердить.

Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к протоколу судебного заседания.

На основании ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям после прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224 и 225 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № между Т.Л.Х. поданное её представителем по доверенности Р.А.В. к М.Е.В., М.И.Е., М.А.С. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и применении последствий его недействительности согласно которому:

- Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ расторгается с возвратом в собственность Истца Т.Л.Х. жилого дома, кадастровый номер: № назначение: жилое, 1-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. и земельного участка, кадастровый номер: №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м. адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

- Ответчикам М.Е.В., М.И.Е., М.А.С. возвращается фактически уплаченное по Договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

- Стороны обязуются произвести все необходимые действия для выполнения настоящего мирового соглашения, в том числе связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

Производство по гражданскому делу № по иску Т.Л.Х. поданное её представителем по доверенности Р.А.В. к М.Е.В., М.И.Е., М.А.С. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и применении последствий его недействительности - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение пятнадцати дней путём подачи частной жалобы через Гдовский районный суд.

Судья: А.А.Широков