Решение № 2-1525/2025 от 10 июля 2025 г. по делу № 2-2300/2024~М-1822/2024

Копия УИД 66RS0053-01-2024-002597-05

Мотивированное
решение суда изготовлено 11.07.2025

Гражданское дело № 2-1525/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.06.2025 г. Сысерть

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., с участием прокурора Шариповой О.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Фалалеевой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Сысертского муниципального округа к ФИО1, действующей в интересах своих и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, действующему в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО9, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

установил:

Администрация Сысертского городского округа (в настоящее время Администрация Сысертского муниципального округа, далее – Администрация СМО, Администрация) обратилась с исковым заявлением, в котором просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, взыскать задолженность по оплате за наем жилого помещения.

В обоснование указала, что ответчики зарегистрированы в указанном муниципальном жилом помещении. В Администрации отсутствуют документы, позволяющие ответчикам вселяться в данное жилое помещение. Договор социального найма не заключался. Регистрация и проживание ответчиков в этом жилом помещении препятствуют реализации прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом.

Администрацией в адрес ФИО8 и ФИО2 были направлены претензии с просьбой подойти в Администрацию для предоставления документов, подтверждающих право на вселение, в которых также была указана информация об оплате задолженности за проживание. Однако, до настоящего времени ответчики не обращались за заключением договора социального найма и не оплачивали задолженность.

Администрация считает, что ответчики зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении незаконно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за фактическое проживание и пользование жилым помещением составляет 60 985 рублей 68 копеек, образовавшаяся за период с января 2016 года по июнь 2024 года.

Сумма пени за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 92 827 рублей 70 копеек.

Всего сумма задолженности составляет 153 813 рублей 38 копеек.

Истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес>. Выселить ответчиков из указанного жилого помещения и снять их с регистрационного учета. Взыскать солидарно с ФИО8 и ФИО2 в пользу Администрации СМО задолженность за фактическое проживание в жилом помещении в общем размере 153 813 рублей 38 копеек.

Представитель Администрации СМО - ФИО11 в судебное заседание не явилась. Ранее в судебных заседаниях исковые требования поддерживала, в материалах дела имеется заявление представителя истца с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 62).

Ответчики ФИО12, действующая в интересах своих и несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО2, действующий в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО9, в судебное заседание также не явились. Представитель ответчиков ФИО13 направила в суд ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, просила в иске отказать.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, их выселении не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Сысертского городского округа, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности (л.д. 17), выпиской из ЕГРН (л.д. 18 – 20).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Территориальным органом Администрации Сысертского городского округа – Южной сельской администрацией (л.д. 24), по адресу: <адрес> зарегистрированы:

- ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ – Мулахметова (свидетельство о заключении брака на л.д. 81, 107); ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении на л.д. 109); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении на л.д. 111); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении на л.д. 113); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении на л.д. 115); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении на л.д. 117);

- брат ФИО8 – ответчик ФИО2; его сын – несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Аналогичные сведения о регистрации получены судом из МО МВД «Сысертский» (л.д. 55 – 59).

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) по адресу <адрес> никто не проживает, попасть в жилое помещение не представляется возможным. Со слов соседки истцом было установлено, что ФИО8 приезжает очень редко, проживать в помещении нет возможности (фото на л.д. 26 – 30).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков были направлены уведомления с просьбой подойти в Администрацию для предоставления документов, подтверждающих право на вселение, кроме того, указано на необходимость оплаты задолженности. Ответов на претензии истцу не последовало.

Истец указывает, что поскольку в Администрации СМО отсутствуют документы, позволяющие ответчикам вселяться в жилое помещение, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат выселению.

С указанными доводами истца суд согласиться не может ввиду следующего.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Аналогичные требования содержатся в абзаце втором части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление №40817810604900317040) разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В пункте 27 Постановления №40817810604900317040 разъяснено, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем, несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Аналогичные нормы содержались в ранее действовавшей статье 54 Жилищного кодекса РСФСР, согласно которой наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из полученной по запросу суда информации МКУ «<адрес> архив» следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании постановления Главы Щелкунской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 ФИО10 (л.д. 165 – 167), которая была зарегистрирована в указанном жилом помещении (л.д. 164).

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются детьми ФИО10 Отцом является ФИО18

ФИО8 зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 130).

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 132).

Таким образом, ответчики были вселены в спорное жилое помещение еще при жизни и с согласия основного нанимателя ФИО10, при этом в силу норм ранее действовавшего законодательства, согласие наймодателя для этого не требовалось. Ответчики вселены в спорное жилое помещение на законном основании, после смерти нанимателя ответчики вправе требовать признания себя нанимателями спорного жилого помещения, а потому требования истца о признании ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением и их выселении удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, судо установлено и ответчиками не оспорено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения.

В силу требования части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 2 части 1 статьи 153).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно абзацу 2 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Администрации Сысертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда на территории Сысертского городского округа» по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф 12 рублей 40 копеек за 1 кв.м.

Постановлением Администрации Сысертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 с ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф 12 рублей 90 копеек за 1 кв.м.

Постановлением Администрации Сысертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040- ПА с ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф 18 рублей 20 копеек за 1 кв.м.

По расчетам истца за период с января 2016 года по июнь 2024 года задолженность ответчиков по оплате за наем жилого помещения составляет 60 985 рублей 68 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 92 827 рублей 70 копеек, всего 153 813 рублей 38 копеек.

Не оспаривая факта наличия задолженности, ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности за период с 2016 по 2021 года.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности, образовавшейся начиная с января 2016 года. Вместе с тем, с иском в суд истец обратился только ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о вынесении судебного приказа истцом не подавалось. При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами ответчиков о том, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности, образовавшейся за период превышающий три года до даты обращения с иском в суд, истцом пропущен. Требования истца о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, образовавшейся за период с января 2016 года по июнь 2021 года удовлетворению не подлежат ввиду истечения срока исковой давности по данным требованиям.

Таким образом, сумма задолженности ответчиков по внесению платы за наем жилого помещения за период с июля 2021 года по июнь 2024 года составляет 24 295 рублей 32 копейки исходя из следующего расчета:

Июль – декабрь 2021 года (6 мес.), тариф 12 рублей 90 копеек, площадь 43,4 кв.м, размер платежа 559 рублей 86 копеек (12,9 х 43,4 х 6) = 3 359 рублей 16 копеек;

2022 год (12 мес.), тариф 12 рублей 90 копеек, площадь 43,4 кв.м, размер платежа 559 рублей 86 копеек (12,9 х 43,4 х 12) = 6 718 рублей 32 копейки;

2023 год (12 мес.), тариф 18 рублей 20 копеек, площадь 43,4 кв.м, размер платежа 789 рублей 88 копеек (18,2 х 43,4 х 12) = 9 478 рублей 56 копеек;

Январь – июнь 2024 года (6 мес.), тариф 18 рублей 20 копеек, площадь 43,4 кв.м, размер платежа 789 рублей 88 копеек (18,2 х 43,4 х 6) = 4 739 рублей 28 копеек.

Кроме того, суд учитывает, что в рамках исполнительного производства №40817810604900317040-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного на основании заочного решения Сысертского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО12 было взыскано и перечислено взыскателю 5 507 рублей, в связи с чем, сумму задолженности в размере 24 295 рублей 32 копейки подлежит уменьшению на сумму уже взысканных денежных средств в размере 5 507 рублей. Таким образом, всего с ответчиков ФИО12 и ФИО2 в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 18 788 рублей 32 копейки.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая несвоевременное внесение ответчиками платы за пользование жилым помещением (платы за наем), требование истца о взыскании с ответчиков пеней является обоснованным.

Исходя из представленного истцом расчета (л.д. 11 – 16), размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 779 рублей 69 копеек. Контррасчет пеней ответчиками суду не представлен.

Вопреки доводам ответчиков, в расчете истца учтены периоды введения моратория на начисление пеней.

Вместе с тем, с учетом сделанного ответчиками заявления о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд полагает возможным снизить размер пеней.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего спора, многодетность семьи ответчика ФИО1, длительность нарушения ответчиками обязательства, за которое начислены пени, и причины такого нарушения, в том числе по вине истца, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, соотношение суммы пени, заявленной ко взысканию, с размером суммы задолженности, суд, применяя положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает возможным снизить размер пени до 3 000 рублей.

Указанная сумма пеней также подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, согласно требованию части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.

Суд учитывает, что исковое заявление было подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть до внесения изменений в Налоговый кодекса Российской Федерации.

Также суд учитывает, что при снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины не снижаются, подлежат возмещению с ответчика в полном объеме, так как уменьшение судом размера неустойки явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом исковых требований в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 21постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Таким образом, с учетом размера удовлетворенных исковых требований в сумме 18 788 рублей 32 копейки и обоснованно заявленного истцом размера пеней в сумме 10 779 рублей 69 копеек, с ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1 087 рублей 04 копейки, по 543 рубля 52 копейки с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации Сысертского муниципального округа к ФИО1, действующей в интересах своих и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, действующему в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО9, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Администрации Сысертского муниципального округа (ИНН <***>) задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с июля 2021 года по июнь 2024 года в размере 18 788 рублей 32 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 087 рублей 04 копеек, по 543 рубля 52 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд Свердловской области.

Судья подпись Баишева И.А.