Решение № 2-276/2019 2-276/2019(2-3187/2018;)~М-3013/2018 2-3187/2018 М-3013/2018 от 18 апреля 2019 г. по делу № 2-276/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2019 года Егорьевский городской суд Московской области в составе судьи Воробьевой С.В., при секретаре Семяхиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Министерству имущественных отношений Московской области, ГУП МО «МОБТИ», ГБУ МО «Мосавтодор», кадастровому инженеру Бурту Я.С. о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Московской области, ГУП МО «МОБТИ», ГБУ МО «Мосавтодор», кадастровому инженеру Бурту Я.С. о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, в котором, с учетом уточнений, просит установить границы принадлежащего ФИО6 по праву собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, согласно проведенной по настоящему делу вышеуказанной экспертизе (таблица №):

Номер

Х,m

Y,m

Линейный размер:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении (координатах) границ и площади объекта недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку путем изменения описания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, а именно, изменить границу указанного земельного участка, расположенную по координатам ЕГРН (таблица 3 экспертизы):

Условное

обозначение

точки:

Х,m

Y,m

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

на указанные в экспертизе (после исправления реестровой ошибки) границы (таблица 4 экспертизы):

Условное

обозначение

точки:

Х,m

Y,m

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Считать данное решение суда основанием для внесения измененных кадастровых сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № в Единый государственный реестр недвижимости, а также основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в базу данных ЕГРН сведений о том, что принадлежащий ФИО6 по праву собственности земельный участок площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположен в следующих границах:

Номер

Х,m

Y,m

Линейный размер:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по доверенности ФИО5, уточненные исковые требования ФИО6 поддержал по основаниям, указанным в иске, суду пояснил, что земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежит ФИО6 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Егорьевского нотариального округа Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанный участок принадлежал его отцу, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ Границы данного участка были определены изначально, обозначены забором и не менялись на протяжении длительного периода времени. Истцу стало известно, что сведения о фактических границах принадлежащего ему по праву собственности земельного участка не могут быть внесены в ЕГРН, так как кадастровым инженером, проводившим межевание его земельного участка было обнаружено, что его границы пересекают на 5, 10 кв.м. границы ранее учтенного земельного участка общего пользования, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Наличие в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № препятствует установлению фактически существующих и обозначенных забором границ принадлежащего ФИО6 по праву собственности земельного участка с кадастровым номером № Представитель полагает, что при выполнении кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером была допущена реестровая ошибка, а именно, не учтены фактические существующие на протяжении длительного периода времени и обозначенные забором принадлежащего ему земельного участка, в результате чего, часть его земельного участка стала территорией общего пользования. Представитель истца просил удовлетворить уточненные исковые требования ФИО6 в полном объеме.

Представитель ответчика - ГБУ МО «Мосавтодор» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения данного иска, представил суду письменный отзыв, пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован в границах полосы отвода автомобильной дороги регионального значения и находится в собственности Московской области и в постоянном (бессрочном) пользовании ГБУ МО «Мосавтодор». Представитель считает, что кадастровый учет данного земельного участка и определение его границ, осуществлены в порядке, установленном действующими нормативно - правовыми актами. Земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах полосы отвода автомобильной дороги «<адрес>», которая входит в реестр собственности Московской области и закреплена на праве оперативного управления за ГБУ МО «Мосавтодор», в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении пообъектного состава недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области и в оперативном управлении ГКУ МО «Управление автомобильных дорог Московской области «Мосавтодор».Установление границ указанного земельного участка осуществлялось ГУП МО «МОБТИ» в соответствии со схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории, утверждёнными Министерством имущественных отношений Московской области. Схема расположения согласована Межведомственной комиссией по вопросам земельно-имущественных отношений Московской области, Градостроительным советом Московской области и утверждена Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельных участков ГБУ МО «Мосавтодор». Границы полосы отвода автомобильной дороги «<адрес>» определены в установленном законом порядке, в соответствии с ч.15 ст.3, ст.25 Федерального Закона № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Нормы отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Границы земельного участка с кадастровым номером № под полосой отвода автомобильной дороги «<данные изъяты>» определены в установленном законом порядке, на основании норм отвода земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с требованиями подп. 3 п. 6 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ. На указанный земельный участок зарегистрировано право собственности Московской области и право постоянного (бессрочного) пользования ГБУ МО «Мосавтодор». Представитель ГБУ МО «Мосавтодор» просил в удовлетворении данного иска отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ГУП МО «МОБТИ» по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения данного иска, предоставил суду письменный отзыв, пояснил, что истец в своем иске причиной пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:30:0030101:323 и земельного участка с кадастровым номером №, (находящегося под автомобильной дорогой «<адрес>» (№), является кадастровая ошибка, допущенная при определении координат поворотных точек границ земельного участка под автомобильной дорогой. ГУП МО «МОБТИ» выполняло кадастровые работы в отношении земельного участка под автомобильной дорогой, в рамках исполнения контракта № на оказание услуг от 18.10.2017г., заключенного между ГБУ МО «Мосавтодор», действующим от имени Московской области, и ГУП МО «МОБТИ». В Приложении №.1. к техническому заданию контракта указано, что автомобильная дорога относится к автомобильным дорогам 5 категории. Согласно п. 1.4 Технического задания ГБУ МО «Мосавтодор» письмом от ДД.ММ.ГГГГ, исх.-№ предоставил сведения о схематичном расположении автомобильных дорог, заверенную копию распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и выписку из реестра имущества, находящегося в собственности Московской области. На момент выполнения кадастровых работ границы земельного участка, принадлежащего истцу, с кадастровым номером № были не установлены. Полоса отвода автомобильной дороги была сформирована с учетом сведений ЕГРН. Согласно выписке из реестра имущества, к собственности Московской области относятся дороги, в отношении которых осуществлялись кадастровые работы, следовательно, земельные участки под этими дорогами, а также полосы отвода, ширина которых установлена Постановлением Правительства РФ от 02.09.2009 г. №717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» также относятся к собственности Московской области. Кадастровый инженер Бурт Я.С. является работником ГУП МО «МОБТИ» и выполнял кадастровые работы по подготовке межевого плана на земельный участок в рамках исполнения ГУП МО «МОБТИ» обязательств по контракту. Представитель полагает, что земельный участок сформирован в полном соответствии с предъявляемыми условиями контракта требованиями, на основании представленных заказчиком по контракту документов, на основании схемы расположения земельного участка, утвержденной распоряжением Министерства имущественных отношений, и какие-либо реестровые ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют. Представитель ответчика просил в удовлетворении данного иска отказать в полном объеме.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Ответчик - кадастровый инженер Бурт Я.С. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Егорьевск Московской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила оставить решение по данному делу на усмотрение суда.

Представитель третьего - лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежит ФИО6 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Егорьевского нотариального округа Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,10). Ранее, указанный участок принадлежал его отцу, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Границы данного участка были определены изначально, обозначены забором и не менялись на протяжении длительного периода времени. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО1, проводившего межевание земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что границы данного земельного участка пересекают на 5, 10 кв.м. границы ранее учтенного земельного участка общего пользования, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о котором содержатся в ЕГРН в виде списка координат поворотных точек границ; наличие в ЕГРН данных сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № препятствует установлению границ земельного участка с кадастровым номером № так как согласно п.20 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости». Кадастровым инженером также выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № проходят по забору, что позволяет однозначно определить их на местности.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона №218-ФЗ, от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

Данные положения Федерального закона №218-ФЗ свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2). В кадастр недвижимости вносятся в качестве основных сведения об объекте недвижимости - описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4).

Судом установлено, что ГБУ Московской области «Мосавтодор» (заказчик) и ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГзаключили договор, согласно которому исполнитель обязуется оказать услуги в целях государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения в соответствии с техническим заданием.

Пункт 1 ст.3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Согласно договору (п.8) от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МО МОБТИ предусмотрен порядок оказания услуг, этапы, последовательность, график, порядок поэтапной оплаты исполненных условий контракта, в который входит: подготовка цифровых ситуационных планов на АД в объеме, необходимом для формирования земельных участков полос отвода АД согласно приложению №; подготовка схем расположения земельных участков под АД на кадастровом плане территории; согласование и утверждение схем расположения земельных участков под АД; подготовка межевых планов земельных участков под АД ; услуги по обеспечению государственного кадастрового учета земельных участков; услуги по обеспечению государственной регистрации права собственности Московской области и права постоянного (бессрочного) пользования ГБУ МО «Мосавтодор» на земельные участки под АД ГБУ МО «Мосавтодор» и др.

В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 23.11.2016 № 742).

Суд исходит из того, что согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 4.1 ст. 1 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 01.01.2017 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу ст. 22 Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Определением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО <данные изъяты>». Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, из анализа чертежа № (приложение №) следует, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 197 кв.м. В таблице № (приложение №) представлен каталог координат выявленной области пересечения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № и фактических границ земельного участка с кадастровым номером № Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются со строением (стр.1 см. чертежи №,2), расположенного на земельном участке истца, площадь пересечения менее 1 кв.м. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № сведения о которых содержатся в ЕГРН, было определено без учета существующих на местности границ земельного участка истца с кадастровым номером №. Учитывая пересечения границ исследуемых земельных участков, а также положения ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, эксперт пришел к выводу о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка в части местоположения границ участка. Для исправления выявленной реестровой ошибки необходимо уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № а именно исключить пересечение с границами земельного участка истцов с кадастровым номером № Границы земельного участка истца с кадастровым номером № следует установить в соответствии с фактическим местоположением границ участка. Каталог координат указанных границ представлен в таблице № (приложение №). Площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН.

У суда не имеется оснований не доверять данному заключению. Суд берет за основу заключение землеустроительной экспертизы.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО6 о признании реестровой ошибки, обязании внести изменения, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования об исправлении реестровой ошибки заявлены в отношении земельного участка, принадлежащего ответчику, иначе как в судебном порядке истец лишен возможности установить границы принадлежащего ему земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Установить границы принадлежащего ФИО6 по праву собственности земельного участка с кадастровым номером 50:30:0030101:323, площадью 1000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, согласно проведенной по настоящему делу землеустроительной экспертизе (таблица №):

Номер

Х,m

Y,m

Линейный размер:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении (координатах) границ и площади объекта недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку путем изменения описания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, а именно: изменить границу указанного земельного участка, расположенную согласно координатам ЕГРН (таблица 3 экспертизы):

Условное

обозначение

точки:

Х,m

Y,m

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

на указанные в экспертизе (после исправления реестровой ошибки) границы (таблица 4 экспертизы):

Условное

обозначение

точки:

Х,m

Y,m

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в базу данных ЕГРН измененных кадастровых сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в базу данных ЕГРН сведений о том, что принадлежащий ФИО6 по праву собственности земельный участок площадью 1 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположен в следующих границах:

Номер

Х,m

Y,m

Линейный размер:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Воробьева