Решение № 2-1768/2019 2-1768/2019~М-1648/2019 М-1648/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-1768/2019

Дело № 2-1768/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2019 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием представителя истца главы администрации сельского поселения Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ ФИО1, представителя ответчика администрации муниципального района Ишимбайский район РБ и третьих лиц ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ обратился в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права муниципальной собственности за сельским поселением Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на следующие объекты недвижимости: - нежилое здание (сенохранилище), с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, адрес местоположения: <адрес><данные изъяты> на восток от <адрес>; - нежилое здание (пожарное депо) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., адрес местоположения: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации сельского поселения Арметовский сельсовет МР Ишимбайский район РБ Управлением Росреестра по РБ в установленном порядке поставлены на учет перечисленные выше бесхозяйные объекты недвижимости. Указанные объекты недвижимости на момент принятия их на баланс сельского поселения никому не принадлежат, на балансе каких-либо предприятий не состоят, не обслуживаются. Истец за свой счет изготовил техническую документацию на эти объекты недвижимости. В отношении перечисленного имущества требования закона для возникновением права на подачу заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь выполнены, 1 год после постановки на учет этих объектов недвижимости как бесхозяйных прошел, в связи с чем истцом подается данный иск.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал иск, просил удовлетворить. Пояснил, что эти здания остались после банкротства колхоза СХАК «<данные изъяты>», в 2007 году была ликвидация. При колхозе находилось пожарное депо, после банкротства конкурсный управляющий продал их фермеру ФИО3, ФИО4 полностью приобрел здание автогаража, где пожарное депо было частью. От части автогаража - пожарного депо он отказался в пользу Арметовского сельсовета устно, а остальную часть автогаража он разобрал. Там находилось и находится пожарное депо. ФИО4 на это здание не претендует. Второе здание сенохранилища также осталось от колхоза, хозяина нет, конкурсный управляющий его не реализовал. В прошлом году их поставили на учет как бесхозные, никто не объявился, не претендует на них.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ ФИО2, он же как представитель третьих лиц Минземимущества РБ, КУС Минземимущества РБ по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю, в судебном заседании полностью признал исковые требования, последствия признания иска ему разъяснены и понятны; пояснил, что эти 2 объекта как муниципальная собственность не состоят, в реестр муниципального имущества не включены. В администрацию никто не приходил, не претендовал на эти объекты.

Заявление о признании иска приобщено к материалам дела, в доверенности представителя ответчика закреплено право на признание исковых требований.

Представители третьих лиц ГБУ РБ ГКОиТИ, управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, не просили отложить судебное заседание, не представили доказательства уважительности причин неявки.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии их представителей.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что в 2008 году он по доверенности от имени сына ФИО5 в общем лоте на аукционе у колхоза «<данные изъяты>» купил здание гаража, он ему не понадобился, часть он разобрал, часть оставил для пожарки населению. Через суд признал право собственности на него в 2009 году. Получив копию решения суда, они не зарегистрировали право собственности в Росреестре, купил их для разбора, а пожарное депо осталось. Сейчас на это здание ни он, ни его сын ФИО5 не претендуют, он отдал пожарное депо 3 года назад сельсовету. Согласен на признание права собственности на здание пожарного депо за сельским поселением Арметовский сельсовет.

Выслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Защита гражданских прав осуществляется способами защиты, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 ГК РФ возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580, принятие на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Согласно ч.2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 вышеуказанной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с положениями ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

При рассмотрении дела судом установлено, что на территории муниципального образования сельского поселения Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ расположены объекты недвижимого имущества: - нежилое здание (сенохранилище), с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> адрес местоположения: <адрес><данные изъяты> на восток от <адрес> нежилое здание (пожарное депо) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., адрес местоположения: <адрес>. По заказу истца и за его счет на эти объекты недвижимости были изготовлены технические планы.

Перечисленное недвижимое имущество на основании заявления главы администрации СП Арметовский сельсовет МР Ишимбайский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ поставлены на учет в Управлении Росреестра по РБ как бесхозяйное имущество, что подтверждается выписками из ЕГРН. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют, правообладателем числится муниципальное образование - сельское поселение Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ с момента постановки на учет как бесхозяйного. Также согласно информации ГБУ РБ ГКОиТИ нет сведений о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель ответчика исковые требования признал, подтвердив, что претендующих на это имущество. Признание иска как не противоречащее закону, не нарушающее права и законные интересы других лиц принимается судом.

Допрошенный судебном заседании свидетель ФИО3, в том числе как представитель сына ФИО5 показал, что здание пожарного депо был приобретен ими на аукционе, предоставил документ – решение Ишимбайского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о признании права собственности ФИО5 на здание автогаража, частью которого являлось помещение пожарного депо, часть автогаража он разобрал, а часть – именно пожарное депо он передал сельсовету, на это здание ни он, ни его сын ФИО5 не претендуют, право собственности на него после вынесения решения суда не зарегистрировали.

По сообщениям представителя Комитета по управлению имуществом Минземимущества РБ по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю от ДД.ММ.ГГГГ, Минземимущества РБ от ДД.ММ.ГГГГ, территориального управления Росимущества в РБ от ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества муниципального образования, муниципального района, в реестре государственного имущества Республики Башкортостан, в реестре федерального имущества не значатся.

При таких обстоятельствах, учитывая, что перечисленное недвижимое имущество расположено в административных границах муниципального образования сельского поселения Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, более года назад по заявлению администрации сельского поселения оно поставлено на учет как бесхозяйное, в ЕГРН и ГБУ РБ ГКОиТИ сведений о регистрации права собственности за кем-либо не имеются, спор о праве не заявлен, прежний собственник ФИО5 не претендует на задние пожарного депо, отказался от него, суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации сельского поселения Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на следующие объекты недвижимости:- Нежилое здание (сенохранилище), с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., адрес местоположения: <адрес>

- Нежилое здание (пожарное депо) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., адрес местоположения: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 18.12.2019 года.

Судья подпись Шагизиганова Х.Н.