Решение № 2-2265/2018 2-2265/2018~М-1417/2018 М-1417/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-2265/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижневартовск <дата>

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Атяшева М.С., при секретаре Морозовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2265/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 АнатО.чу об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просит определить между ФИО1 и ответчиками: ФИО2 и ФИО3 АнатО.чем обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, путем заключения в ЖЭУ-7 ОАО «УК№» с каждым из них договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве общей собственности в <адрес> города Нижневартовска.

Требования иска мотивирует тем, что ФИО1, <дата> рождения, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из единого государства недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В квартире не проживает. Ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> что подтверждается выпиской из единого государства недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. ФИО4 в квартире зарегистрирован и проживает. Ответчик ФИО3 АнатО.ч является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государства недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В квартире ответчик не проживает. Финансовый лицевой счет на коммунальные платежи оформлен на ФИО2. Истец и ответчики ведут свое хозяйство отдельно друг от друга, имеют самостоятельный заработок, поэтому могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате коммунальных услуг, ответчики имеют возможность нести расходы по оплате коммунальных услуг самостоятельно. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений по иску не высказывал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОАО УК № в суд не явился, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, <дата>, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из единого государства недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В квартире не проживает. Ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государства недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. ФИО4 в квартире зарегистрирован и проживает. Ответчик ФИО3 АнатО.ч является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государства недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В квартире ответчик не проживает. Финансовый лицевой счет на коммунальные платежи оформлен на ФИО2. Истец и ответчики ведут свое хозяйство отдельно друг от друга, имеют самостоятельный заработок, поэтому могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате коммунальных услуг, ответчики имеют возможность нести расходы по оплате коммунальных услуг самостоятельно. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, подтверждено объяснениями сторон, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, соглашения между ними по определению порядка оплаты не заключалось, следовательно, каждый из них обязан нести расходы по содержанию жилого помещения пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение.

Следовательно, ФИО1 надлежит выделить 1/4 доли, ФИО3 1/4, а ФИО2 1/2 доли в причитающихся ежемесячных платежах по принадлежащему им на праве собственности жилому помещению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для разделения лицевого счета для оплаты коммунальных платежей между сособственниками пропорционально долям собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 АнатО.чу об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу город Нижневартовск <адрес> выделив ФИО1 1/4 долю, ФИО3 АнатО.чу 1/4 ФИО2 1/2 доли в причитающихся ежемесячных платежах.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись М.С. Атяшев

Копия верна:

Судья М.С. Атяшев