Решение № 2-433/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-433/2017

Дело № 2-433/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 год Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи С.И. Гариповой,

при секретаре Присич Ж.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Гильфанова И.И.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковым заявлением о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ года к истцу обратилась родственница с просьбой зарегистрировать в доме по адресу: <адрес> ответчика ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со слов родственницы ФИО2 планирует приобрести жилье в <адрес> и для этого ему необходима регистрация по месту жительства. После приобретения жилья ФИО2 должен был сняться с регистрационного учета. С целью оказать помощь истец зарегистрировала ФИО2 в принадлежащем ей на праве личной собственности доме по адресу: <адрес>. В доме ответчик не проживал ни одного дня, членом семьи он не являлся. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец ФИО2 ни разу не видела. Через родственницу пыталась разыскать ФИО2, но так и не удалось установить его место жительства, также не удалось установить лиц, которые бы с ним поддерживали связь. Не известно даже жив ли он.

В настоящее время ФИО1 не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей на праве личной собственности жильем. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО2 ни разу не объявился.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала исковые требования, просила удовлетворить, при этом пояснила, что ответчика никогда не видела, зарегистрировала ФИО2 по просьбе приятельницы. Личные вещи ответчика отсутствуют в доме и никогда их там не было.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика по последнему известному месту жительства и регистрации.

Адвокат Гильфанов И.И, привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Благовещенскому району в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Выслушав истца, адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Сам факт прописки либо регистрации на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрацией городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес> зарегистрированы ФИО1 и ее <данные изъяты> – ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, ФИО5, <данные изъяты> ФИО6 и ФИО2, что также подтверждается адресной справкой отдела УФМС России по РБ.

Из акта следует, что ФИО2, зарегистрированный в квартире по адресу: <адрес> ней никогда не проживал и не проживает, его вещей и принадлежащего ему имущества в квартире не имеется.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что истица является ее хорошей знакомой. Другая знакомая – ФИО8 Гуля попросила зарегистрировать своего дядю. Свидетель обратилась в Х.Я. . Ответчика она видела всего один раз, в тот момент он был худой, больной, с трудом разговаривал. Регистрация необходима была ему для того, что бы получать пенсию. Все это было примерно 10 лет назад, больше она его не видела. Вещей его в доме у истца не видела.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что истца является ее соседкой. В доме ФИО10 ответчика никогда не видела. Часто бывает у истца дома, вещей ФИО2 в доме нет.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 родственником, членом семьа истцу не является, ответчик в квартире истца не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет, совместного хозяйства с собственником дома не ведет, общего бюджета не имеет, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении и никогда в нем не проживал, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, соглашения о проживании в квартире не заключали, общего хозяйства не ведут.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> следует удовлетворить и находит, что устранить нарушение права собственника квартиры возможно только путем снятия с регистрационного учета ответчика из вышеуказанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим прав пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий С.И. Гарипова