Решение № 2-1107/2020 2-1107/2020~М-1069/2020 М-1069/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-1107/2020

Дело № 2-1107/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истицы – адвоката Магомедова Р.М., представителя ответчицы – адвоката Дроновой О.В.,

в отсутствие истицы ФИО4, ответчицы ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 на праве частной собственности принадлежит жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>

В квартире зарегистрирована ФИО5, которая с 2016 года не проживает по указанному адресу, бремя содержания жилья не несет, вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Дело инициировано иском ФИО4, которая просила признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержал.

Представитель ответчицы иск не признала.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные исковые требования обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст. 3 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.ч.1 и 4 ст.30 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира №, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной собственности ФИО4, квартира приобретена истицей 14 сентября 2020 г. в частную собственность на основании договора купли-продажи, что следует из договора купли-продажи (л.д. 7-8), выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющих проведенную государственную регистрацию права и обременение права (л.д. 5-6).

ФИО4 несет бремя содержания квартиры, в которой ответчица зарегистрирована, но с 2016 г. не проживает, вещей не имеет, на момент продажи ФИО5 в указанном жилом помещении также не проживала и личных вещей не имела, что следует из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2, справки о составе семьи.

Соглашение между собственником квартиры и ответчицей о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

С учетом изложенного, суд приходит, что требования истицы нашли свое обоснование и подлежат удовлетворению.

Учитывая утрату права пользования жилым помещением, в силу п. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, ответчица должна быть снята с регистрационного учёта органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)