Решение № 2-216/2017 2-216/2017~М-178/2017 М-178/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-216/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года п. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Придорогиной О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2017 по заявлению администрации муниципального образования Демидовское Заокского района о признании недвижимого имущества бесхозяйным,

установил:

администрация МО Демидовское Заокского района обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать бесхозяйным имуществом объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, наименование объекта: административное здание, назначение объекта: объект нежилого назначения, указав, что в соответствии с договором № 8 от 14 мая 2009 года ООО «Рассвет» передало в безвозмездное пользование администрации МО Пахомовское Заокского района жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. Данное имущество принадлежит на праве собственности ООО «Рассвет». 20 января 2010 года ООО «Рассвет» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией путем присоединения к ООО «Диксон». 09 апреля 2012 года деятельность ООО «Диксон» прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ в соответствии с п. 2 ст. 21.1 Федерального закона 129-ФЗ.

В настоящее время администрация МО Пахомовское Заокского района Тульской области ликвидирована на основании решения Собрания депутатов МО Демидовское Заокского района от 09 октября 2013 года № 2/14 «О ликвидации администрации муниципального образования Пахомовское Заокского района». Правопреемником администрации МО Пахомовское Заокского района является администрация МО Демидовское Заокского района на основании решения Собрания депутатов МО Демидовское Заокского района от 09 октября 2013 года № 2/16 «О наделении администрации МО Демидовское Заокского района статусом юридического лица».

Постановлением главы муниципального образования Заокский район от 24 июня 2002 года № 354 вышеуказанный объект недвижимого имущества переведен в категорию нежилых зданий. По информации ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области от 21 декабря 2016 года объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по состоянию на 28 июля 2016 года в реестре федерального имущества Тульской области не числится.

В соответствии с письмом министерства экономического развития Тульской области от 23 декабря 2016 года, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в реестре имущества Тульской области отсутствуют.

В реестре муниципального имущества МО Заокский район отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Определением Заокского районного суда Тульской области от 20 июля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Тульской области.

Представитель заявителя – администрации МО Демидовское Заокского района, представитель заинтересованного лица – администрации МО Заокский район в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. Администрации представили ходатайства о рассмотрении заявления в отсутствие представителей.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая заявленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании постановления главы Заокского района от 04 февраля 2002 года № 58 «О передаче в муниципальную собственность МО Заокский район здания общежития», в муниципальную собственность МО Заокский район принято здание общежития, находящееся на балансе СПК «Дмитриевское», расположенное по адресу: <данные изъяты>. Данное имущество закреплено за Дмитриевским УМПКХ на праве хозяйственного ведения.

Постановлением главы муниципального образования Заокский район от 24 июня 2002 года № 354 «О переводе здания общежития, расположенного по адресу: <данные изъяты> в категорию нежилых зданий», вышеуказанный объект недвижимого имущества переведен в категорию нежилых зданий – административное.

11 сентября 2002 года между администрацией МО Заокский район (продавец) и ООО «Рассвет» заключен договор купли-продажи муниципального имущества, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель приобрел административное здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>). Право собственности зарегистрировано за ООО «Рассвет» 18 октября 2002 года, о чем в ЕГРП 18 октября 2002 года сделана запись регистрации № <данные изъяты>.

Как усматривается из договора № 8 «О безвозмездной передаче недвижимого имущества» от 14 мая 2009 года, заключенного между ООО «Рассвет» и администрацией МО Пахомовское Заокского района Тульской области, ООО «Рассвет» передало, а администрация МО Пахомовское Заокского района приняла безвозмездно помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м и использует его как жилое помещение. Передаточным актом, являющимся приложением № 1 к договору от 14 мая 2009 года, подтверждается передача ООО «Рассвет» в безвозмездное пользование администрации МО Пахомовское Заокского района 2-х этажного жилого помещения <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Как следует из п. 1.5 указанного договора № 8, передача имущества влечет передачу прав собственности на него.

Из сведений, предоставленных администрацией МО Демидовское Заокского района следует, что в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> проживают 50 человек, из них зарегистрированы по месту жительства 31 человек.

На основании решения Собрания депутатов муниципального образования Демидовское Заокского района от 09 октября 2013 года № 2/14 «О ликвидации администрации МО Пахомовское Заокского района» администрация МО Пахомовское Заокского района Тульской области ликвидирована. Правопреемником администрации МО Пахомовское Заокского района является администрация МО Демидовское Заокского района на основании решения Собрания депутатов МО Демидовское Заокского района от 09 октября 2013 года № 2/16 «О наделении администрации МО Демидовское Заокского района статусом юридического лица».

В соответствии с письмом территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области от 21 декабря 2016 года № ЕМ71-19/5173, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по состоянию на 28 июля 2016 года в реестре федерального имущества Тульской области не числится.

Из письма министерства экономического развития Тульской области от 23 декабря 2016 года № 18-01-28/23615 следует, что сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в реестре имущества Тульской области отсутствуют.

В реестре муниципального имущества муниципального образования Заокский район отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты> (справка комитета по земельно-имущественным отношениям администрации МО Заокский район от 19 августа 2016 года № 537).

20 января 2010 года инспекцией ФНС по Первомайскому району г.Владивосток в сведения ЕГРЮЛ ООО «Рассвет» внесена запись № 2102537002885 о прекращении деятельности путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемником ООО «Рассвет» является ООО «Диксон» (ИНН <***>).

09 апреля 2012 года инспекцией ФНС по г. Петропавловск-Камчатскому в сведения ЕГРЮЛ ООО «Диксон» внесена запись № 2124101024463 о прекращении деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона № 129-ФЗ от 08 августа 2001 года.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРЮЛ ООО «Рассвет» и ООО «Диксон» по состоянию на 15 сентября 2016 года.

Сторонами не представлено, а судом не добыто доказательств, подтверждающих передачу спорного административного здания ООО «Рассвет» на баланс ООО «Диксон» при проведении процедуры реорганизации в форме присоединения.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 08 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» ликвидация общества влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Принимая во внимание, что ООО «Рассвет» не передало спорное административное здание на баланс ООО «Диксон», право собственности за ООО «Диксон» на него не зарегистрировано и при ликвидации ООО «Диксон» имущество не передано его участникам, с учетом положений п. 1 ст. 225 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что собственник административного здания отказался от права собственности на него, а следовательно, требования администрации МО Демидовское Заокского района Тульской области являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования Демидовское Заокского района Тульской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимым имуществом объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, наименование объекта: административное здание, назначение объекта: объект нежилого назначения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова