Решение № 2-305/2017 2-305/2017~М-260/2017 М-260/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-305/2017

№ 2-305/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» июня 2017 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Расчупко Е.И.,

при секретаре Филимоновой О.Н.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью ,,, кв.м. по адресу: <адрес>. Указывая, что за ней на основании распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении документов на домовладение ФИО2, ФИО1 по <адрес> в <адрес>» была закреплена квартира № общей площадью ,,, кв.м. До настоящего времени право на квартиру зарегистрировано не было. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью ,,, кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явился ответчик, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Истец в судебном заседании просила иск удовлетворить, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году распоряжением администрации <адрес> удовлетворено ее заявление об оформлении квартиры. Не оформила ввиду отсутствия средств. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью ,,, кв.м. по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении документов на домовладение ФИО2, ФИО1 по <адрес> в <адрес>» удовлетворены заявления сторон об оформлении указанного домовладения. Рекомендовано ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости провести государственный учет объекта, квартира № общей площадью ,,, кв.м. числится за ФИО1

Истцу ФИО1 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит земельный участок площадью ,,, кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно санитарно-эпидемическому заключению Юго-западного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> не установлены нарушения СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», он может быть принят в эксплуатацию.

Из сообщения отдела государственного пожарного надзора по <адрес> ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проверкой жилого дома по адресу: <адрес> установлено, что жилой дом соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

Ответчик ФИО2 возражений по иску не представил. Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Данных о том, что сохранение данного объекта недвижимости не соответствует нормам и правилам, либо нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц в материалах дела не имеется.

Земельный участок под домом принадлежит истцу на праве собственности.

Оценивая представленные документы, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру общей площадью ,,, кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Переволоцкий районный суд.

Судья Е.И. Расчупко

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2017 г.

Судья: Е.И. Расчупко