Решение № 2-4816/2023 2-707/2024 2-707/2024(2-4816/2023;)~М-4508/2023 М-4508/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-4816/2023

56RS0009-01-2023-006227-23

№ 2-707/2024 (2-4816/2023)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., при секретаре Санфировой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» Банк обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование указав, что между ПАО «АК БАРС» и ответчиком <Дата обезличена> был заключен кредитный договор <Номер обезличен>, согласно которому Банк предоставил кредит в размере 1 053 000 руб., на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 11,2 % годовых и погашения кредита до <Дата обезличена> включительно. Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету. Кредит был предоставлен банком для целевого использования, а именно для приобретения в собственность жилого помещения - квартиры, по адресу: <...> СССР, <...>, корпус 1, <...>. Также между Банком и ответчиком была составлена закладная, согласно которой указанная недвижимость находится в залоге у Банка. С <Дата обезличена> ФИО1 не соблюдает сроки предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в ее адрес Банком было направлено требование о досрочном погашении суммы задолженности, однако до настоящего момента требование исполнено не было. Задолженность по процентам за пользование кредитом за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 152 292,07 руб.

Просит суд расторгнуть кредитный договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена>; взыскать с ФИО1 в пользу банка задолженность в размере 1 166 980, 97 руб., из которых: 1 014 688, 90 руб. – сумма остатка основного долга, 152 292, 07 руб. – сумма процентов за пользование кредитом за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>; взыскать с ФИО1 в пользу банка задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (1 014 688, 90 руб.) за период с <Дата обезличена> по дату вступления в законную силу судебного решения по настоящему делу по ставке 11,2 % годовых; взыскать с ФИО1 в пользу банка уплаченную госпошлину в размере 26 034, 90 руб. и почтовые расходы в размере 70, 50 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, по адресу: <...> СССР, <...>, корпус 1, <...>, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости, а именно 876 000 руб.

Поскольку в процессе рассмотрения дела задолженность была погашена ответчиком, истец уточнил исковые требования. Окончательно просил суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» Банк расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 034, 90 руб., расходы в связи с проведением экспертизы в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 70, 50 руб.

Представить истца ПАО «АК БАРС» Банк в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ПАО «АК БАРС» Банк и ответчиком <Дата обезличена> был заключен кредитный договор <Номер обезличен>, согласно которому Банк предоставил ответчику кредит в размере 1 053 000 руб., на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 11,2 % годовых и погашения кредита до <Дата обезличена> включительно.

На основании договора <Номер обезличен> кредит выдан заемщику под залог недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ФИО1, а именно: квартиру, назначение помещения: жилое, общая площадь 25,9 кв.м., адрес объекта: <...> СССР, <...>, корпус 1, <...> кадастровый <Номер обезличен>.

Ответчик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Просроченная задолженность по процентам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 152 292, 07 руб.

В период пользования кредитом ответчик произвел выплаты на сумму 38 311, 10 руб.

Просроченная задолженность составляет 1 166 980, 97 руб., из которых: 1 014 688, 90 руб. – сумма остатка основного долга; 152 292, 07 руб. – сумма процентов за пользования кредитом за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Банком было направлено уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчиком исполнено не было.

Факт наличия перед банком задолженности ответчик не оспаривал, доказательств погашения сумм в счет оплаты по кредитному договору в большем размере, чем указано истцом, суду не представил.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по погашению суммы предоставленного кредита и процентов за пользование кредитом в размере и сроки, предусмотренные кредитным договором.

После обращения истца в суд с данным иском задолженность ответчиком была погашена, в связи с чем, истцом ПАО «АК БАРС» Банк представлено уточнённое исковое требование, согласно которому по состоянию на <Дата обезличена> задолженность ответчика перед банком погашена, денежные средства внесены в полном объеме.

В соответствии со статьей 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Принимая во внимание, что со стороны ответчика имело место нарушение условий договора в части возврата суммы займа, задолженность погашена после обращения банка в суд с настоящим иском, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ПАО «АК БАРС» Банк о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца суммы государственной пошлины в размере 26 034, 90 руб., расходов в связи с проведением экспертизы в размере 3 000 руб., почтовых расходоы в размере 70, 50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 034, 90 рублей, расходы в связи с проведением экспертизы в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 70, 50 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Вахрамеева

Решение в окончательной форме принято 12.02.2024.