Решение № 2-198/2017 2-198/2017~М-158/2017 М-158/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-198/2017

Дело № 2-198 / 2017
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лотошино Московской области

03 августа 2017 года. Лотошинский районный суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефедовой Н.В.

с участием истца Коврижко Е.К.

представителя истца адвоката Вдовина Е.А.,

представившего удостоверение №__ и ордер №__

ответчика Коврижко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коврижко Е. К. к Коврижко Н. А. и Коврижко М. А. о нечинении препятствий в пользование квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Коврижко Е.К. обратилась в суд с иском к Коврижко Н. А. и Коврижко М. А. о нечинении препятствий в пользование квартирой, указав в обосновании заявления., что 20 марта 2017 года она получила у нотариуса Лотошинского нотариального округа Б. свидетельство о праве на наследство по закону после умершего __.__.__ ее сына А. на 1 / 9 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: ............, состоящую из двух комнат, общей площадью 51.3 кв.м., 17 апреля 2017 года она зарегистрировала свою долю в праве на указанную квартиру в ЕГРП.

Она обратилась к ответчикам по вопросу пользования ею данной квартирой, в связи с тем, что имеет право долевой собственности на эту квартиру, однако ответчики отказали ей в пользовании квартирой, пояснив ей, что в спорную квартиру ее никогда не пустят.

В настоящее время действиями ответчика нарушаются ее законные права как сособственника жилого помещения.

На основании изложенного, она просит обязать ответчиков Коврижко Н.А. и Коврижко М.А., не чинить ей препятствий в пользовании спорной квартирой по адресу: ............, а именно предоставить ей ключи от входной двери в указанное жилое помещение.

Истица Коврижко Е.К. в судебном заседании полностью поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить.

Представитель истца адвокат Вдовин Е.А. в судебном заседании полностью поддерживает исковые требования истца и просит их удовлетворить.

Ответчик Коврижко М.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении дела слушанием не обращалась, ее интересы в судебном заседании представляет по доверенности ответчик Коврижко Н.А., указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчицы с участием ее представителя.

Ответчик Коврижко Н.А., действующая за себя и по доверенности за ответчицу Коврижко М.А., в судебном заседании исковые требования истицы Коврижко Е.К не признала, указав в обосновании, что они имеют с ответчицей Коврижко М.А. на праве долевой собственности – доля в праве

4 / 9 каждая- квартиру, расположенную по адресу: ............, истица Коврижко Е.К. имеет всего 1 / 9 долю в данной квартире, истица постоянно зарегистрирована и проживает в своем личном жилом доме по адресу: ............ одна, жилой дом полностью благоустроен, при жилом доме имеется баня, гостевой домик с ванной, газовое отопление, хозблоки, санузел.

В случае удовлетворения исковых требований истицы, они будут ущемлены в своих законных жилищных правах, как постоянные жильцы спорной квартиры, будет нарушен их порядок проживания, кроме того истица Коврижко Е.К. имеет личные неприязненные отношения к ним, и совместное проживание и пользование спорной квартирой является невозможными, в связи с чем они просят в удовлетворении исковых требований истице отказать.

В судебном заседании установлено, что истица Коврижко Е.К. и ответчики Коврижко Н.А.и Коврижко А.А. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ............, истица Коврижко Е.К. имеет в данной квартире 1 / 9 долю в праве на всю квартиру, ответчицы Коврижко Н.А. и Коврижко М.А. имеют в данной квартире 4 / 9 доли в праве на всю квартиру каждая.

Истица Коврижко Е.К проживает одна в принадлежащем ей жилом доме по адресу: ............, в связи с преклонным возрастом ей трудно топить баню, которая имеется у нее при жилом доме и она намерена пользоваться ванной в спорной квартире по адресу: ............, где она имеет 1 / 9 долю в праве на данную квартиру.

Между истицей и ответчиками порядок пользования данной квартирой не сложился, ответчицы не согласны с тем, чтобы истица Коврижко Е.К. пользовалась данной квартирой, имея в ней всего 1 / 9 долю, при этом между истицей и ответчицей сложились неприязненные отношения и ответчики не предоставляют истице ключи от входной двери в спорную квартиру. При указанных обстоятельствах истица Коврижко Е.К. просит обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании спорной квартирой, предоставить ей ключи от входной двери в спорную квартиру.

Факт того, что ответчики Коврижко Н.А. и Коврижко М.А. отказываются предоставлять ключи от входной двери в спорную квартиру истице Коврижко Е.К. подтвердила в судебном заседании ответчица Коврижко Н.А., действуя за себя и за свою дочь ответчицу Коврижко М.А.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, исследованными в судебном заседании материалами дела.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица Коврижко Е.К. является собственником 1 / 9 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ............, в связи с чем истица в соответствии с нормами действующего законодательства имеет право пользования и распоряжения принадлежащей ей долей в спорной квартире, в свою очередь ответчики не ставят вопрос об определении порядка пользования спорной квартирой.

Далее, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчики Коврижко Н.А. и Коврижко М.А. чинят истице Коврижко Е.К. препятствия в пользовании спорной квартирой, в которой она имеет 1 / 9 долю, а именно не предоставляют ей ключи от входной двери в данную спорную квартиру, что суд расценивает, как чинение препятствий Коврижко Е.К. ответчиками в пользование квартирой.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, считает исковые требования Коврижко Е. К. к Коврижко Н. А. и Коврижко М. А. о нечинении препятствий в пользование квартирой обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о нечинении препятствий в пользование квартирой - удовлетворить.

Обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной поадресу: ............, а именно предоставить ФИО1 ключи от входной двери в указанную квартиру.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течении месяца со принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий :

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 11 августа 2017 года.

Председательствующий судья: