Решение № 2-1083/2024 2-1083/2024~М-1096/2024 М-1096/2024 от 29 октября 2024 г. по делу № 2-1083/2024

копия

Дело № 2-1083/2024

89RS0007-01 -2024-002298-49

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 29 октября 2024 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Калмынкиной Н.В., с участием прокурора Богомолова Г.О., представителя истца ФИО1, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района к ФИО2 о принудительном изъятии жилого помещения путём выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд,

установил:

представитель Департамента строительства, архитектуры и жилищной политики администрации Пуровского района обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором сообщил, что распоряжением Администрации Пуровского района от 16.12.2019 №-РА признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, со сроком отселения жильцов до 31.12.2029. Указанный дом включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2019-2028 годы, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.02.2020 № 112-П. Распоряжением Администрации Пуровского района от 10.07.2023 №-РА принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 174 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, - для муниципальных нужд. Распоряжением определено, что вместе с земельным участком подлежат изъятию все объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности, право собственности на которые подлежит прекращению.

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 36, 6 кв.м, расположенное по адресу: Ямало<адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

17.11.2023 истец направил ответчику письмо с предложением рассмотреть и подписать соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, к письму был приложен отчет ООО «Региональный экспертный центр», согласно которому рыночная стоимость принадлежащего ответчику жилого помещения составляет 3 450 000 руб. указанные документы ответчиком не получены, возвращены в Департамент 22.12.2023, срок для рассмотрения соглашения, предусмотренный ч. 10 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации истек.

В связи с изложенным представитель Департамента просил изъять у ФИО2 для муниципальных нужд жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Ямало<адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 174 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также общедомовое имущество в части доли, пропорциональной размеру общей площади изымаемого у ответчика объекта недвижимости, с выплатой в качестве возмещения суммы в размере 3 450 000 руб.; прекратить право собственности ответчика на вышеуказанное имущество; признать право муниципальной собственности на указанное имущество; признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением после выплаты денежных средств и перехода права собственности к муниципальному округу Пуровский район, обязать ФИО3 в течение 10 рабочих дней после выплаты денежных средств и перехода права собственности на жилое помещение освободить жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем доводам и основаниям, просила его удовлетворить в полном объеме.

Прокурор Богомолов Г.О. полагал, что иск подлежит частному удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО2 извещалась судом по вышеуказанному адресу, где зарегистрирована по месту жительства, однако извещение ею получено не было.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Учитывая, что судом приняты надлежащие меры по извещению заявителя о необходимости устранения недостатков заявления, однако по обстоятельствам, зависящим от него, заявитель не получил определение суда, он считается уведомленным о необходимости устранения недостатков.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ч. 3 ст. 233 ГПК РФ в случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

Поскольку ответчик при надлежащем извещении в заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца и заключение прокурора, суд пришел к следующим выводам.

Распоряжением Администрации Пуровского района от 16.12.2019 г. №-РА признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, со сроком отселения жильцов до 31.12.2029 (л.д.15).

Указанный дом включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2019-2028 годы, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.02.2020 № 112-П.

Постановлением Администрации Пуровского района от 10.07.2023 №-РА принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 174 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, для муниципальных нужд. Распоряжением определено, что вместе с земельным участком подлежат изъятию все объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности, право собственности на которые подлежит прекращению (л.д.14).

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 36, 6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес><адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. указанное подтверждается выписками из ЕГРН, а также договором передачи квартиры в собственность граждан (л.д.31-32, 33-37, 9)

17.11.2023 истец направил ответчику письмо с предложением рассмотреть и подписать соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, к письму был приложен отчет ООО «Региональный экспертный центр», согласно которому рыночная стоимость принадлежащего ответчику жилого помещения составляет 3 450 000 руб. Указанные документы ответчиком не получены, возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения 21.12.2023. (л.д. 66, 67-69).

Разрешая требования истца о принудительном изъятии у ответчика принадлежащего ему жилого помещения, суд руководствуется следующим.

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции от 08.08.2024 предусматривает, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч. 1).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения. (ч. 5)

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7)

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8).

Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 8.1 введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ).

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются. (часть 8.2 введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ)

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд ( ч.9).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч. 10).

В случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предоставлен в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке федеральному органу исполнительной власти (федеральному государственному органу), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, либо подведомственным ему предприятиям (учреждениям), а также расположен на территории обособленного или закрытого военного городка, изъятие земельного участка, на котором расположен указанный дом, и каждого жилого помещения в указанном доме, за исключением жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации, осуществляется для государственных нужд в порядке, предусмотренном частью 10 настоящей статьи (часть 10.1 введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ).

В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи. (часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ; в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ).

Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника (ч. 12).

При определении нормы, подлежащей применению в рассматриваемом случае, суд принимает во внимание, что Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ в действие введена часть 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

В соответствии со статьей 3 данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 28.12.2019).

В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, преобразование отношений в той или иной сфере жизнедеятельности не может осуществляться вопреки нашедшему отражение в статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации общему (основному) принципу действия закона во времени, который имеет целью обеспечение правовой определенности и стабильности законодательного регулирования в России как правовом государстве (статья 1, часть 1, Конституции Российской Федерации) и означает, что действие закона распространяется на отношения, права и обязанности, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, возникшие до введения соответствующих норм в действие, то есть придать закону обратную силу (ретроактивность), либо, напротив, допустить в определенных случаях возможность применения утративших силу норм (ультраактивность).

При этом осуществляемое законодателем правовое регулирование - в силу конституционных принципов правового государства, верховенства закона и юридического равенства - должно отвечать требованиям определенности, ясности и непротиворечивости, а механизм его действия должен быть понятен субъектам соответствующих правоотношений из содержания конкретного нормативного положения или системы находящихся в очевидной взаимосвязи нормативных положений, поскольку конституционное равноправие может быть обеспечено лишь при условии единообразного понимания и толкования правовой нормы всеми правоприменителями (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 ноября 2008 г. N 11-П, от 27 июня 2013 г. N 15-П, от 23 декабря 2013 г. N 29-П, от 22 апреля 2014 г. N 12-П и др.).

Таким образом, общим принципом действия норм жилищного права во времени законодателем определен принцип прямого действия во времени. Реализация данного принципа действия нормативного акта во времени в том числе предполагает, что все случаи ретроактивности (обратной силы) и ультраактивности (переживания) должны быть прямо перечислены в тексте нормативного акта, содержащего нормы жилищного права.

В силу вышеизложенных положений закона и разъяснений Верховного и Конституционного судов Российской Федерации, к возникшим между сторонами отношениям подлежат применению нормы законодательства, действующие на момент возникновения таких правоотношений, если иное прямо не указано в законе.

Поскольку судом установлено, что фактически жилое помещение по адресу: <адрес>, было передано в собственность ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу изменений, внесенных Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ, суд приходит к выводу, что к возникшим правоотношениям не подлежат применению ограничения прав собственника, установленные ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилое помещение передано ФИО3 в собственность на безвозмездной основе, вследствие чего суд руководствуется письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 апреля 2020 года N 15026-МЕ/06 и исходит из того, что по отношению к гражданам, которые не понесли расходы на приобретение жилья, не может быть применено ограничение по определению размера возмещения за изымаемое жилое помещение, установленное ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поскольку ФИО3 жилое помещение получила по безвозмездной сделке (договору приватизации) до введения в действие части 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то она имеет право требовать выплаты за изымаемое жилое помещение, исходя из его рыночной стоимости, а не из цены приобретения, которую в рассматриваемом случае установить невозможно, так как плата за приобретение жилья в собственность не вносилась.

Согласно представленному суду истцом отчету № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-65) рыночная стоимость подлежащего изъятию у ответчика недвижимого имущества, включая жилое помещение, долю в праве на земельный участок и общее имущество в многоквартирном доме, составляет 3 304 000 руб., убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием – 146 000 руб. Общий размер возмещения, таким образом, составляет 3 450 000 руб.

В соответствии со статьями 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу пункта 10 ст. 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации 10. отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 настоящего Кодекса соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Ответчиком представленный Департаментом отчет об оценке изымаемого недвижимого имущества в установленном статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядке не оспорен, в связи с этим размер подлежащего выплате ответчику возмещения суд определяет в размере 3 304 000 руб.

Правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа является его выселение из этого жилого помещения, переход права собственности муниципальному образованию и прекращение права пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 ГК РФ.

С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности муниципального образования в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд (п. п. 3 п. 4 ст. 56.11 ЗК РФ).

На основании изложенного, после выплаты Департаментом строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района ФИО3-Ф. Г. возмещения за изымаемые объекты недвижимости её право собственности на эти объекты подлежит переходу к муниципальному округу Пуровский район.

Одновременно переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением предыдущего собственника и членов его семьи (п. 1 ст. 235 ГК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах иск Департамента подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района к ФИО2 о принудительном изъятии жилого помещения путём выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд удовлетворить.

Изъять у ФИО2 (<данные изъяты>) для муниципальных нужд жилое помещение с кадастровым номером: №, состоящее из <данные изъяты> квартиры, общей площадью 36,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 174 кв.м, находящийся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, а также общедомовое имущество, в части доли, пропорциональной размеру общей площади изымаемого у ФИО2, с выплатой в качестве возмещения суммы в размере 3 450 000 руб.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером: №, общей площадью 36,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 174 кв.м, находящийся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, а также общедомовое имущество, в части доли, пропорциональной размеру общей площади изымаемого у ФИО2, в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд, после выплаты Департаментом строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района в пользу ФИО2 за указанное жилое помещение в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 56.11 Земельного кодекса РФ, и государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2.

Признать право собственности на жилое помещение с кадастровым номером: №, общей площадью 36,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 174 кв.м, находящийся по адресу: <адрес><адрес>, а также общедомовое имущество, в части доли, пропорциональной размеру общей площади изымаемого у ФИО2, за муниципальным округом Пуровский район.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером: №, общей площадью 36,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, с после выплаты денежных средств и перехода права собственности к муниципальному округу Пуровский район.

Обязать ФИО2 (<данные изъяты>) освободить жилое помещение кадастровым номером: №, общей площадью 36,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, после выплаты денежных средств и перехода права собственности к муниципальному округу Пуровский район в течение 10 (десяти) рабочих дней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2024 г.

Председательствующий: подпись М.В. Сологуб

«КОПИЯ ВЕРНА» Судья Сологуб М.В. __________секретарь судебного заседания Калмынкина Н.В.________«13» ноября 2024 г.

Подлинник документа хранится

в материалах дела № 2-1083/2024

в Пуровском районном суде ЯНАО