Решение № 2-2647/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-2647/2017

№ 2-2647/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Перепеченовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «ЧИЛИМ», Управлению муниципального имущества администрации Муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что решением Исполнительного комитета Астраханского городского совета народных депутатов от <дата> за управлением культуры облисполкома закреплен земельный участок под проектирование объединенного гаража по <адрес>. Приказом <номер> от <дата> начальника департамента культуры в связи с необходимостью укрепления материально-технической базы гаража департамента культуры и для создания внебюджетных источников финансирования разрешена эксплуатация созданного гаражного кооператива «ЧИЛИМ» с юридическим и почтовым адресом: <адрес>. В настоящее время гаражный кооператив «Чилим» имеет уточненный адрес: <адрес>. Указывает, что является членом гаражного кооператива, оплачивает паевые взносы полностью. Однако, истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на гараж, поскольку документы на гараж не оформлялись. Согласно экспертным заключениям, гараж соответствует санитарным, строительным и пожарным нормам, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж бокс <номер>, блок I, общей площадью 63,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебном заседании не участвовал, о дне слушания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика Гаражного кооператива «ЧИЛИМ» в судебном заседании не участвовал, согласно заявлению против удовлетворения исковых требований не возражают и просит рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Астраханского городского совета народных депутатов <номер>-ж от <дата> за управлением культуры облисполкома закреплен земельный участок площадью 0,35 га под проектирование объединенного гаража по <адрес>.

Приказом начальником департамента культуры Администрации Астраханской области <номер> от <дата> в связи с необходимостью укрепления материально-технической базы гаража департамента культуры, а также создания внебюджетных источников финансирования собственного содержания разрешена эксплуатация вновь созданного на территории гаража департамента культуры гаражного товарищества «ЧИЛИМ», согласно Устава гаражного товарищества, принятого общим собранием его членов, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации предприятия Товарищества по строительству и эксплуатации гаражей «Чилим» от <дата> основными видами деятельности являются строительство и эксплуатация гаражей и другие виды деятельности согласно Устава.

ФИО1 является членом гаражного кооператива «Чилим», владеет и эксплуатирует гаражным <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <номер>. Паевые взносы полностью внесены.

В соответствии с техническим паспортом Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» <номер>, выполненного по состоянию на <дата>, общая площадь гаража бокс <номер> Гаражного кооператива «Чилим» блок I по <адрес> составляет 63,1 кв.м.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» <номер> от <дата>, следует, что гараж блок 1, бокс 2 по адресу: <адрес>Н 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (Новая редакция с изменениями № 1-№ 2, изменениями и дополнениями № 3, изменениями № 4).

Согласно техническому заключению ИП <ФИО>4 о состоянии основных строительных конструкций помещения гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <номер>, гаражный кооператив «Чилим», блок 1, бокс 2 основные строительные конструкции на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать нежилое помещение по своему назначению. Состояние конструкций нежилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

По данным Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» гараж по адресу: <адрес>, блок 1, бокс 2 располагается в границах ранее сформированного земельного участка.

Согласно справке ГК «Чилим» от <дата> ФИО1 является членом гаражного кооператива «Чилим», ему принадлежит гаражный <адрес> площадью 63,1 кв.м., паевой взнос выплачен полностью.

Таким образом, строительство гаража блок 1, бокс 2, расположенного по адресу: <адрес> соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правил.

Анализируя в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая что гараж возведен в границах и на отведенном для этих целей земельном участке, а также то, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <номер> блок <номер> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Судья: подпись Омарова И.В.