Решение № 2-646/2017 2-646/2017~М-643/2017 М-643/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-646/2017

Дело № 2-646/2017 год.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» октября 2017 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Варыпаевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО1, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 в лице действующего по доверенности ФИО1 к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице действующего по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании которого указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживает в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес> с указанного времени никуда не выбывала, по настоящее время регулярно уплачивает за жилое помещение коммунальные платежи, налоги, добросовестно ухаживает за указанным жилым помещением и прилегающей к нему территорией. Каких-либо правоустанавливающих документов на указанное домовладение у неё нет. На балансе администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области указанный жилой дом блокированной застройки не стоит.

С ДД.ММ.ГГГГ она владеет имуществом открыто, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом, добросовестно исполняла обязанности владельца жилого помещения, в течение всего периода владения жилым домом застройки никто не оспаривал её права владения и пользования этим имуществом. При этом в течение указанного периода она владела указанным жилым домом непрерывно, как своим собственным имуществом.

Совместно с ней проживает её дочь – ФИО6, которая дала своё согласие на оформление в собственность жилого дома блокированной застройки, находящегося по адресу: <адрес> на неё и её сына – ФИО3, так же

ФИО3 является инвалидом первой группы и на основании постановления администрации Палласовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения, ФИО2 является опекуном ФИО3

Просит суд признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 42,2 квадратных метров, жилой площадью 34,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 42,2 квадратных метров, жилой площадью 34,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца отдела опеки и попечительства администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 234 ГК РФ).

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска ФИО4 в лице действующего по доверенности ФИО1 к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает, в силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, иск ФИО4 в лице действующего по доверенности ФИО1 к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить и признать за ФИО4 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 42,2 квадратных метров, жилой площадью 34,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО3, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 42,2 квадратных метров, жилой площадью 34,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218, 223, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 42,2 квадратных метров, жилой площадью 34,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 42,2 квадратных метров, жилой площадью 34,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: