Решение № 2-162/2020 2-162/2020~М-126/2020 М-126/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-162/2020

Дело № 2-162/2020г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года п. Милославское

Милославский районный суд Рязанской области в составе судьи Кузьминой Т.В. при секретаре Дрожжиной Е.И., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Милославского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования – Милославский муниципальный район Рязанской области о прекращении права пользования и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Милославского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, который она приобрела в порядке наследования после смерти <ФИО>8, умершего <Дата>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, состоящем из двух частей - обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 62:07:0010106:234 и 62:07:0010106:235, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 62:07:0000000:86, общей площадью 1803 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйств, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка и имеет почтовый адрес: <Адрес>. Истица не может оформить указанный земельный участок в собственность в связи с тем, что по архивным документам участок предоставлен в постоянное пользование первоначальному собственнику дома <ФИО>1 на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования № 765 от 23.09.1992 года. В связи с изложенным истица просит прекратить право бессрочного (постоянного) пользования <ФИО>1 на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, состоящий из двух обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 62:07:0010106:234 и 62:07:0010106:235, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 62:07:0000000:86, общей площадью 1803+/-46 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО2. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, полномочия доверила представителю.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске доводам.

Ответчик Администрация муниципального образования – Милославский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 9, 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25октября2001года №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № 765, выданного 23.09.1992 года Милослаувской поселковой администрацией, <ФИО>1 предоставлен в (постоянное) пользование земельный участок для подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью 4400 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.07.2019 года и от 21.09.2020 года, выданной в реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке площадью 1803+-46 кв.м. с кадастровым номером 62:07:0000000:86 (единое землепользование), состоящего из двух обособленных участков с кадастровыми номерами 62:07:0010106:234 и 62:07:0010106:235, адрес: <Адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения имеют статус актуальных, ранее учтённых.

Согласно договору купли-продажи целого жилого дома и передаточному акту от 11.05.2006 года <ФИО>5 и <ФИО>6, являющиеся собственниками жилого дома по адресу: <Адрес> в порядке наследования после смерти <ФИО>1, продали <ФИО>7 указанный жилой дом.

<ФИО>7 умерла <Дата>, после её смерти право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования перешло к <ФИО>8, что подтверждается наследственным делом <Номер> к имуществу умершей <ФИО>7

<ФИО>8 умел <Дата>, после его смерти право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования перешло к <ФИО>2, что подтверждается наследственным делом <Номер> к имуществу умершего <ФИО>8

Суд признаёт перечисленные доказательства относимыми, допустимыми и достоверными, и, анализируя доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что земельный участок предоставлен <ФИО>1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, к истице перешло в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, в связи с чем истица вправе зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, поэтому право бессрочного (постоянного) пользования <ФИО>1 на спорный земельный участок следует прекратить, а за истицей следует признать право собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.

Прекратить право бессрочного (постоянного) пользования <ФИО>1 на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, состоящий из двух обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 62:07:0010106:234 и 62:07:0010106:235, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 62:07:0000000:86, общей площадью 1803+/-46 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, состоящий из двух обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 62:07:0010106:234 и 62:07:0010106:235, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 62:07:0000000:86, общей площадью 1803+/-46 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Милославский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: