Решение № 2-2374/2018 2-2374/2018~М-2210/2018 М-2210/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-2374/2018

Дело № 2- 2374/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Семеновой О. О., при секретаре Баскаковой И. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «УФР», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>. Об обязании ООО «УФР», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО1 из расчета ? доли, ФИО2 из расчета ? доли, с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование иска указано, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1 Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 (сын) ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (дочь).

Ответчик ФИО2 не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения по оплате сторонам достичь не удается. Начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги производится через единые платежные документы. Поскольку ответчик не является членом семьи истица, ведет раздельное хозяйство, ФИО2 должна нести самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истец в судебное заседание не явилась, направила телефонограмму с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УФР».

Как установлено судом, ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 8). Совместно с ФИО1 в указанную квартиру вселены и зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 (сын) ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (дочь).

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другим постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из искового заявления следует, что членами одной семьи истец и ответчик ФИО2 не являются, общего хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным.

Ответчик ФИО2 обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, плату в установленный срок не вносила, при этом, ответчик сохраняет за собой право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Сведений об ином материалы дела не содержат, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, ФИО1, при установленных обстоятельствах, должна нести самостоятельную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При определении размера доли ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, суд исходит из того, что в силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. В соответствие с ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

В связи с изложенным, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная, в том числе, на несовершеннолетнего ФИО3, должна быть возложена на его законного представителя – ФИО1

С учетом изложенного и позиции сторон, размер долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, определяется судом следующим образом: ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли.

В связи с отсутствием соглашения между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исковые требования ФИО1 о возложении обязанности на ООО «УФР», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» по произведению раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из причитающихся долей, с выдачей отдельных платежных документов, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли.

Обязать ООО «УФР» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 из расчета 2/3 доли, ФИО2 из расчета 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 из расчета 2/3 доли, ФИО2 из расчета 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О. О. Семенова