Решение № 2-3708/2018 2-3708/2018 ~ М-2847/2018 М-2847/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-3708/2018

Решение изготовлено в

окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ

Дело №2-3708/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, с учётом уточнённых исковых требований просила прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указать, что решение будет являться правовым основанием для прекращения регистрации ответчика по вышеуказанному адресу.

Требования истец мотивирует тем, что ФИО2 является собственником (1/2 доля в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также собственником вышеуказанной квартиры (1/2 доля в праве) является ФИО3. Ответчик ФИО5 зарегистрирован в данном жилом помещении, однако является бывшим членом семьи истца, общее хозяйство не ведется, отсутствует общий бюджет, какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует, ФИО5 не исполняет свои обязанности: расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт, не поддерживает спорное жилое помещение в надлежащем состоянии, не следит за его сохранностью.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

ФИО4 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представлено.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по Г.о.Подольск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, в силу ч.1 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным Законодательством.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником (1/2 доля в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Также собственником вышеуказанной квартиры (1/2 доля в праве) является ФИО3 (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, а также ФИО5 (л.д.7).

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик ФИО5 является бывшим членом семьи истца, общее хозяйство не ведется, отсутствует общий бюджет, какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует, ФИО5 не исполняет свои обязанности: расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт, не поддерживает спорное жилое помещение в надлежащем состоянии, не следит за его сохранностью.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что формальная регистрация ответчика в спорной квартире влечет нарушение прав истца, доказательство в опровержение доводов истца суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с чем прекращает право пользования ответчика спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения

Председательствующий М.В. Гаврилова