Решение № 2-3921/2018 2-3921/2018 ~ М-3216/2018 М-3216/2018 от 8 июня 2018 г. по делу № 2-3921/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 июня 2018 года, Дело № 2-3921/2018

Абаканский городской суд в г. Абакане, в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

при секретаре Степановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по <адрес>, указывая на то, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, истица является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который приходится истцу сыном. Ответчик выехал из квартиры, на другое постоянное место жительство.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, суду пояснила, что она намерена продавать квартиру, сын добровольно сняться с учета не может, так как находится в <адрес>, он не возражает против прекращения им права пользования. Просила суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по существу, в телефонном режиме сообщил, что против удовлетворения исковых требований не возражает, проживает в <адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Ни кто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в ходе судебного заседания, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по <адрес>.

Статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ предусматривает, что действие части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

По правилам п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь в суд с иском о прекращении ФИО2 право пользования жилым помещением, истица указывает на то, что она намерена продавать квартиру, сын добровольно сняться с учета не может, так как находится в <адрес>, он не возражает против прекращения им права пользования.

В телефонном режиме ответчик не отрицал данные обстоятельства.

Также в материалах дела имеется согласие ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что ФИО2 отказывается от участия в приватизацию квартиры по <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик отказался в добровольном порядке от права пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, что свидетельствует об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из имеющегося пользования жилым помещением, и отсутствии намерения фактически вселиться и проживать в нем.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением по <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия, через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 13 июня 2018 года