Решение № 2-122/2017 2-122/2017~М-74/2017 М-74/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-122/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года <адрес>

Приволжский районный суд в составе председательствующего: судьи Садретдинова Ф.Н., с участием прокурора ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации муниципального района <адрес> к ФИО1 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения и принятия жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района <адрес> обратилась с иском в суд к ФИО1 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения и принятия жилого помещения.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Решением Приволжского районного суда <адрес> администрация муниципального района <адрес> была обязана предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной жилищным законодательством.

В ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> в отношении администрации района возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2015 году в ходе проведенного аукциона по приобретению жилых помещений для детей-сирот, для ФИО1, во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, была приобретена квартира общей площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <адрес>» подготовлен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, согласно которому администрация района указанную квартиру обязана передать ФИО1

Однако, ответчик ФИО1 уклоняется от подписания договора и на неоднократные просьбы заключить договор найма, отвечает отказом. В связи с чем, создает препятствие администрации муниципального района <адрес>, надлежащим образом исполнить решение Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключить договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО1 принять указанную квартиру из специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Представитель истца, ФИО4, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО1 с заявленными требованиями не согласился по тем основаниям, что в настоящее время он проживает и работает в <адрес>, возвращаться в <адрес> не намерен. В связи с чем, квартира в <адрес> ему не нужна.

Заслушав стороны, прокурора, просившего вынести решение на усмотрение суда, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Решением Приволжского районного суда <адрес> администрация муниципального района <адрес> была обязана предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной жилищным законодательством.

В ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> в отношении администрации района возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2015 году в ходе проведенного аукциона по приобретению жилых помещений для детей-сирот, для ФИО1, во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, была приобретена квартира общей площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <адрес>» подготовлен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, согласно которому администрация района указанную квартиру обязана передать ФИО1

Ответчик от подписания вышеназванного договора найма отказался.

Действительно, уточнив в ходе судебного разбирательства заявленные требования, истец просил обязать ответчика заключить с ним договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Однако, в силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена действующим законодательством или добровольно принятым обязательством. Стороны равны и свободны в заключении договора в силу абз. 2 части 1 статьи 421 ГК РФ, принуждение стороны к заключению договора будет противоречить общим принципам гражданского законодательства.

Рассматривая требования в части обязания ответчиков заключить с истцом договор найма упомянутого жилого помещения, следует отметить, что договор, о заключении которого просит истец, нельзя отнести к числу договоров, который возможно обязать заключить.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исследованными по делу доказательствами суд усматривает право на получение жилого помещения как оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, суду не предоставлено доказательств об обязанности ответчика получить данное жилье и заключить договор найма жилого помещения.

Таким образом, из характера заявленных истцом требований, представленных в материалы данного гражданского дела доказательств, приведенных положений статей 671, 421 ГК РФ, у суда отсутствуют правовые основания, для возложения на ответчика судебным решением обязанности, по заключению с истцом договора социального найма вышеназванного жилого помещения, а значит и для удовлетворения, предъявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования администрации муниципального района <адрес> являются не законными, и подлежащими отказу в удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального района <адрес> к ФИО1 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения и принятия жилого помещения - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья Ф.Н. Садретдинов