Решение № 2-1132/2018 2-1132/2018 ~ М-309/2018 М-309/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-1132/2018

Дело № №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тосно Ленинградская область ДД.ММ.ГГГГ года

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при секретаре Матасовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследствео по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года по месту жительства в указанном жилом помещении с согласия предыдущего собственника квартиры ФИО3 Ответчик в жилом помещении не проживает, принадлежащих ему личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением в свзяи со сменой собственника не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справке о регистрации ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ н. постоянно зарегистрирован ФИО2, отец истца ФИО4

Согласно постановлению участкового уполномоченного полиции ОМВД России <данные изъяты> майора полиции ФИО9. от ДД.ММ.ГГГГ года, в ходе проверки по материалу установлено, что ФИО2 в квартире по адресу: г<адрес> зарегистрирован, но никогда не проживал. Последний раз был в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, с учетом установленных обстоятельств и предоставленных доказательств, суд приходит к выводу о добровольном характере выезда ответчика в другое жилое помещение, ответчик не использует жилое помещение в качестве постоянного места жительства длительное время, обязанностей по жилищно-коммунальным платежам не несет. Доказательств соглашений с собственником жилого помещения относительно сохранения права пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО5 полежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья: