Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-222/2019 М-222/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-295/2019

Э № 2-295/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 17 июня 2019 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.Н., при секретаре Грязновой Е.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>. С его согласия в домовладении были зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, которые более пяти лет не проживают в вышеуказанном домовладении, не выполняют обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, их личных вещей в доме нет, членом семьи собственника домовладения они не являются. Где ответчики находятся в настоящее время, ему неизвестно. С учетом уточнений, просил признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования, с учетом уточнения, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, более пяти лет ответчики в его домовладении не проживают, их вещей и мебели в доме нет, выехали в неизвестном направлении.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались по последнему известному адресу, судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения.

Выслушав объяснения истца ФИО3, свидетелей ФИО2 и ФИО1, изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209, 288 ч.1,2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а также может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в силу ч. 2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.12.2012 на праве собственности ФИО3 с 11.04.2013 в указанном домовладении зарегистрированы ФИО4 и ФИО5 В настоящее время ответчики по месту регистрации не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, их вещей в домовладении не имеется, членами семьи собственника не являются.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, в копиях: свидетельствами о государственной регистрации права от 29.12.2012 46-АО №001631 и 46-АО №001632, согласно которым ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 56,3 кв.м и земельный участок, площадью 5100 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 8-9), справкой администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области от 29.04.2019 №432, согласно которой ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но не проживают в течение двух лет (л.д.10); справкой главы Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области от 14.06.2019 №143, из которой следует, что ФИО4 <дата> года рождения, и ФИО5, <дата> года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес><адрес>, но не проживают, фактическое проживание ответчиков неизвестно (л.д.26), показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1

Из адресной справки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Рыльский» от 24.05.2019 №4568 видно, что ФИО4, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, и ФИО5, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 11.04.2013 (л.д. 19-21).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что с ФИО3 знакома с 1993 года, знает его как жителя д. <адрес>. Ей известно, что ему принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, в котором с его согласия была зарегистрирована и проживала члены семьи Гуль, переехавшие из Украины. Более трех лет ответчики в указанном домовладении не проживают, их вещей в доме не имеется.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что с ФИО3 знакома более 50 лет, он ранее проживал в д. <адрес>. Ему принадлежит домовладение по адресу: <адрес>. Ей известно, что в принадлежащем ему домовладении были зарегистрированы и ранее проживали члены семьи Гуль, состоящей из четверых человек, в том числе двоих детей. Более трех лет назад, после смерти матери, ответчики с вещами выехали из домовладения в неизвестном направлении.

Оценивая исследованные в суде доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО5, зарегистрированные с 11.04.2013 в жилом помещении – домовладении по адресу: <адрес>, фактически не проживают в нем более трех лет, их вещей там не имеется, членами семьи собственника не являются, а потому ФИО4 и ФИО5 следует признать утратившими право пользования жилым помещением, чем удовлетворить исковые требования истца.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями) признание судом утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО3 и считает необходимым признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истец в письменном заявлении отказался от взыскания с ответчиков судебных расходов по делу, в связи с чем, суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, принадлежащим на праве собственности ФИО3, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 21.06.2019.

Председательствующий судья: (подпись) Л.Н. Николаева