Решение № 2-898/2025 2-898/2025~М-591/2025 М-591/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-898/2025

<данные изъяты>

Дело № 24RS0№-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 ноября 2025 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в общей сумме 95 375 рублей. Исковые требования обоснованы тем, что являясь собственниками квартиры по адресу: <адрес>, ответчики не уплачивают взносы на капитальный ремонт, в связи с чем за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2024 года образовалась задолженность в указанной сумме, в том числе основной долг в сумме 66 511,67 рублей. За просрочку платежей истцом начислены пени в сумме 28 863, 33 рубля. Многоквартирный <адрес> имеет 9 этажей, оборудован лифтом, с учетом данных обстоятельств истцом определен размер ежемесячных платежей. Помимо задолженности истец просил взыскать с ответчиков в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 4000 рублей.

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное не явился, был извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в соответствие представителя истца в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика ФИО4 в судебное заседание не явились, направленную по месту жительства судебную корреспонденцию не получают, заказные письма возвращены в суд по истечении срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1ГК РФ).

Следовательно, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, поэтому возможно рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Пункт 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров, вследствие причинения вреда и иных оснований.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.ч. 1, 3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 ЖК РФ.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (пункт 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из ЕГРН, договора купли-продажи от 07.12.2011, договора дарения от 17.01.2015, квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков ФИО8, ФИО1 принадлежит 10/27 долей, ФИО2 принадлежит 2/27 доли, ФИО3 принадлежит 3/27 доли, ФИО4 принадлежит 10/27 доли, оставшиеся 2/27 доли принадлежат несовершеннолетнему ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

До заключения договора дарения от 17 января 2015 года квартира по указанному адресу находилась в общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО4, доля каждой из них в праве общей долевой собственности составляла 1/3.

Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 N 709-п

утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>", в которую с ДД.ММ.ГГГГ включен многоквартирный <адрес>.

По сведениям ЗАГС ФИО2 и ФИО3 состоят в браке (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочери ФИО2 и ФИО3, ФИО8 К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын ФИО2 и ФИО3

Таким образом, ответчики обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт: ФИО4 – в размере пропорционально доле 10/27 по достижению совершеннолетия, то есть с 23.01.2017 по 31.08.2024, ФИО1 – в размере пропорционально доле 10/27 по достижению совершеннолетия, то есть с 19. 05.2021 по

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 01.11.2014 по ДД.ММ.ГГГГ (до регистрации права собственности по договору дарения) пропорционально доле 1/3, а также в равных долях со ФИО2 пропорционально долям несовершеннолетних дочерей, составляющих по 1/3 (всего 2/3 ), ФИО2 – с 28.01.2015 по 31.08.2024 в размере пропорционально его доле 2/27, а также в равных долях со ФИО3 пропорционально долям за период, когда дети не достигли совершеннолетия.

Как следует из предоставленного истцом по делу расчета, ответчики свои обязательства исполняли ненадлежащим образом, оплату своевременно и в полном объеме не вносили, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая с учетом поступивших в оплату платежей составила 66 511 рублей 67 копеек.

Расчет ответчиками не оспаривается, составлен с учетом установленных Правительством Красноярского края минимальных размеров взносов на капитальный ремонт, проверен судом и признается верным.

В соответствии с ч.14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации 14.1. собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По расчету истца за период с 21.07.2015 по 15.10.2024 начислена неустойка в виде пени в общей сумме 28 863,33 рубля, за период с 06.04.2020 по 31.12.2020 начисление пени не производилось.

Расчет проверен судом, ответчиками не оспаривается.

При таких обстоятельствах со ФИО4 подлежит взысканию основной долг в сумме 22 395,65 рублей (60 468,26/27х10) и пени в сумме 8786,2 рублей, со ФИО1 подлежит взысканию основной долг в сумме 10 726,75 рублей (28 962,22 /27х10) и пени в сумме 2154,71 рубля, со ФИО3 подлежит взысканию основной долг в сумме 7390,19 рублей (66 511,67/27х3) и пени в сумме 3 207,04 рублей ( 28863,33/27х3), со ФИО2 подлежит взысканию основной долг в сумме 4 926,80 рублей (66 511,67/27х2) и пени в сумме 2 138,02 рублей, со ФИО3 и ФИО2 в равных долях с учетом долей несовершеннолетнего сына ФИО6 и дочерей ФИО1 и ФИО4 до достижения ими совершеннолетия подлежит взысканию основной долг в сумме 21 072,28 рублей, по 10 536,14 рублей с каждого, а также пени в сумме 12 577,36 рублей, по 6 288,68 рублей с каждого.

Судебный приказ о взыскании с ответчиков ФИО8 задолженности от 15 января 2025 года отменен мировым судьей судебного участка № 130 в г. Шарыпово Красноярского края, что следует из определения от 21 января 2025 года.

После отмены судебного приказа требования заявлены в порядке искового производства.

Доказательства погашения задолженности ответчики суду не предоставили.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поскольку размер уплаченной истцом государственной пошлины установлен в фиксированном размере (4000 рублей при цене иска до 100 000 рублей), с каждого из ответчиков подлежит взысканию в пользу истца по 1000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края удовлетворить.

Взыскать в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт :

- со ФИО4 (<данные изъяты>) основной долг в сумме 22 395 рублей 65 копеек, пени в сумме 8786 рублей 20 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 1000 рублей, а всего 32 181 (Тридцать две тысячи сто восемьдесят один) рубль 85 копеек;

- со ФИО1 (<данные изъяты>) основной долг в сумме 10 726 рублей 75 копеек, пени в сумме 2154,71 рубля, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 1000 рублей, а всего 13 881 (Тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят один) рубль 46 копеек;

- со ФИО3 (<данные изъяты>) основной долг в сумме 7390 рублей 19 копеек, пени в сумме 3 207 рублей 04 копейки, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 1000 рублей, а всего 11 597 (Одиннадцать тысяч пятьсот девяносто семь) рублей 23 копейки;

- со ФИО2 (<данные изъяты>) основной долг в сумме 4 926 рублей 80 копеек, пени в сумме 2 138 рублей 02 копейки, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 1000 рублей, а всего 8 064 (Восемь тысяч шестьдесят четыре ) рубля 82 копейки;

- со ФИО3 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>), как законных представителей их несовершеннолетних детей, в равных долях основной долг в сумме 21 072 рубля 28 копеек и пени в сумме 12 577 рублей 36 копеек, а всего – 33 649 (Тридцать три тысячи шестьсот сорок девять ) рублей 64 копейки, по 16 824 ( Шестнадцать тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля 82 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края: каждым из ответчиков – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления будут поданы, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Председательствующий: Н.А. Киюцина

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2025 года.

<данные изъяты>