Решение № 2-5898/2017 2-5898/2017~М-3941/2017 М-3941/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-5898/2017

К делу 2-5898/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Ткачевой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит: разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить запись регистрации от <дата обезличена><номер обезличен> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за ней право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом площадью 116,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Включить в состав арендаторов ФИО1 на земельный участок площадью 460+/-8 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в квартале 206.

Взыскать с ФИО2 понесенные расходы по оплате госпошлины суда в размере 17210,72 руб., а также расходы по договору на оказание услуг от <дата обезличена> в размере 20000 руб.

В обосновании исковых требований истец указала, что на основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> от <дата обезличена> был расторгнут брак между ФИО1, и ответчиком ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата обезличена>, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес обезличен>, о чем составлена актовая запись о расторжении брака <номер обезличен>.

В период брака (брак заключен <дата обезличена>) супругами был приобретен в собственность: жилой дом площадью 116,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, номер государственной регистрации <номер обезличен>, дата регистрации <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>). Право собственности на жилой дом оформлено на имя ФИО2 Земельный участок площадью 460+/-8 кв.м., кадастровый <номер обезличен> под данным жилым домом находится в аренде (срок аренды с <дата обезличена> по <дата обезличена>), что подтверждается договором аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес обезличен><номер обезличен>Ф от <дата обезличена>, дата регистрации <дата обезличена>, номер регистрации <номер обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена> Договор аренды заключен с ФИО2

Соглашение о разделе имущества между супругами не достигнуто.

Истица ФИО1 и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, заявления в суд о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, о причинах неявки суду не сообщили, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представители третьих лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК и Администрации <адрес обезличен> также в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается подписью представителей в почтовом уведомлении.

В связи с чем, суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержала, просила их удовлетворить, привела доводы, аналогичные указанным выше.

Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> по доверенности ФИО4 просила разрешить требования в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено <дата обезличена> между ФИО2 и ФИО5 был заключен брак, что подтверждается свидетельством III ГН <номер обезличен> от <дата обезличена>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> от <дата обезличена> брак между ФИО1, и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата обезличена>, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес обезличен>.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В период брака супругами был приобретен в собственность: жилой дом площадью 116,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, номер государственной регистрации <номер обезличен>, дата регистрации <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>). Право собственности на жилой дом оформлено на имя ФИО2

Земельный участок площадью 460+/-8 кв.м., кадастровый <номер обезличен> под данным жилым домом находится в аренде, что подтверждается договором аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес обезличен><номер обезличен>Ф от <дата обезличена>, дата регистрации <дата обезличена>, номер регистрации <номер обезличен> что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>

Договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес обезличен><номер обезличен>Ф от <дата обезличена> заключен с ФИО2 Срок действия данного договора с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена><номер обезличен> (в редакции от <дата обезличена>) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указано следующее: общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Частями 1, 3 ст. 39 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определение долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Указанное выше имущество было приобретено в период брака, брачный договор между сторонами не заключался. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данное имущество является совместной собственностью супругов, а следовательно при отсутствии соглашения между супругами подлежит разделу.

Проанализировав имеющиеся доказательства, приведенные выше нормы права, а также, поскольку стороны не пришли к соглашению о разделе имущества, суд считает необходимым разделить совместно нажитое имущество, определив доли супругов равными.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом площадью 116,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В период брака ФИО2 приобретено право аренды земельного участка с кадастровым номером 26:12:031002:1151, площадью 460+/-8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен> улица, 12, в квартале 206. Данный земельный участок был предоставлен на основании постановления администрации <адрес обезличен> для строительства индивидуального жилого дома.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Исходя из этого, суд считает, что исковые требования ФИО1 о прекращении записи регистрации от <дата обезличена><номер обезличен> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> являются излишне заявленными, поскольку решении суда об удовлетрении требований истца служит основанием погашения в ЕГРН записи регистрации права, а потому удовлетворению не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

При этом в пункте 2 данной статьи указано, что в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно пункту 6 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

В течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды (пункт 7 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2 - 4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них (пункт 9 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что до обращения в суд с требованиями о включении в состав арендаторов ФИО1 на земельный участок площадью 460+/-8 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в квартале 206, истец в КУМИ с просьбой о заключении договора аренды со множественностью лиц не обращался, суд находит данное требование преждевременным, а потому не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, государственная пошлина в размере 17 210,72 рублей уплачена в Арбитражный суд <адрес обезличен> (БИК <номер обезличен>, ИНН <номер обезличен>), что подтверждается чеком по операции от <дата обезличена>. (л.д.5).

Сведений об уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд общей юрисдикции материалы дела не содержат и истцом суду не представлено. Таким образом, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований в данной части.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству в суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей в разумных пределах. Истцом оплачены услуги представителя в размере 20 000 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг от <дата обезличена>, квитанцией от <дата обезличена>, квитанцией от <дата обезличена>.

Разрешая заявленные требования о взыскании судебных расходов на представителя, суд учитывает категорию дела, объем выполненной представителем истца работы, и приходит к выводу, что требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг подлежат удовлетворению частично в размере 10000 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворить частично.

Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью между ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 116,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по договору на оказание услуг от <дата обезличена> в размере 10 000 руб.

В удовлетворении требований ФИО1 о прекращении записи регистрации от <дата обезличена><номер обезличен> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, включении в состав арендаторов на земельный участок площадью 460+/-8 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в квартале 206, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 17210,72 руб., взыскании расходов по договору на оказание услуг от <дата обезличена> в размере 10 000 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья А.Д. Крикун