Решение № 2-358/2020 2-358/2020~МАТЕРИАЛ320/2020 МАТЕРИАЛ320/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-358/2020

Дело №2-358/2020

Мотивированное
решение изготовлено 12.10.2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Сиговой А.В.,

при секретаре судебного заседания Карнауховой Е.Г.,

с участием истцов: ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Последний зарегистрирован по указанному месту жительства, в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, - по договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в долевую собственность квартиры, зарегистрированному главой Себежского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ (безвозмездная сделка). Истец ФИО2 сыном ответчика ФИО3 не является, усыновлен последним не был, членом семьи ФИО2 не является. Истцам принадлежит по ? доли квартиры по вышеуказанному адресу. Ссылаясь на положения ст.36 ч.1 СК РФ истцы указывают, что поскольку ? доля квартиры получена ФИО1 в период брака по безвозмездной сделке (по договору приватизации), разделу ? доля квартиры между бывшими супругами ФИО1 и ФИО3 не подлежит. С учетом положений ст.31 ч.1, ч.4 ЖК РФ, поскольку ФИО3 перестал быть членом семьи ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и не является членом семьи ФИО2, то последний утратил право пользования жилым помещением по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО3 отказался, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд для решения данного вопроса.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, отметили, что регистрация ответчика нарушает их права на владение и распоряжение квартирой. ФИО2 указал, что ответчик ему отцом не приходится, отношения с последним не поддерживает. ФИО1 указала, что ранее у нее был заключен брак с ФИО3, который в настоящее время расторгнут. В 1972 году ее отцу ФИО4 был выдан ордер на спорную квартиру, в 2001 году был оформлен договор приватизации в ее пользу

и в пользу ее сына ФИО2. В 2004 году она совместно со своей семьей в том числе с ответчиком ФИО3 въехала в данную квартирую. Однако, с момента расторжения брака ответчик с ней не проживает, совместное хозяйство они не ведут, ответчик в оплате коммунальных услуг участия не принимает, какое-либо соглашение о пользовании квартиры с ответчиком она не заключала.

Ответчик ФИО3 просил в удовлетворении искового заявления отказать, поскольку ему необходима регистрация. Не отрицал, что с момента расторжения брака совместно с ФИО1 по спорному адресу не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. Каких-либо соглашений на пользование квартирой с истцами не заключал. При этом также указал, что долговых, кредитных обязательств у него не имеется.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии сего назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. 30 ЖК РФ также следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены ЖК РФ.

Как установлено судом, собственниками квартиры по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>, на основании договора приватизации, № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному главой Себежского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, - являются: ФИО1 и ФИО2 (л.д.12).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом согласно ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее – Закон), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма

специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из материалов дела следует, что ранее межу истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 был зарегистрирован брак, соответственно последний как член семьи ФИО1 и ФИО2 пользовался данным жилым помещением.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданными Администрацией городского поселения «Себеж», ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес> (л.д.16,17).

Вместе с тем, брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Себежского района Псковской области (л.д.15).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что спорная квартира выдавалась ее отцу в 2001 году, с 2001 года она и ее сын являются собственниками квартиры, ответчик ФИО3 стал проживать в квартире с 2004 года, однако, уже длительное время семейные отношения у нее с ФИО3 прекращены, совместное хозяйство они не ведут, в оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. Какого-либо соглашения относительно пользования данным жилым помещением они не заключали.

Истец ФИО2 также указал, что с ответчиком отношения не поддерживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Сведений о том, что устанавливалось какое-либо соглашение между истцом и ответчиком не имеется.

Установлено, ФИО3 состоял в фактических брачных отношениях с ФИО1, и право пользования ответчика спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственников ФИО1 и ФИО5 являлось производным от их прав и соответственно право прекратилось с момента расторжения брака и прекращения отношений с ФИО2 Соглашение между истцами и ответчиком о сохранении за ФИО3 права пользования жилым помещением не заключалось.

При этом, спорная ? доля квартиры, принадлежащая ФИО1, приобретена в браке по безвозмездной гражданско-правовой сделке (договор приватизации), и в силу ч. 1 ст. 36 СК РФ не является общим имуществом супругов. Данная квартира согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выдавалась отцу ФИО1, согласие ответчика на приватизацию не требовалась.

Истцы указывают на отказ ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>, чем нарушаются их права на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим им имуществом.

В связи с этим суд отмечает, что факт регистрации ФИО3 по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>, является обременением данного жилого помещения как объекта недвижимости и препятствует истцам в полной мере осуществлять свои права, в частности распоряжения данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что право собственности жилого помещения по вышеуказанному адресу принадлежит истцам, ответчик в доме длительное время не проживает, а постоянно проживает в другом месте, семейные отношения с истцом прекращены, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 7 указанного Закона и п. "е" ст. 31 Правил регистрации граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, заявленные требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме этого, суд считает подлежащими возмещению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п.13 ч.1 ст.333.20 НК РФ понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате госпошлины в общей сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины – 300 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Копия верна: Судья:

Судья: А.В. Сигова