Решение № 2-А315/2017 2-А315/2017~М-А290/2017 М-А290/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-А315/2017

Дело № 2-А315/2017 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года с.Хлевное

Суд в составе председательствующего судьи Задонского районного суда Липецкой области Дувановой А.В., при секретаре Косиновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество - <адрес> в <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что постановлением главы администрации Хлевенского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетним ФИО2 было закреплено право на жилое помещение - квартиру, выделенную его родителям КП «Степное» с.Отскочное Хлевенского района Липецкой области. Право на квартиру было закреплено за ФИО2 в связи с тем, что он проживал в этой квартире с родителями, которые решением Хлевенского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ были лишены родительских прав. После того, как истец был лишен попечения родителей, он обучался в Дмитряшевской речевой школе-интернате, а позже был усыновлен супругами С-ными. При усыновлении истцу вместо фамилии ФИО2 была присвоена фамилия ФИО1, а отчество было изменено с Б на Н. Таким образом, истец из ФИО2 стал ФИО1. Мать истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отчим ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, а судьба отца ФИО6 ему не известна. ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован в спорной квартире. В данной квартире так же зарегистрирован ФИО3, который фактически в квартире не проживает. До настоящего времени никто не зарегистрировал право собственности на указанную квартиру. Квартира числится в составе муниципального жилищного фонда и является муниципальной собственностью Хлевенского района. Однако договор по бесплатной передаче ему в собственность данной квартиры он заключить не может, так как жилое помещение было закреплено за ФИО2. Иных лиц, кроме него, имеющих право на приватизацию квартиры, не имеется. Просит признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал по тем же основаниям, пояснив, что ФИО2 и истец ФИО1 одно и то же лицо.

Представитель ответчика - администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворении исковых требований ФИО1, пояснил, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ году приехал в с.Отскочное. В ДД.ММ.ГГГГ году его знакомый ФИО5 зарегистрировал в спорной квартире, хотя членом семьи или родственником он не являлся. С того времени периодически жил в этой квартире. Около 3 лет назад ФИО5 умер. С того времени он в доме не живет, в доме его вещей нет, постоянно проживает в другом жилом помещении.

Представитель третьего лица- администрации сельского поселения Отскоченский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Согласно п.3 ч.2 ст.60 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего в 1996 году, жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В силу п.1 ст.15 Жилищного Кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07. 1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальной жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданское законодательство основывается, в том числе, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу п.1 ст.17 и ст.28 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что решением Хлевенского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ родители ФИО2 были лишены родительских прав.

До лишения родителей родительских прав, несовершеннолетний ФИО2 проживал с матерью ФИО4 и отчимом ФИО9 в спорной квартире, которая была выделена его родителями КП «Степное» <адрес>.

Постановлением главы администрации Хлевенского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было закреплено право на жилую площадь в квартире, выделенной его родителям КП «Степное» с.Отскочное Хлевенского района Липецкой области. Данное постановление было вынесено в связи с тем, что несовершеннолетний ФИО2, оставшийся без попечения родителей и обучающийся в Дмитряшевской речевой школе-интернате, ранее проживал с родителями в данной квартире.

Постановлением главы администрации Хлевенского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был усыновлен супругами С-ными, ему была изменены фамилия с ФИО2 на ФИО1, отчество с Б на Н изменено место рождения с <адрес>. Данные обстоятельства так же подтверждаются свидетельством об усыновлении.

Проживающие в спорной квартире мать истца ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отчим ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Иных лиц, имеющих право на приватизацию этого жилого помещения, кроме истца, не имеется.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении ФИО3, который не являлся членом семьи истца или его родителей, не является основанием для отказа истцу в удовлетворении его исковых требований.

Решением Совета депутатов Хлевенского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была включена в реестр муниципальной собственности Хлевенского муниципального района Липецкой области.

Из указанного следует, что поскольку за истцом при лишении его родителей родительских прав было закреплено спорное жилое помещение, он имеет право на получение данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких данных, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Дуванова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2017