Решение № 2-944/2017 2-944/2017~М-607/2017 М-607/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-944/2017

Дело № 2-944-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 14 марта 2017 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Жумаевой Е.Ю.,

при секретаре Маслеевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 13.10.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской <адрес> истец является собственником 1-комнатной квартиры (КГТ) общей площадью 16,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке не состояла. В период с 10.12.2015 по 25.04.2016 года состояла в гражданском браке с ФИО2, 26.04.2016 года брак между сторонами был зарегистрирован в ОЗАГС г. Юрги и Юргинского района. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа - ФИО2 и их детей: ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 22.03.2016 г. истец с семьей переехали из г. Кемерово в г. Юргу, и более не проживали в указанной квартире по адресу: <адрес>. Ответчик перестал проживать по данному адресу добровольно, его личных вещей в квартире нет. С 22.03.2016 г. по настоящее время ответчик не оплачивает коммунальные платежи (ни полностью, ни частично) в квартире по адресу: <адрес> все расходы по оплате коммунальных платежей несет истец. 20.06.2016 года семейные отношения между истцом и ФИО2 были прекращены. В настоящее время истец проживает у своих родителей по адресу: <адрес> ответчик проживает у своих родителей по адресу: <адрес> Брак между сторонами был расторгнут 05.09.2016 года решением Юргинского районного суда. Поскольку между истцом и ответчиком ФИО2 семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу указанной квартирой по адресу: <адрес> - за ответчиком не сохраняется. Истец предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить вопрос со своей регистрацией по месту жительства по другому адресу. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире, несмотря на то, что законных оснований для проживания и нахождения на регистрационном учете по данному адресу у него нет, мотивируя тем, что у него нет возможности встать на регистрационный учет еще где-либо. Таким образом, вопрос проживания в данной квартире для ответчика неактуален, поскольку место для проживания у него имеется.

С учетом уточнения исковых требований просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования принадлежащей истцу на праве собственности 1-комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес><адрес>

Истец ФИО1 доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца ФИО1, заслушав заключение прокурора, полагавшего уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником 1-комнатной квартиры (КГТ) общей площадью 16,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.10.2015 (л.д.7).

Как следует из искового заявления, право собственности на данную квартиру истец ФИО1 приобрела до заключения брака, что подтверждается представленным в материалы дела договором купли-продажи от 13.10.2015 года (л.д.8-9).

Как следует из пояснений истца ФИО1 и подтверждается материалами дела, 26.04.2016 года между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен брак.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 02.12.2016 года (л.д.11) брак между истцом и ответчиком прекращен 10.11.2016 года на основании решения Юргинского городского суда Кемеровской области от 05.09.2016 года (л.д.12-18).

Согласно справки <данные изъяты> от 18.04.2016 года по адресу: <адрес> зарегистрирована истец ФИО1, совместно с ней зарегистрированы: ответчик ФИО2 (муж) ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12. (сын) ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО13 (сын) ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10).

Как следует из искового заявления, 22.03.2016 года истец с ФИО2 и детьми переехали из г. Кемерово в г. Юргу, и более не проживали в указанной квартире по адресу: <адрес> Ответчик перестал проживать по данному адресу добровольно, его личных вещей в квартире нет.

Судом установлено, что с 22.03.2016 года по настоящее время ответчик не оплачивает коммунальные платежи (ни полностью, ни частично) в квартире по адресу: <адрес> все расходы по оплате коммунальных платежей несет истец, что подтверждается представленными платежными документами (л.д.23-29).

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, брак ответчика с истцом ФИО1 расторгнут, ответчик не проживает в указанном жилом помещении с марта 2016 года – добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, при этом сохраняет регистрацию в жилом помещении, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал.

С учетом вышеизложенного, доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 Аревшатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес><адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.А. Жигалина