Решение № 2-3981/2017 2-3981/2017~М-3468/2017 М-3468/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-3981/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2017 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.,

с участием прокурора Грязнова М.А.,

при секретаре Серовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3981/2017 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 24.05.2011г. №-р жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в государственную программу Самарской области «Развитие Жилищного строительства в Самарской области до 2020г.», утв. Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013г. №.

Департаменту управления имуществом г.о.Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счёт средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № 316 от 17.12.2009г. производится в соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ.

С-вы являются нанимателями одной комнаты в трехкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес>.

В рамках реализации вышеуказанной Программы ответчикам предложено жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>. Однако ответчики согласия на переезд не выразили.

Просит выселить ФИО1, ФИО2 из <адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объёме. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Признание иска отражено в заявлении, подписанном ответчиком, которому разъяснены последствия признания иска, приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным принять признание иска ответчиком, исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание исковых требований ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Так, судом установлено, что Распоряжением №-р от 124.09.2011г. первого заместителя Главы городского округа Самара «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом включен в государственную программу Самарской области «Развитие Жилищного строительства в <адрес> до 2020г.», утв. Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013г. №.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ответчики зарегистрированы и проживают в одной комнате жилой площадью 12кв.м. в трехкомнатной коммунальной <адрес> общей площадью 72, 10кв.м.

Указанные обстоятельства по существу ответчиками не оспаривались.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес> общей площадью 31, 0кв.м. является собственностью Муниципального образования городской округ Самара.

Из передаточного акта от 28.07.2017г. следует, что общая площадь <адрес> составляет без учета площади лоджий балконов, веранд террас 30, 4кв.м.

<адрес> введён в эксплуатацию, что подтверждается разрешением №.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выделяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ, предоставление гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.

Из разъяснений Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении норм ЖК РФ» следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещении по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, т.е. в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции и капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст.51 ЖК РФ) или увеличиваться, в результате общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму представления, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

При этом жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ) при предоставлении жилых помещения гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым, в связи с выселением, предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (ст.55 ЖК РФ).

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики имеют в пользовании в указанном доме комнату жилой площадью 12кв.м., предлагаемая к заселению <адрес> общей площадью 30, 4кв.м. находится в границах г.о. Самара - в <адрес>, то есть в черте населённого пункта, имеет общую площадь равнозначную занимаемой, является изолированной, благоустроенной и полностью пригодна для проживания.

Принимая во внимание изложенное, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий: Т.А. Маликова

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2017г.