Решение № 2-5713/2025 2-589/2026 2-589/2026(2-5713/2025;)~М-4972/2025 М-4972/2025 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-5713/2025

УИД 61RS0006-01-2025-006947-63

Дело № 2-589/2026 (№ 2-5713/2025)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2026 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Хейгетьяна М.В.

при помощнике судьи Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения,

установил:

АО «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Акционерное общество «Теплокоммунэнерго» между АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО1 заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Абоненту присвоен лицевой счет №. Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ обезличена, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - физическое лицо, переход права после ДД.ММ.ГГГГ не регистрировался. Согласно наследственного дела № открытого после смерти ФИО1, наследником, принявшим наследство, является мать ФИО2 Истцу стало известно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно официального сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat, ru/ru-ru/ реестр наследственных дел, письмо от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес>. АО «Теплокоммунэнерго» произведено начисление задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период февраль 2016 - март 2016, ноябрь 2016 - январь 2017. апрель 2017, октябрь 2017 - апрель 2018, ноябрь 2018 - апрель 2019, октябрь 2019 апрель 2020, октябрь 2020 - апрель 2021, октябрь 2021 - апрель 2022, октябрь 2022 - апрель 2023, октябрь 2023 - апрель 2024, октябрь 2024 - январь 2025, т.е. в период после смерти ФИО2 После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Определением Мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ АО «Теплокоммунэнерго» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

На основании изложенного истец просил суд: взыскать с ответчика, являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пользу общества сумму задолженности в размере 212 782 руб. 97 коп., по лицевому счету № за период февраль 2016 - март 2016, ноябрь 2016 - январь 2017, апрель 2017, октябрь 2017 - апрель 2018, ноябрь 2018 - апрель 2019, октябрь 2019 - апрель 2020, октябрь 2020 - апрель 2021, октябрь 2021 - апрель 2022, октябрь 2022 - апрель 2023, октябрь 2023 - апрель 2024. октябрь 2024 - январь 2025, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 164 руб. 56 коп., а также суммы понесенных судебных расходов в размере 8228 руб. 00 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, при этом ответчиком также представлены письменные возражения, в связи с чем дело в их отсутствие рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> 2002 года по сведениям ЕГРН значится зарегистрированным на праве общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Теплоснабжение в отношении указанного выше жилого помещения осуществляет АО «Теплокоммунэнерго», которое, в том числе, осуществляет начисление собственникам помещений оплаты за теплоснабжение по лицевому счету №.

В настоящее время, согласно сведениям АО «Теплокоммунэнерго», в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате теплоснабжения за периоды: февраль 2016 - март 2016, ноябрь 2016 - январь 2017, апрель 2017, октябрь 2017 - апрель 2018, ноябрь 2018 - апрель 2019, октябрь 2019 - апрель 2020, октябрь 2020 - апрель 2021, октябрь 2021 - апрель 2022, октябрь 2022 - апрель 2023, октябрь 2023 - апрель 2024. октябрь 2024 - январь 2025 - в общем размере 212 782 руб. 97 коп.

Из материалов дела также следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО2 (матери наследодателя) от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства. При этом иные лица с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства не обращались, однако ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировала.

Впоследствии ФИО2 также умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО3 (сына наследодателя) от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства. При этом иные лица с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 с заявлениями о принятии наследства не обращались, однако ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> также не зарегистрировал.

Заявленная АО «Теплокоммунэнерго» задолженность по оплате теплоснабжения ответчиком не погашена и должным образом не опровергнута.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из положений ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, внесение квартирной платы за используемое жилье и платы за предоставленные коммунальные услуги является не правом, а обязанностью собственника жилого помещения и дееспособных членов семьи собственника жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В данном случае теплоснабжение многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> осуществляет АО «Теплокоммунэнерго», которым по утвержденным тарифам проводились начисления платежей за теплоснабжение в отношении <адрес>.

ФИО3, к которому после смерти ФИО1 и ФИО2 в порядке универсального правопреемства перешло право собственности на указанную выше квартир, был обязан своевременно оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги, вместе с тем данная обязанность ответчиком не исполнялась надлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность перед АО «Теплокоммунэнерго».

ФИО3 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ расчеты АО «Теплокоммунэнерго» и примененные в них тарифы ни с арифметической, ни с правовой, ни с фактической точек зрения заслуживающими внимания доводами и доказательствами не опроверг.

В свою очередь расчет задолженности ответчика, произведенный АО «Теплокоммунэнерго», проверен судом, не содержит ошибок и подтвержден письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

В соответствии с п. 14. ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в установленные законом сроки и по настоящее время спорная задолженность по оплате теплоснабжения ФИО3 оплачена не была, то в силу п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ с него подлежит взысканию пеня за несвоевременное и (или) не полное внесение коммунальных платежей.

Представленный истцом расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 164 руб. 56 коп. судом также проверен и признан обоснованным.

Между тем, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу же ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п.3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указанное правило подлежит применению и в случае отмены судебного приказа.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как усматривается из материалов дела, истец обратилось в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампу ОПС на конверте заказного письма), а ранее в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял защиту нарушенного права в рамках гражданского дела №, исковое заявление по которому оставлено без рассмотрения (л.д. 73).

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате теплоснабжения и пеня, право требования которой возникло ранее ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ за вычетом 3 лет, предшествовавших обращению в суд, а также за вычетом дополнительно 5 месяцев и 5 дней – периода, в течение которого истец обращался за судебной защитой в рамках дела № и тем самым было прервано течение срока исковой давности), то есть за периоды ранее июня 2022 года, в отношении которой ответчика заявлено о применении срока исковой давности, находится за переделами указанного срока и не подлежит взысканию.

Произведя перерасчет задолженности и пени, которые находятся в пределах срока исковой давности, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности по оплате теплоснабжения за период с июня 2022 года по январь 2025 года включительно в размере 76037,82 руб. и пени в отношении указанной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20372,69 руб. Соответственно в отношении остальной части задолженности заявленные исковые требования находятся за пределами срока исковой давности, ввиду чего не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право ее снижения предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной. При этом, применительно ко взысканию неустойки (штрафа), под последствиями нарушения обязательств следует понимать не имущественные потери, а нарушенный интерес кредитора.

Также суд принимает во внимание правовую позицию Конституционного Суда РФ, приведенную в Определении N 263-О от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому законодатель предоставил право суду установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции РФ.

Таким образом, из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, имущественное и семейное положение ответчика, его возраст и состояние здоровья, период нарушения обязательства и сумму задолженности, суд приходит к выводу о том, что размер начисленной суммы пени 20372,69 рублей явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства и подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ до 10 000 руб., поскольку именно указанная сумма является соразмерной нарушенным обязательствам и позволит с учетом всех обстоятельств дела сохранить баланс интересов сторон.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу указанных положений, с учетом норм ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 8228 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

взыскать с ФИО3 (паспорт РФ №) в пользу АО «Теплокоммунэнерго» (ИНН: №) задолженность по лицевому счету № в размере 76037,82 руб. за период октябрь 2022 - апрель 2023, октябрь 2023 - апрель 2024, октябрь 2024 - январь 2025, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10000 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8228 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 апреля 2026 года.

Судья М.В. Хейгетьян