Решение № 2-1251/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-1251/2019

Дело № 2-1251/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием ответчика ФИО1, помощника прокурора Калининского района г.Чебоксары Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Континент» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Континент» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении из <адрес>. Требования мотивированы тем, что решением Калининского районного суда г.Чебоксары от 31.03.2010 по иску ООО «АТТА Ипотека» к ответчикам взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание не заложенное имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Определением Калининского районного суда г. Чебоксары от 18 декабря 2015 года произведена замена стороны взыскателя с ООО «АТТА Ипотека» на ООО «Континент». Ответчики в добровольном порядке дом не освободили, с регистрационного учета не снялись.

Представитель истца ООО «Континент» в судебное заседание не явился, в иске содержится заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где указано, что сторона истца исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что спорный дом является для ее семьи единственным жилым помещением. ФИО2 приходится ей супругом, ФИО3, ФИО4, ФИО3 – детьми, ФИО5 – крестный сын. Кредит до настоящего времени не погашен, урегулировать спор мирным путем с истцом не удалось. Ответчикам не было известно о решении суда об обращении взыскания на заложенное имущество.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу заочным решением Калининского районного суда г.Чебоксары от 31 марта 2010 года с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «АТТА Ипотека» в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на принадлежащий в равных долях на праве собственности ФИО1, ФИО3 дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Калининского районного суда г.Чебоксары от 18.12.2015 произведена замена взыскателя с ООО «АТТА Ипотека» на ООО «Континент».

Право собственности ООО «Континент» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН, регистрация права произведена 15.05.2018.

Согласно сведениям ОП № 2 УМВД России по г.Чебоксары по адресу: <адрес> зарегистрированными значатся: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что истец является собственником дома, и как собственник жилого помещения владеет правами по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Право собственности ответчиков ФИО1, ФИО3 прекращено в связи с обращением взыскания на указанную квартиру на основании вступившего в законную силу заочного решения Калининского районного суда г.Чебоксары от 31 марта 2010 года.

Таким образом, поскольку истец не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением, право собственности на спорный жилой дом принадлежит истцу, право пользования спорным жилым помещением ответчиков подлежит прекращению, в связи с чем заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования домом и выселении подлежат удовлетворению.

Поскольку право пользования жилым помещением у ответчиков прекращается, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования и выселить из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 июня 2019 года.

Судья Е.В. Лащенова