Решение № 2-1403/2017 2-1403/2017~М-1200/2017 М-1200/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-1403/2017

Дело № 2-1403/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Галиева, при секретаре Ю.Т. Шаяхметовой, с участием истицы ФИО1, представителя истицы ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО6, проживавший до своей смерти по адресу: <адрес>

После смерти отца открылось наследство, состоящее из дома и надворных построек, находящихся по адресу: <адрес>

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7 секретарем исполкома Ташкиновского сельского Совета народных депутатов г.Нефтекамск БАССР, собственником дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес> является ФИО6 Договор прошёл регистрацию в Нефтекамском городском (пос.) БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Инвентарное дело №. Данная недвижимость имеет технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость указанного наследственного имущества составляет <данные изъяты>

Наследниками ФИО6 по закону являются: истец - ФИО1 и её сестры ФИО3 и ФИО4

После смерти отца истец ФИО1 пользовалась домом, присматривала за ним, обрабатывала огород (землю), оплачивала налоги и коммунальные платежи.

ФИО1 просила установить факт принятия ею наследства своего отца, а также просила признать за ней право собственности в порядке наследования на дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 иск поддержали по указанным в нем основаниям, пояснили, что на момент смерти отца ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по другому адресу, но фактически проживала вместе с отцом в его доме, так как отцу был необходимым постоянный посторонний присмотр. После смерти отца ФИО1 осталась проживать в доме отца, содержала его, платила налоги и фактически приняла принадлежащее отцу наследственное имущество. Однако после смерти отца в установленный законом шестимесячный срок ФИО1 к нотариусу не обратилась. После смерти отца родные сестры истца - ФИО3 и ФИО4 на наследство не претендовали, его не приняли к нотариусу с соответствующими заявлениями не обращались.

Представитель ответчика администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан ФИО5 иск не признала, указав, что прав и законных интересов истца ответчик не нарушал. Но возражений против признания права собственности истца на спорный дом с надворными постройками представитель ответчика не имела.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО3, ФИО4 возражений против признания права собственности истца на наследственное имущество не имели, указали, что они и их родная сестра ФИО1 являются наследниками ФИО6 первой очереди. Других наследников первой очереди у ФИО6 нет. ФИО3, ФИО4 пояснили, что после смерти их отца ФИО6, его наследство в полностью фактически приняла их родная сестра ФИО1, которая в течение шести месяцев после смерти отца жила в его доме, содержала наследственное имущество, пользовалась им. До настоящего времени ФИО1 пользуется наследственным имуществом, содержит его. ФИО3, ФИО4 после смерти отца не претендовали и сейчас не претендуют на имущество отца, поэтому также просят удовлетворить иск.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Участвующими в деле лицами не оспариваются и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами следующие обстоятельства.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Ташкиновского сельского Совета народных депутатов г.Нефтекамск БАССР, ФИО8 продал, ФИО6 купил бревенчатый дом, площадью <данные изъяты>, баню, сарай, гараж, предбанник, два навеса, тесовые сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

Договор зарегистрирован в Нефтекамском городском Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (реестровая книга, инвентарное дело №).

Из сообщения на судебный запрос руководителя Нефтекамского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО6 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Ташкиновского сельского Совета народных депутатов г.Нефтекамск БАССР, и зарегистрированного Нефтекамским Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 Земельному участку присвоен кадастровый номер №

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Из записей в кадастровом паспорте здания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, присвоен кадастровый номер №.

Согласно записям в техническом паспорте здания (строения) с инвентарным номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> имеются: одноэтажный жилой дом, общей площадью 42,3 квадратных метров, (литер I), веранду (литер а), навес (литер Г), Гараж (литер Г 1), баню (литер Г 2), предбанник (литер Г 3), навес (литер Г 4), уборную (литер Г 5), сарай (литер Г 6), сарай (литер Г 7), расположенные на земельном участке, общей площадью 2 204 квадратных метров, с кадастровым номером №.

Из справки Нефтекамского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан отДД.ММ.ГГГГ № следует, что изменение общей площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> на <данные изъяты> произошло в результате уточнения инвентаризационных данных.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу положений пункта 1 статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При указанных выше обстоятельствах необходимо признать, что ФИО6 являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>

Как следует из свидетельства о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с записями в свидетельстве о рождении ФИО9 является дочерью ФИО6

После заключения брака с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 присвоена фамилия ФИО11.

Согласно сообщению на судебный запрос нотариуса нотариального округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к его имуществу не открывалось.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По положениям статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как указано в статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений ФИО1 в судебном заседании, после смерти отца она пользовалась наследственным домом, содержала его, обрабатывала огород (землю), оплачивала налоги и коммунальные платежи. Поэтому ФИО1 просила признать, что после смерти отца она фактически приняла его наследство.

Как указано выше, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц родные сестры истца ФИО3, ФИО4 подтвердили указанные истцом обстоятельства и пояснили, что они сами наследство отца не приняли и на него не претендуют.

То, что после смерти ФИО6 его наследство в виде жилого дома приняла только одна из его дочерей, а именно ФИО1 подтвердили свидетели ФИО13 и ФИО14 (соседи ФИО6).

Доказательства, опровергающие доводы истца о фактическом принятии ею наследственного имущества своего отца, судом не установлены.

Также суду не представлены доказательства, подтверждающие, что после смерти ФИО6 у него имелись другие наследники, которые фактически приняли его наследство.

Поэтому суд считает установленным, что после смерти ФИО6 истец ФИО1, как его наследник первой очереди, фактически приняла наследство отца в виде жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, требование истца о признании её фактически принявшей наследство своего отца и о признании за ней право собственности на указанное наследственное имущество является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №литер I), веранду (литер а), навес (литер Г), Гараж (литер Г 1), баню (литер Г 2), предбанник (литер Г 3), навес (литер Г 4), уборную (литер Г 5), сарай (литер Г 6), сарай (литер Г 7), расположенные на земельном участке, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.Мотивированное решение составлено 28 августа 2017 года.

Судья А.Х. Галиев