Решение № 2-1254/2018 2-1254/2018~М-1176/2018 М-1176/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-1254/2018

Дело № 2-1254/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Зайцевой О.Ю.,

с участием: представителей истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к администрации муниципального образования город Новотроицк, У.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УКХ» обратилось в суд с исковыми требованиями к наследственному имуществу, расположенному по адресу: <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что собственником указанного жилого помещения является С.Е.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован. В нарушение законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № за период с 01.10.2013 года по 31.07.2018 года по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено 120237,18 рублей. За указанный период оплата не поступала.

Истец просил взыскать с наследников задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.10.2013 года по 31.07.2018 года в размере 120237,18 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 74642,43 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3604,74 рублей.

Определением от 16.08.2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена У.А.А., как наследник после умершего С.Е.В..

В ходе рассмотрения дела установлено, что У.А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ

Определением от 18.09.2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО г. Новотроицк, как наследник выморочного имущества в виде жилого помещения по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать с администрации задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2013 года по 30.09.2018 года в размере 203419 рублей, в том числе сумму задолженности - 125193,87 рублей, пени в размере 78225,13 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5234,19 рублей.

Представитель ответчика администрации МО г.Новотроицк ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требования, указав, что о смерти собственника квартиры, не имеющего наследников, им стало известно после получения иска. Кроме того, указала на пропуск истцом срока исковой давности при обращении в суд с настоящим иском. Полагает, что исковые требования об уплате пени не подлежат удовлетворению, поскольку вины администрации в неуплате задолженности нет.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 27.12.1995 года жилое помещение по адресу: <адрес> передано в собственность С.Е.В. и С.В.В. в равных долях каждому.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, С.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса М.Н.Н. от 11.10.2016 года установлено, что после смерти С.В.В. с заявлением о принятии наследства обратился брат С.Е.В. ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в вышеуказанной квартире.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, С.Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса М.Н.Н. от 13.08.2018 года, после смерти С.Е.В. с заявлением о принятии наследства по закону 05.05.2008 года обратилась бабушка У.А.А.. Ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследником в наследственное дело не представлено никаких документов по выше указанной квартире и свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдавалось.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, У.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса М.Н.Н.. от 05.09.2018 года, следует, что после смерти У.А.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, сведений о наследниках не имеется.

Кроме того, установлено, что на момент рассмотрения дела квартира по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности не значится, согласно справке ООО УК «Юпитер» зарегистрированным в указанной квартире никто не значится.

Из письма ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» №2652 от 24.09.2018 года установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> числится за С.Е.В., С.В.В. в равных долях.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.2 ст.1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Поскольку с момента смерти собственников квартиры С.В.В. и С.Е.В. приняла наследство У.А.А. умершая ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени никто из её наследников не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии наследства, имущество, оставшееся после её смерти (квартира по адресу: <адрес>), является выморочным и в силу закона переходит в собственность МО г. Новотроицк.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что администрация МО г.Новотроицк является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности при обращении в суд с настоящим иском.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Иск подан в суд 01.08.2018 года.

С учетом положений об исковой давности исковые требования ООО «УКХ» подлежат частичному удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 года по 30.09.2018 года.

Размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, за указанный период составляет 85557,07 рублей. Данный расчет проверен и принят судом.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 78225,13 рублей.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что истцом в период с октября 2013 года по сентябрь 2016 года не предпринималось каких-либо действий по взысканию задолженности за указанное жилое помещение. 29.09.2016 года истец обратился в суд с заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное исковое заявление было оставлено определением Новотроицкого городского суда от 09.11.2016 года без рассмотрения в связи с повторной неявкой истца в судебное заседание. Данное обстоятельство не оспаривалось представителем истца.

Поэтому вины администрации МО г.Новотроицк в неуплате задолженности по оплате коммунальных платежей судом не усматривается, поскольку ответчику о выморочном имуществе стало известно только после получения копии искового заявления ООО «УКХ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно 20.09.2018 года.

Поэтому, в удовлетворении требований о взыскании пени необходимо отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования ООО «УКХ» удовлетворены частично, то с ответчика администрации МО г. Новотроицк подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2767,63 рублей.

Поскольку У.А.А. является ненадлежащим ответчиком, то в иске к ней следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к администрации муниципального образования город Новотроицк о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с администрации муниципального образования город Новотроицк в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 года по 30.09.2018 года в размере 85587,67 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 2767,63 рублей.

В остальной части иска отказать.

В иске к У.А.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Суханова Л.А

Мотивированное решение составлено 24.10.2018 года

Судья Суханова Л.А.