Решение № 2-4584/2025 2-534/2026 2-534/2026(2-4584/2025;)~М-3569/2025 М-3569/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-4584/2025

Решение изготовлено в окончательной форме:03.02.2026 г.

Дело № 2-534/2026

УИД: 76RS0016-01-2025-005164-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года Дзержинский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при секретаре Миллионщиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, акционерному обществу «<адрес> единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ»), закрытому акционерному обществу «Верхневолжская управляющая компания», публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания №», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль», обществу с ограниченной ответственностью «Строймастер-Домофоны» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась с иском к ФИО5, АО «<адрес> единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ»), ЗАО «Верхневолжская управляющая компания», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Строймастер-Домофоны» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, просила определить размер участия в оплате жилья (содержание и ремонт жилья, содержание общего имущества, видеонаблюдение) и коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, обращение с ТКО, техническое обслуживание домофона) в квартире по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 исходя из 1/2 общей площади квартиры, исключив из счета оплату за коммунальные услуги по электроснабжению квартиры, газоснабжению, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение; ФИО5 - исходя из 1/2 общей площади квартиры, с включением в счет в полном объеме оплату за коммунальные услуги по электроснабжению квартиры, газоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, обязать АО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» производить ежемесячно расчет и начисление платы за содержание жилья, услуги по содержанию общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, видеонаблюдение в отношении квартиры по адресу: <адрес> свыдачей отдельных платежных документов следующим образом: ФИО1 - исходя из 1/2 общей площади квартиры, исключив из счета оплату за коммунальные услуги по электроснабжению квартиры, холодному водоснабжению, водоотведению; ФИО5 - исходя из 1/2 общей площади квартиры, с включением в счет в полном объеме оплату за коммунальные услуги по электроснабжению квартиры, холодному водоснабжению, водоотведению, обязать ПАО «Территориальная генерирующая компания №» производить ежемесячно расчет и начисление платы за отопление и горячееводоснабжение в отношении квартиры по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов следующим образом: ФИО1 за отопление - исходя из 1/2 общей площади квартиры, исключив из счета оплату за коммунальную услугу по горячему водоснабжению; ФИО5 за отопление - исходя из 1/2 общей площади квартиры, с включением в счет в полном объеме оплаты за горячее водоснабжение, обязать ООО «Газпром межрегионгазЯрославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленный природный газ в отношении квартиры по адресу <адрес> следующимобразом: ФИО5 в полном объеме, обязать ООО «Строймастер-Домофоны» производить ежемесячно расчет и начисление платы за техническое обслуживание домофонапо адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов следующим образом: ФИО1 - исходя из 1/2 стоимости обслуживания; ФИО5 - исходя из 1/2 стоимости обслуживания.

В обоснование иска указано, что истец, ответчик и их несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приобретена в браке с использованием материнского капитала и всем выделены по 1/5 доли в квартире. Брак с ответчиком у нас расторгнут, дети после развода проживают с истцом. С мая 2024 года ответчик проживает в квартире по адресу: <адрес>. Истец проживает с детьми по адресу: <адрес>. Ответчиком оплата коммунальных услуг не производится своевременно, возникла задолженность.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и в объеме иска.

В судебном заседании ответчик ФИО5 против иска не возражал об определении оплаты за жилье и коммунальные услуги, согласен производить оплату самостоятельно по счетчикам, покольку истец с детьми в квартире не проживают.

Ответчики АО «<адрес> единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ»), ЗАО «Верхневолжская управляющая компания», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Строймастер-Домофоны», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате и времени рассмотрения дела. От ФИО2 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам ФИО1, ФИО5, их несовершеннолетним детям ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли в праве за каждым.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.20) стороны и их несовершеннолетние дети в квартире зарегистрированы.

Из пояснений истца следует, что она и дети в квартире проживают. Данные доводы не оспаривались ответчиком.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 28 ППВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец и ответчик не являются членами одной семьи в смысле ст. 31 ЖК РФ, в настоящее время проживают отдельно, общего хозяйства не ведут.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как определено частями 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд считает необходимым установить размер доли ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги равной 1/2 общей площади квартиры с включением в счет в полном объеме оплаты за коммунальные услуги по электроснабжению квартиры, газоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, ФИО1 равной 1/2 доли общей площади квартиры, исключив из счета оплату за коммунальные услуги по электроснабжению квартиры, газоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из дела видно, что расчет и начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире производят АО «<адрес> единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ»), ЗАО «Верхневолжская управляющая компания», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Строймастер-Домофоны», в связи с чем на них должна быть возложена обязанность по выдаче отдельных платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО5 в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, ФИО5 (паспорт РФ №) исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения с включением в счет в полном объеме оплаты за коммунальные услуги по электроснабжению квартиры, газоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, ФИО1 (СНИЛС №) исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, исключив из счета в полном объеме оплаты за коммунальные услуги по электроснабжению квартиры, газоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению.

Обязать акционерное общество «<адрес> единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ») (ИНН №), закрытое акционерное общество «Верхневолжская управляющая компания» (ИНН №), публичное акционерное общество «Территориальная Генерирующая Компания №» (ИНН №), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН №), общество с ограниченной ответственностью «Строймастер-Домофоны» (ИНН №) выдавать ФИО5 (паспорт РФ №) и ФИО1 (СНИЛС №) отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО5 (паспорт РФ №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.О.Корендясева