Решение № 2-327/2019 2-327/2019(2-4860/2018;)~М-4871/2018 2-4860/2018 М-4871/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-327/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов Московской области 13 февраля 2019 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327/2019 по иску ФИО2 ча к ФИО1 о применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: применить последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 ем; Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча денежные средства, полученные по сделке от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 400 000 рублей; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча судебные расходы в размере 12 200 рублей.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в силу ст.233 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, истец приобрел в собственность земельный участок с № общей площадью 750 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу <адрес>. (л.д.5-6,7)

Право собственности на данный объект недвижимого имущества было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №. (л.д.12)

Заочным решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признаны недействительными правоустанавливающие документы от ДД.ММ.ГГГГ первоначального собственника спорного земельного участка и все последующие семь сделок, совершенные в отношении данного объекта недвижимого имущества. (17-24)

Этим же судебным актом право собственности ФИО2 на вышеназванный земельный участок признано отсутствующим.

При этом, признавая недействительным заключенный между ФИО2 и ФИО1 договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, суд по своей инициативе последствий признания сделки недействительной не применил.

Таким образом, ФИО2 был вынужден обратиться в суд с заявленными исковыми требования, поскольку в силу указанных причин, ему причинен ущерб в размере продажной стоимости фактически изъятого у него земельного участка.

В силу ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (п.3) и передаточному акту к нему, ответчица ФИО1 при подписании договора получила от истца за продаваемый земельный участок денежные средства в размере 400 000 рублей.(л.д.5)

Доказательств возврата указанных денежных средств истцу у суда нет.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 7 200 рублей и расходы по составлению искового заявления в размере 5000 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими квитанциями, которые имеются в материалах дела (л.д.2,25)

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, ст.2,56,61,88, 98, 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 а к ФИО1 о применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

Применить последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 ем.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 а денежные средства, полученные по сделке от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 400 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 а судебные расходы в размере 12 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2019г.