Апелляционное определение № 33-2659/2026 от 7 апреля 2026 г.

Судья: Порядина А.А. дело № 33-2659/2026

24RS0002-01-2025-003441-78

2.219

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 апреля 2026 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Кучеровой С.М.

судей Медведева И.Г., Парфеня Т.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мироновой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Парфеня Т.В.

гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ администрации <адрес>, ФИО2 о признании торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки

по апелляционной жалобе представителя ФИО1 – ФИО12

на решение Ачинского городского суда <адрес> от <дата>, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований ФИО1 к КУМИ администрации <адрес>, ФИО2 о признании торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки отказать в полном объеме».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ администрации <адрес>, ФИО2 о признании торгов недействительными.

Требования мотивированы тем, что истец являлся претендентом на участие в торгах по извещению №, лот № о приватизации имущества – нежилого здания с земельным участком по адресу: <адрес>, однако, не был допущен к участию в торгах по причине отсутствия подтверждения поступления в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении о приватизации имущества. Полагает, что необоснованно был отстранен от участия в торгах, поскольку в сети Интернет по адресу https://torgi.gov.ru было размещено извещение о приватизации имущества, к которому было приложено информационное сообщение организатора торгов. В информационном сообщении о приватизации имущества определено, что последний день приема заявок <дата> до 17.00 час. (13.00 час. по мск.) по местному времени часового пояса <адрес>; дата определения участников продажи: в 14.00 час. (10.00 часов мск.); размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов: для участия в продаже имущества претенденты перечисляют задаток в размере фиксированной суммы. Претендент не допускается к участию в продаже, если не подтверждено в установленный срок внесение задатка. Задаток перечисляют оператору электронной площадки РТС-тендер. Реквизиты для перечисления задатка указаны в электронном информационном сообщении во вкладке «лоты». Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки. <дата> истец перечислил оператору электронной площадки РТС-тендер (далее ЭТП) задаток для участия в торгах; <дата> в. 14.25 час. подал заявку на участие в торгах с приложением необходимых документов и указанием стоимости приобретения имущества, которая была выше цены, по которой победителем был признан второй участник торгов; <дата> денежные средства поступили на расчетный счет ЭТП и в 09.54 час. (мск) были распределены со счета ЭТП на субсчет истца (аналитический счет зарегистрированного на ЭТП пользователя). <дата> истец не был допущен к участию в торгах, т.к. организатор торгов – КУМИ администрации <адрес> при формировании лота на ЭТП установил срок окончания приема заявок и фиксации наличия денежных средств на субсчетах претендентов на 4 часа ранее срока окончания приема заявок и поступления задатка, указанного в информационном сообщении о приватизации имущества и, соответственно, в момент определения участников торгов организатор торгов руководствовался данными ЭТП о наличии на субсчете истца денежных средств на 09.00 (мск). Истцом была подана жалоба в УФАС по <адрес>, которая была признана обоснованной.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просил признать торги по извещению №, лот № о приватизации имущества – нежилого здания с земельным участком по адресу: <адрес>, недействительными; признать договор по продаже данного имущества недействительными и применить последствия, предусмотренные ст. 167 ГК РФ.

Определением суда от <дата> в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования привлечен ФИО2

Определением суда от <дата> ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве соответчик.

Определениями суда от <дата> и от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «РТС-Тендер», ПАО «Сбербанк».

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ФИО1 – ФИО12 просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об удовлетворении требований истца в полном объеме. Полагает выводы суда о том, что истец обоснованно не был допущен к участию в торгах, поскольку в карточке торговой процедуры срок окончания подачи заявок определен <дата> 09.00 час. по московскому времени, соответственно, срок для внесения задатка для участия в торгах определен также до <дата> 13:00 (МСК+4) местного времени <адрес>, то есть <дата> 09:00 (время московское), не основанными на нормах материального права. Полагает, что именно информационное сообщение является документом, определяющим условия проведения торгов. На интерфейсе площадки РТС-тендер, кроме информационного сообщения была размещена иная информация, противоречащая информационному сообщению, а именно: дата и время начала подачи заявок на участие <дата> 06:00 (время московское); дата и время окончания подачи заявок на участие <дата> 09:00 (время московское); дата и время блокировки задатка <дата> 09:00 (время московское). В конкретном случае, заявка ФИО6 подана <дата> в 14:28. Указано, что претендент обязуется обеспечить поступление задатка (кроме продажи без объявления цены) в размере 93 500 руб. в сроки и в порядке, установленные в информационном сообщении на указанный лот. Оплата задатка в сумме 93 500 руб. произведена истцом <дата> 13:42 мск, что подтверждается чеком ПАО Сбербанк, т.е. в сроки, установленные в информационном сообщении. Поскольку в данном случае срок поступления задатка информационным сообщением не установлен, соответственно поступление задатка и время его блокировки должно совпадать со временем окончания приема заявок, т.е. не позднее 17:00 местного времени <дата>. Денежные средства в размере 93 500 руб. были зачислены на аналитический счет ФИО1 <дата> в 09:54 (мск) или в 13:54 местного времени, т.е. в сроки, предусмотренные в информационном сообщении. Полагает, что вследствие недопущения ФИО1 к участию в торгах были нарушены его гражданские права. Также полагает выводы суда о признании технической ошибки исполнителя в качестве законного основания для изменения процедуры торгов, в частности времени окончания приема заявок и внесения задатка необоснованными и недопустимыми, поскольку в результате установленная комиссией по организации торгов процедура торгов была фактически изменена единолично лицом, выполняющим технические функции.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, уведомленных надлежащим образом о рассмотрении дела, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения принятого судом решения.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 447 ГК РФ, договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что в качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель иного имущественного права на нее, другое лицо, имеющее интерес в заключении договора с тем, кто выиграет торги, а также лицо, действующее на основании договора с указанными лицами и выступающее от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом (нотариус, специализированная организация и др.).

Торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом.

Согласно ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – ФЗ о приватизации №178-ФЗ) информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети «Интернет».

Информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотренным ст. 15 ФЗ о приватизации №178-ФЗ.

В соответствии с п. 7 ч. 3 статьи 15 ФЗ О приватизации №178-ФЗ информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества должно, в том числе, содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, необходимые реквизиты счетов.

В силу ч. 6.1 ст. 18 ФЗ о приватизации №178-ФЗ документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Согласно п. 14 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форм, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 (далее – Положение) информационное сообщение должно содержать условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, а также указание на то, что такие условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

В соответствии с п. 15 Положения перечисление задатка претендентами на участие в торгах осуществляется в установленном порядке на счета, указанные в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Согласно п. 31 Положения в день определения участников, указанный в информационном сообщении, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

В соответствии с п. 8 ст. 18 Закона «О приватизации» претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

В силу ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определятся также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Согласно положений ст. 194 ГК РФ если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, <дата> администрацией <адрес> края издано распоряжение N 1726-р О приватизации объектов муниципальной собственности без объявления цены», в соответствии с которым, руководителю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> ФИО7 дано распоряжение осуществить приватизацию муниципального имущества в количестве 9 лотов согласно приложению без объявления цены, в том числе лот № - нежилое здание с земельным участком, площадью 646,4 кв.м. и 680 кв.м., с кадастровыми номерами: № и № расположенные по адресу: <адрес>; опубликовать информационное сообщение о продаже и итоги приватизации муниципального имущества на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер», на официальном сайте органов местного самоуправления <адрес>, а также на официальном сайте РФ в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ https://torgi.gov.ru.

Извещение о проведении открытого аукциона по продаже (приватизации) государственного и муниципального имущества во исполнение вышеназванного распоряжения было размещено на официальном сайте администрации <адрес> и на сайте www.torgi.gov.ru.

В данном извещении указана дата и время начала подачи заявок: <дата> 10.00 (МСК+4), дата и время окончания подачи заявок <дата> 13.00 (МСК+4)

В соответствии с информационным сообщением, размещенным на сайте ГИС-Торги https://torgi.gov.ru, способ приватизации имущества: продажа муниципального имущества без объявления цены; форма подачи предложений о цене: закрытая; оператор продажи имущества: электронная торговая площадка ООО «РТС-тендер»: www.rts-tender.ru.

Аналогичная информация о проведении торгов была размещена на сайте администрации <адрес>.

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в соответствии регламентом электронной площадки на основании Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации проведения продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме».

Для участия в продаже имущества претенденты перечисляют задаток в размере фиксированной суммы в размере 93 500 руб. Претендент не допускается к участию в продаже, если не подтверждено поступление в установленный срок задатка.

Задаток перечисляют оператору электронной площадки РТС-тендер. Реквизиты для перечисления задатка, указаны в электронном информационном сообщении во вкладке «лоты». Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки.

Начало приема заявок с 14.00 часов (10.00 часов МСК) <дата>, последний день приема заявок на участие в продаже <дата> до 17.00 часов (13.00 часов МСК) по местному времени часового пояса <адрес>

Также из материалов дела следует, что <дата> в 13:42:51 (МСК) истец перечислил оператору электронной площадки ООО «РТС-тендер» (далее ЭТП) задаток для участия в торгах в размере 93 500 руб., что также подтверждается чеком ПАО Сбербанк.

С заявками на участие в открытом аукционе по продаже муниципального имущества, обратились: <дата> в 15.34 часов – ФИО2 с предложением о приобретении имущества за сумму 968 000 руб., <дата> в 06.13 часов – ИП ФИО8 с предложением о приобретении имущества за сумму 951 000 руб. и в 14.25 часов ФИО1 с предложением о приобретении имущества за сумму 1 230 000 руб.

Согласно заявке на лот № претендента ФИО1, денежные средства в размере 0 руб. заблокированы на счету участника <дата> 09:01 на время проведения процедуры.

Согласно информации ООО «РТС-тендер», денежные средства, внесенные ФИО1 поступили на счет оператора электронной торговой площадки РТС-тендер <дата> в 04:42 МСК и были зачислены на аналитический счет истца в 09.54 час. (мск) <дата>.

Приказом генерального директора ООО «РТС-тендер» №-П/23 от <дата> утвержден регламент электронной площадки «РТС-тендер» имущественные торги.

Согласно п. 2.1 регламента, присоединение к регламенту ЭП, то есть полное принятие условий регламента ЭП и всех его приложений, а также изменений (дополнений), вносимых в регламент, осуществляется в соответствии со ст. 428 ГК РФ путем подписания уполномоченным лицом с помощью КЭП заявления о присоединении к его условиям при регистрации на ЭП в установленном порядке.

Согласно п. 5.1 регламента для получения доступа к закрытой части ЭП, юридическому или физическому лицу необходимо пройти регистрацию.

Приказом генерального директора ООО «РТС-тендер» № от <дата> утверждено «Соглашение о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги.

Согласно п. 1 соглашения, гарантийное обеспечение – денежные средства, перечисляемые претендентом на счет оператора, указанный в ст. 9 настоящего соглашения, предназначенные для передачи организатору торговой процедуры либо получателю, указанному организатором, задатка претендента и/или сбора за участие по заявке на участие такого претендента в соответствующей торговой процедуре, направленной средствами ЭП. Размер гарантийного обеспечения устанавливается организатором торговой процедуры в карточке торговой процедуры и не может меньше указанной суммы. Гарантийное обеспечение устанавливается для каждого лота торговой процедуры отдельно.

Карточка торговой процедуры – электронный документ, сформированный на основании информации заполненных организатором торговой процедуры полей экранной формы, включающей в себя в том числе информационное сообщение о проведении торгов, и опубликование с использованием ЭП которого означает официальное объявление организатора торгов о начале проведения торговой процедуры одним из следующих способов: продажа без объявления цены и др.

Согласно пункту 4.3 соглашения все денежные средства, перечисленные претендентом на счет оператора, зачисляются на аналитический счет претендента не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления средств на счет оператора, если иное не установлено регламентом электронной площадки, и учитываются как свободные средства.

В силу п. 4.5 соглашения денежные средства блокируются при условии наличия (учета) соответствующей суммы свободных денежных средств на аналитическом счете.

В соответствии с пунктом 4.6.1 соглашения в торговых процедурах по приватизации государственного и муниципального имущества проверка наличия гарантийного обеспечения с целью последующего блокирования осуществляется в момент подачи заявки и в установленную организатором торгов в карточке торговой процедуры дату и время окончания срока подачи заявок.

В соответствии с протоколом №-1 по рассмотрению заявок в продаже без объявления цены в электронной форме от <дата>, ФИО1 в допуске к дальнейшему участию в процедуре отказано по причине непоступления в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, задаток не заблокирован, имеет статус – ожидает блокировки задатка (ч. 8 ст. 18 Федерального закона № 178-ФЗ).

Согласно протоколу о результатах продажи без объявления цены №-3 от <дата> о приватизации объекта муниципальной собственности комиссия приняла решение о признании торгов в форме открытого аукциона состоявшимися, и о заключении договора с победителем открытого аукциона ФИО2 по итоговой цене аукциона 968 000 руб.

По результатам торгов, <дата> между муниципальным образованием <адрес>, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> и ФИО2 заключен договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества № в соответствии с которым КУМИ администрации <адрес> передало в собственность за плату ФИО2 нежилое здание площадью 646,4 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок площадью 680 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на указанные объекты зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>.

Заявляя о признании указанных торгов недействительными, ФИО1 указывал, что поскольку последним днем приема заявок на участие в аукционе являлось <дата> до 17.00 часов (13.00 часов мск) по местному времени часового пояса <адрес>, требования организатора торгов по переводу денежных средств им выполнены в полном объеме в установленный срок, задаток оператору торговой площадки перечислен <дата>, заявка на участие в торгах с приложением необходимых документов подана <дата> в 14.25 часов, денежные средства поступили на расчетный счет ЭТП в 09.54 часов; вместе с тем, на интерфейсе площадки «РТС-тендер» кроме информационного сообщения, была размещена иная информация, согласно которой дата и время окончания подачи заявок, дата и время блокировки задатка <дата> 09.00 часов (время московское).

Таким образом, по мнению истца, организаторами торгов нарушены сроки опубликования извещения о проведении торгов, в связи с чем, торги по продаже нежилого здания и земельного участка проведены с существенным нарушением правил их проведения и являются недействительными.

Как следует из извещения, размещённого КУМИ администрацией <адрес> на интерфейсе сайта ГИС-Торги, дата и время окончания подачи заявок определены как <дата> 13:00 (МСК+4), соответствующие сведения содержатся на сайте оператора электронной площадки РТС-тендер https://i.rts-tender.ru: дата и время окончания подачи заявок на участие - <дата> 09:00 (время московское), т.е. информация о времени окончания подачи заявок идентичная – 09.00 часов по московскому времени <дата>, дата и время блокирования задатка - <дата> 09:00 (время московское).

Таким образом, поскольку в карточке торговой процедуры срок окончания подачи заявок определен <дата> 09.00 час. по московскому времени, соответственно, срок для внесения задатка для участия в торгах определен также до <дата> 13:00 (МСК+4) местного времени <адрес>, то есть <дата> 09:00 (время московское).

Из представленных оператором электронной площадки РТС-тендер сведений, следует, что денежные средства истца ФИО1 в размере 93 500 руб. поступили на счет оператора электронной площадки <дата> 04:42 (время московское) и были зачислены на аналитический счет участника <дата> 09:54 (время московское), то есть позднее срока окончания подачи заявок <дата> 09.00 (время московское).

При этом с учетом даты и времени, содержащихся в карточке торговой процедуры, денежные средства истца не были заблокированы оператором электронной площадки РТС-тендер, поскольку на момент последней блокировки - <дата> 09:01:01 (время московское), необходимая сумма денежных средств на аналитическом счете участника отсутствовала.

Решением Красноярского УФАС от <дата> № по жалобе ФИО1 на действия КУМИ администрации <адрес>, как организатора спорных торгов, действия организатора торгов КУМИ администрации <адрес> по не допуску ФИО1 к участию в торгам признаны правомерными. Установлены нарушения подп. 8 п. 3 ст. 15 ФЗ о приватизации № в части не установления единой даты и времени окончания подачи заявок (л.д. 56-57).

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции установив, что днем окончания приема заявок является <дата> 09.00 час. по московскому времени, пришел к выводу, что своевременным в данном случае является поступление задатка на счет организатора торгов срок <дата> 13:00 (МСК+4) местного времени <адрес>, то есть <дата> 09:00 (время московское) и с учетом имеющегося в материалах дела чека по операции от <дата>, из которого следует, что задаток истцом в сумме 93 500 руб. поступил на счет оператора электронной площадки «РТС-тендер» <дата> 04:42 (время московское) и был зачислен на аналитический счет участника <дата> 09:54 (время московское), то есть позднее срока окончания подачи заявок, обоснованно пришел к выводу, что действия ответчика по отказу ФИО1 в допуске к участию в аукционе являются законными и не нарушают требования действующего законодательства.

Давая оценку доводам истца о различии в указании времени окончания подачи заявок на участие в торгах содержащейся в извещении о проведении торгов и карточке торговой процедуры, размещенной на интерфейсе площадки РТС – тендер, суд первой инстанции указал, что извещение входит в состав Карточки торговой процедуры, следовательно, указание в Карточке торговой процедуры даты и времени окончания подачи заявок <дата> 09.00 (мск) следует признать правильной информацией о времени окончания подачи заявок и, соответственно, времени наличия денежных средств претендента (задатка) на его аналитическом счете. При наличии на ЭТП таймера с обратным отсчетом времени на подачу заявок с точностью до секунд, истец, в случае сомнений в определении времени окончания срока подачи заявок, имел возможность получить исчерпывающую информацию, однако не сделал этого.

При этом судом принято во внимание, что истец, как ранее неоднократно принимавший участие в процедуре электронных торгов, понимая особенности процедуры их проведения, не принял все меры для надлежащего исполнения предусмотренного Извещением предписания, ограничившись внесением средств через ПАО Сбербанк менее чем за сутки до окончания срока подачи заявок, без учета положений п. 2 ст. 849 ГК РФ, пункта 4.3 «Соглашения о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги, утвержденного приказом генерального директора ООО «РТС-тендер» №-П/25 от <дата>, что и привело к его не допуску к участию в торгах.

Поскольку истец ФИО1 с рассматриваемым иском обратился в суд в течение одного года со дня проведения торгов <дата> и с даты подведения итогов торгов <дата>, возражения ответчиков о пропуске срока для обращения в суд за защитой нарушенного права, судом первой инстанции обоснованно отклонены.

Не усмотрев в действиях ответчиков существенного нарушения порядка проведения торгов, а также порядка принятия решения о признании торгов состоявшимися и признании победителем торгов ФИО2 КУМИ администрации <адрес>, судом производные требования о признании договора купли – продажи недвижимого имущества от <дата> недействительным и применении последствий недействительности сделки также оставлены без удовлетворения.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах.

Согласно пункту 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом (абзац 2 пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проведенные торги могут быть признаны недействительными только при доказанности истцом обстоятельства реального нарушения его прав и законных интересов при проведении торгов, а также обстоятельства существенности допущенных нарушений, то есть таких нарушений, которые повлияли или могли повлиять на исход торгов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 1, 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Часть 8.4 Регламента электронной торговой площадки «РТС – тендер» Имущественные торги предусматривает, что информационное сообщение (извещение) о проведении Торговой процедуры размещается Организатором Торговой процедуры на электронной площадке путем публикации Карточки торговой процедуры в соответствии со сроками, установленными законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в п. 8.4.2 настоящего Регламента. Публикуя на ЭП Карточку торговой процедуры Организатор подтверждает, что сведения, указанные им в Карточке торговой процедуры, соответствуют сведениям в информационном сообщении (извещении) о проведении процедуры.

Отсюда следует, что время окончания подачи заявок в карточке торговой процедуры было указано организатором торгов. Таким образом, установив в извещении о проведении торгов, аукционной документации срок и время окончания подачи заявок, не совпадающий со временем и сроком окончания подачи заявок, указанного на интерфейсе электронной торговой площадки, т.е. установив время и срок окончания подачи заявок, не являющиеся действительными сроками окончания подачи заявок, организатор торгов допустил нарушение пункта подпункта 8 пункта 3 статьи 15 Закона N 178-ФЗ.

Вместе с тем, информация о времени блокирования задатка, то есть срок для его внесения с целью участия в торгах согласно извещению, размещенному на интерфейсе сайта ГИС – Торги указана <дата> 09 ч.00 мин. время московское. Таким образом, учитывая, что в информационном сообщении иной отличной от приведенной выше информации о времени блокирования задатка не содержится, судебная коллегия полагает, что информация о времени и дате блокирования задатка, содержащаяся на интерфейсе сайта ГИС – Торги отвечает общеправовым критериям определенности, ясности, не допускают неоднозначного толкования.

Истец, действующий добросовестно и разумно, применительно к обстоятельствам сложившейся у него конкретной ситуации имел возможность обратиться к организатору торгов за разъяснением относительно расхождения срока и времени окончания подачи заявок, содержащихся в извещении о проведении торгов и указанных на интерфейсе электронной торговой площадки, однако не сделал этого. Кроме того, как правильно указал суд первой инстанции, при внесении задатка безналичной оплаты через ПАО Сбербанк <дата> в 13 ч. 42 мин. по московскому времени, то есть без учета положений п. 2 ст. 849 ГК РФ, пункта 4.3 «Соглашения о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги, утвержденного приказом генерального директора ООО «РТС-тендер» № от <дата>, истец принял на себя риски и последствия такого решения в виде зачисления их на аналитический счет истца позднее предусмотренного времени блокировки денежных средств.

Оснований, по которым возможно не согласиться с выводами суда первой инстанции апелляционная жалоба не содержит.

Законность принятого судебного постановления не нуждается в дополнительной правовой аргументации. По существу приведенные в апелляционной жалобе доводы основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства применительно к установленным по делу обстоятельствам, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, в дополнительной проверке не нуждаются, выводы суда не опровергают, не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для отмены обжалуемого судебного акта в апелляционном порядке.

Нарушений норм материального и (или) процессуального права, в том числе являющихся безусловными основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции также не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ачинского городского суда <адрес> от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО1 – ФИО12 – без удовлетворения.

Председательствующий: С.М. Кучерова

Судьи: И.Г. Медведев

Т.В. Парфеня

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <дата>.