Решение № 2-1266/2024 2-1266/2024(2-8255/2023;)~М-7171/2023 2-8255/2023 М-7171/2023 от 29 января 2024 г. по делу № 2-1266/2024

Дело № 2-1266/2024

УИД 41RS0001-01-2023-013954-48


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре Таневской Э.С.,

с участием представителя истца ФИО6 А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Камчатского края к обществу с ограниченной ответственностью «УО Полюс» о возложении обязанности исполнить предписание об устранение выявленных нарушений,

У С Т А Н О В И Л:

Государственная жилищная инспекция Камчатского края (далее – ГЖИ Камчатского края, Инспекция) обратилась в суд и иском к ООО «УО Полюс» о возложении обязанности исполнить предписание об устранение выявленных нарушений.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ года в Инспекцию из Правительства Камчатского края поступило обращение ФИО7 Г.Г. о нарушении обязательных требований со стороны ООО «УО Полюс» при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом № № по ул. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года в ходе проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в виде инспекционного визита в отношении ООО «УО Полюс» выявлен ряд нарушений обязательных требований технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в частности: на входных дверях в подъезд отсутствуют самозакрывающиеся устройства; входная дверь в тамбуре повреждена, в дверном полотне наблюдаются осколки стекла; в коридорах всех этажей наблюдаются неисправные выключатели системы освещения, оголенные и неубранные в короба электропровода; в коридорах наблюдаются открытые (разрушенные) электрические короба; в местах общего пользования (коридорах, лестничных клетках, туалете, душевых) наблюдается бытовой мусор и экскременты; в туалетах и душевых забитые водостоки системы водоотведения, неисправное сантехническое оборудование; в кухнях общего пользования неисправные электрические розетки для подключения электроплит; запасные выходы закрыты на замки, ключи отсутствуют, в тамбурах запасных выходов наблюдаются личные вещи, препятствующие выходу; в коридорах неисправные осветительные приборы; в квартире № № разрушено дверное полотно входной двери, в квартире № № входная дверь отсутствует; в пустующих квартирах наблюдается бытовой мусор и экскременты; в подвальном помещении отсутствует освещение; в многоквартирном доме отсутствуют абонентские почтовые шкафы.

ДД.ММ.ГГГГ года представителю ООО «УО Полюс» выдано предписание об устранении выявленных нарушений № № с установленным сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ года. В установленный срок документы о выполнении ответчиком требований предписания Инспекцию не поступили. Ходатайство ООО «УО Полюс» о продлении срока исполнения предписания оставлено без удовлетворения.

На данный момент ответчик представил лишь акт выполненных работ, подтверждающих проведение уборки в местах общего пользования. Таким образом, ответчиком исполнен лишь один пункт предписания из восьми.

На основании изложенного, ссылаясь на то, что длительное непринятие ответчиком мер по устранению нарушений обязательных требований приводит к нарушению прав граждан, проживающих в многоквартирном доме № № на обеспечение комфортного и безопасного проживания, истец просил суд обязать общество с ограниченной ответственностью «УО Полюс» в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу исполнить предписание ГЖИ Камчатского края об устранении выявленных нарушений от ДД.ММ.ГГГГ года № №, а именно: оборудовать входные двери в подъезд самозакрывающимися устройствами, провести ремонт дверного полотна двери тамбура, провести ремонт системы водоотведения, смывных бачков в туалетах и смесителей в душевых кабинах, разместить на первом этаже в месте общего пользования абонентские почтовые шкафы, организовать проведение дератизации и дезинсекции в местах общего пользования в соответствии с санитарными нормами и правилами, провести ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения и освещения в коридорах, лестничных клетках и подвальном помещении многоквартирного дома № № по ул. <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО8 А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО «УО Полюс» о времени и месте рассмотрения дела извещен, представителя в суд не направил, возражений не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ч. 12 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края, утвержденного постановлением Правительства Камчатского края от 3 апреля 2023 года № 188-П (далее – Положение) Государственная жилищная инспекция Камчатского края является исполнительным органом Камчатского края, осуществляющим региональный государственный контроль (надзор) и лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 19.10 Положения Инспекция осуществляет лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Камчатского края, в том числе осуществляет региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с пунктом 37.11.4 Положения Инспекция имеет право обратиться в суд с заявлением в случаях, установленных частью 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации: в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Частью 3 ст. 196 ЖК РФ предусмотрено, что организация и осуществление регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Согласно ч. 2 ст. 95 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае, если по итогам проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренного ч. 1 настоящей статьи, контрольным (надзорным) органом будет установлено, что решение не исполнено или исполнено ненадлежащим образом, он вновь выдает контролируемому лицу решение, предусмотренное п. 1 ч. 2 ст. 90 настоящего Федерального закона, с указанием новых сроков его исполнения. При неисполнении предписания в установленные сроки контрольный (надзорный) орган принимает меры по обеспечению его исполнения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время на основании договора управления многоквартирным домом ООО «УО Полюс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № № по <адрес> в соответствии с лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 40-56).

ДД.ММ.ГГГГ года в Инспекцию из Правительства Камчатского края поступило обращение ФИО9 Г.Г. № № от ДД.ММ.ГГГГ года о нарушении обязательных требований со стороны ООО «УО Полюс» при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом № № по ул. <адрес>

Из содержания обращения гражданина следует, что в указанном многоквартирном доме имеются разбитые без дверей квартиры, в которых находится мусор, пищевые отходы, наблюдаются оголенные под напряжением провода, разбитые электрощиты, которые представляют опасность для жизни и здоровья детей и взрослых, запасные пожарные выходы заблокированы, не проводятся дератизация, дезинсекция, дезинфекция, отсутствует освещение в коридорах, течет канализация, кроме того бегают крысы и насекомые (л.д. 36).

Аналогичное обращение от гражданина ФИО10 Г.Г. поступало в Инспекцию ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 38).

На основании поступивших обращений, действуя в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Камчатского края, ДД.ММ.ГГГГ года заместителем руководителя инспекции принято решение № № о проведении инспекционного визита по адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

В ходе проведенного ДД.ММ.ГГГГ года осмотра установлено следующее: на входных дверях в подъезд отсутствуют самозакрывающиеся устройства; входная дверь в тамбур повреждена, в дверном полотне наблюдаются осколки стекла; в коридорах всех этажей наблюдаются неисправные выключатели системы освещения, оголенные и неубранные в короба электропровода; в коридорах наблюдаются открытые (разрушенные) электрические короба; в местах общего пользования (коридорах, лестничных клетках, туалетах и душевых наблюдается бытовой мусор, а также забитые водостоки системы водоотведения, неисправное сантехническое оборудование; в кухнях наблюдаются неисправные электрические розетки для подключения электроплит; запасные выходы закрыты на замки, ключи от которых отсутствуют, в тамбурах запасных выходов наблюдаются личные вещи, препятствующие выходу; в коридорах всех этажей наблюдаются неисправные осветительные приборы; в квартирах № № разрушено дверное полотно входной двери, в квартире № № входная дверь отсутствует; в местах общего пользования и пустующих квартирах наблюдается бытовой мусор и экскременты; в подвальном помещении наблюдаются личные вещи и бытовой мусор, отсутствует освещение; в многоквартирном доме отсутствуют абонентские шкафы (л.д. 20).

Указанные нарушения подтверждаются фототаблицей, приложенной к протоколу осмотра от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 21-23).

Из протокола осмотра следует, что ООО «УО Полюс» нарушены требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 (Правила № 170) и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2008 года № 491 (Правила № 491) (л.д. 18-19).

По результатам проведенного внепланового инспекционного визита ГЖИ Камчатского края ДД.ММ.ГГГГ года выписано предписание ООО «УО Полюс» об устранении выявленных нарушений № № для устранения нарушений обязательных требований в соответствии с пп. 1 ч. 1 ст. 90 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с которым в срок до ДД.ММ.ГГГГ года ООО «УО Полюс» необходимо выполнить следующие мероприятия и предоставить документальное подтверждение их выполнения, а именно: п. 1 - оборудовать входные двери в подъезд самозакрывающимися устройствами (в устранение нарушения п. 3.2.11 Правил № 170); п. 2 – провести ремонт дверного полотна двери тамбура (в устранение нарушения п. 4.7.7 Правил № 170); п. 3 – провести ремонт системы водоотведения и сантехнического оборудования в туалетах и душевых (в устранение нарушения п. 5.8.3 Правил № 170); п. 4 – очистить подвальное помещение от личных вещей и бытового мусора (в устранение нарушения п. 4.1.15 Правил № 170); п. 5 – разместить на первом этаже в месте общего пользования абонентские шкафы (в устранение нарушения пп. «ж» п. 11 Правил № 491); п. 6 – организовать проведение дератизации и дезинсекции в местах общего пользования в соответствии с санитарными нормами и правилами (в устранение нарушения п. 3.4.8 Правил № 170); п. 7 – организовать уборку в местах общего пользования в соответствии с договором управления (в устранение нарушений п. 3.2.2, п. 3.2.7 Правил № 170); п. 8 – провести ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (отремонтировать выключатели и осветительные приборы внутридомовой системы освещения, розетки, входящие в общедомовую систему электроснабжения, закрыть электропровода коробами, кабель – каналами) (в устранение нарушения п. 4.1.3, п. 5.6.1, п. 5.6.2 Правил № 170) (л.д. 26-27).

В этот же день предписание № № вручено лично представителю управляющей организации.

ДД.ММ.ГГГГ года в адрес ГЖИ Камчатского края поступило письмо ООО «УО Полюс» № №, в котором генеральный директор управляющей организации просил предоставить отсрочку выполнения пунктов 2, 3, 4, 5, 6, 7 предписания № № от ДД.ММ.ГГГГ года, мотивируя большим объемом работ, а также необходимостью получения субсидии от администрации Петропавловск-Камчатского городского округа на ремонтно-восстановительные работы по многоквартирному дому № №, при этом указал, что пункты 1, 8 предписания выполнены, уборка организована с первого дня управления многоквартирным домом, доводчик был заменен несколько раз, но выломан жителями (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ года инспектором по государственному контролю в адрес ООО «УО Полюс» направлен запрос о предоставлении в Инспекцию документального подтверждения выполнения пунктов предписания в срок до ДД.ММ.ГГГГ года (исх. № 12ж-4347) (л.д. 30).

Сведений о поступлении в Инспекцию в установленный срок документального подтверждения исполнения предписания материалы дела не содержат.

Решением инспектора по государственному контролю (надзору) отдела жилищного надзора и лицензированного контроля ГЖИ Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ года в удовлетворении просьбы ООО «УО Полюс» о продлении срока исполнения требований предписания отказано, ввиду отсутствия оснований (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ года инспектором по государственному контролю в соответствии с ч. 1 ст. 95 ФЗ № 248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» проведена оценка исполнения предписания об устранении выявленных нарушений от ДД.ММ.ГГГГ года № №, о чем составлен соответствующий акт.

Согласно акту оценки исполнения предписания об устранении выявленных нарушений от ДД.ММ.ГГГГ года, в ходе осмотра установлен факт неисполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ года № №, за исключением п. 7 (организация уборки в местах общего пользования) (л.д. 31-32).

Данные обстоятельства подтверждаются приложенной фототаблицей (л.д. 33-35).

В связи с непринятием мер ООО «УО Полюс» по исполнению предписания от ДД.ММ.ГГГГ года № № по устранению нарушений обязательных требований, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Подпунктом «б» п. 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно пп. «з» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Пунктом 16 Правил № 491 предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора с управляющей организацией, либо товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В п. 42 указанных Правил № 491 закреплено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены, в том числе, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170.

В соответствии с пунктом 3.2.2 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.

В силу п. 3.2.7 Правил № 170, периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.

Согласно п. 3.2.11 Правил № 170, наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).

Пунктом 3.4.8. Правил № 170 определено, что в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.

Из п. 4.1.3, п. 4.1.15 Правил № 170 следует, что не допускается захламление и загрязнение подвальных помещений, подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.

Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу (вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и т.п.), должны заменяться новыми, проантисептированными аналогичной конструкции и формы с однотипными приборами. Все поверхности, соприкасающиеся с каменными стенами, должны быть изолированы (п. 4.7.7 Правил № 170).

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями (п. 5.6.1, п. 5.6.2 Правил № 170).

Согласно п. 5.8.3 Правила № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации, устранение протечек, утечек, закупорок, засоров, дефектов при некачественном монтаже санитарно-технических систем, контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами правил.

Как следует из п. 51 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 4 мая 2022 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», в соответствии с настоящим Федеральным законом лицензированию подлежат следующие виды деятельности: предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 1, 2 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

Как следует из ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 4 мая 2022 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Лицензионные требования могут включать в себя требования к созданию юридических лиц и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в соответствующих сферах деятельности, установленные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на обеспечение достижения целей лицензирования.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ лицензионными требованиями являются: иные требования, установленные Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных п. 1 - 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, являются следующие требования: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

Исходя из вышеприведенных норм права, регулирующих спорные правоотношения, ООО «УО Полюс» как специализированная коммерческая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом в качестве своей основной предпринимательской деятельности, должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, сохранность их имущества, надлежащим образом содержать общее имущество многоквартирного дома в целях обеспечения соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в таком доме, соответствие его технического состояния требованиям действующего законодательства.

В рассматриваемом случае в ходе проведенной проверки установлен факт неисполнения ООО «УО Полюс» обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии, выразившийся в нарушении п. 3.2.2, п. 3.2.7, п. 3.2.11, п. 3.4.8, п. 4.7.7, п. 4.1.15, п. 4.1.3, п. 5.8.3, п. 5.6.1, п. 5.6.3 Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.

Доказательств исполнения ответчиком требований предписания № № от ДД.ММ.ГГГГ года суду не представлено, не добыто таковых в ходе рассмотрения дела.

Оценив установленные по делу обстоятельства с учетом приведенных положений норм материального права, принимая во внимание, что требования предписания в установленный срок ответчиком не исполнены, при этом на протяжении длительного времени мер по устранению выявленных нарушений требований жилищного законодательства ответчиком не предпринимается, что приводит к нарушению прав граждан на обеспечение комфортного и безопасного проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом фактических обстоятельств дела, характера возложенной на ответчика обязанности и действий, совершение которых необходимо для устранения выявленных нарушений, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании статьи 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственной жилищной инспекции Камчатского края удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УО Полюс» (ОГРН <***>) в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Камчатского края об устранении выявленных нарушений от ДД.ММ.ГГГГ года № №, а именно: оборудовать входные двери в подъезд самозакрывающимися устройствами, провести ремонт дверного полотна двери тамбура, провести ремонт системы водоотведения, смывных бачков в туалетах и смесителей в душевых кабинах, разместить на первом этаже в месте общего пользования абонентские почтовые шкафы, организовать проведение дератизации и дезинсекции в местах общего пользования в соответствии с санитарными нормами и правилами, провести ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения и освещения в коридорах, лестничных клетках и подвальном помещении многоквартирного дома № № по улице <адрес>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УО Полюс» (ОГРН <***>) в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 февраля 2024 года.

Председательствующий подпись А.С. Белоусов

Копия верна

Судья А.С. Белоусов

Подлинник решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-1266/2024