Решение № 2-537/2017 2-537/2017~М-95/2017 М-95/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-537/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Георгиевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Дешпита В.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело № по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в обоснование исковых требований суду сообщила, что ей и ее дочери ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, так как являлся супругом ФИО4 В настоящее время брак между ними расторгнут, ответчик в указанном доме не проживает, его вещей в доме не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживает у своей матери по адресу: <адрес>. На сегодняшний день истица не может мирным путем разрешить возникший спор, чтобы ответчик ФИО3 снялся с регистрационного учета, при этом, он не несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

По указанным основаниям истица просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явилась истица ФИО4, извещенная о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы ФИО4

В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенный о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, в порядке заочного производства на основании определения суда.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК.

Исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно представленным надлежащим письменным доказательствам, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО6 принадлежит по ? доля жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26-АИ №, 26-АИ №, 26-АИ №, 26-АИ №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, для возникновения равных с собственником прав на пользование жилым помещением закон в качестве обязательных условий называет факт совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, наличие договора найма, договора безвозмездного пользования либо договора аренды помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соглашения о сохранении права пользования указанным жилым помещением, ответчик с собственниками жилого помещения не заключала.

Ответчик не является членом семьи истицы ФИО4 и ее дочери ФИО2, с вопросом о вселении в их дом не обращался, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования им, с ними не заключал.

Таким образом, нарушенные права собственников жилого помещения – ФИО4 и ее дочери ФИО2 подлежат восстановлению на основании ст.ст. 11, 12 и 304 ГК РФ в судебном порядке.

На основе исследования письменных доказательств, суд считает доводы истицы состоятельными, подтвержденными надлежащими доказательствами, основанными на законе, и не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 209, 288, 301, 671 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО2.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик ФИО3 вправе подать в Георгиевский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья В.С. Дешпит