Решение № 2-893/2020 2-893/2020~М-65/2020 М-65/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-893/2020

Дело № 2-893/2020

УИД 32RS0001-01-2020-000074-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Брянск

Бежицкий районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи И.В. Моисеевой

при секретаре Д.С. Оськиной

с участием: истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании кадастровой ошибки, установлении смежной границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском к ответчице ФИО3, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка, площадью 1155 +/- 12 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном на землях населенного пункта по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок был выделен отцу истице 23.01.1956, для индивидуального жилищного строительства и поставлен на кадастровый учет 29.07.2005.

Право на объект недвижимости за истицей на земельном участке с кадастровым номером № было зарегистрировано на основании договора дарения от 04.10.1994.

В связи с изменением законодательства для уточнения границ указанного земельного участка ФИО1 обратилась в ООО «ЗемКадастр» для подготовки нового межевого плана земельного участка.

При проведении кадастровых работ по адресу: <адрес>, в части границ (точки н12-н3) в сведениях ЕГРН кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка: наложения границ земельного участка истицы с кадастровым номером № и границ соседнего земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3, ранее поставленного на кадастровый учет еще не по межевому плану, а на основании «Описания земельных участков» № 27008 от 11.12.2008, подготовленного ООО «Земля».

Однако, кадастровым инженером установлено на местности, что указанные земельные участки истицы и ответчицы реальных пересечений не имеют.

В октябре 2019 истица обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости. Уведомлением от 07.10.2019 в осуществлении данного учета истцу было отказано, при том было указано о наличии пересечения границ земельного участка истицы с земельным участком, принадлежащем ФИО3

Возможной причиной пересечения границ земельных участков на плане и в учетах ЕГРН по мнению Росреестра является наличие реестровой ошибки при определении координат пересекаемых земельных участков, или ошибки при определении местоположения границ уточняемого земельного участка либо наличие спора о правах на земельные участки.

Смежные границы земельных участков между сторонами согласованы не были, спора о фактических границах между собственниками нет. Граница проходит по забору.

На основании изложенного, ФИО5 просит суд:

- установить месторасположение смежной границы между ее земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, путем внесения в ЕГРН сведений о значении координат поворотных точек земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Разделом 1 Зоны № заключения эксперта ООО «ЗемКадастр» от 28.08.2019, согласно ведомости уточненных координат характерных точек ( от точки Н12 через точку Н13 до точки Н1):

№
№

№
- признать и исправить кадастровую ошибку, имеющуюся в данных в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО3, который пересекает границы земельного участка, расположенного на землях населенного пункта по адресу: <адрес>, площадью 1155 +/- 12 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащем истице.

В судебном заседании ФИО5, ее представитель по доверенности ФИО2, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации по доверенности ФИО4 в судебном заседании оставила решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения судом извещен надлежаще, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком отражено в приложении к протоколу судебного заседания, о чем имеется его подпись. Последствия признания иска, установленные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания ответчиком исковых требований, поскольку такое признание не противоречит требованиям ст.ст. 28, 29,61 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удовлетворения иска ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании кадастровой ошибки, установлении смежной границы земельного участка – удовлетворить.

Признать сведения в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельных участков

- с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

кадастровыми ошибками при определении координат характерных точек объекта недвижимости.

Исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

- с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>,

в соответствии с Разделом 1 Зоны № 2 заключения эксперта ООО «ЗемКадастр» от 28.08.2019, согласно ведомости уточненных координат характерных точек ( от точки Н12 через точку Н13 до точки Н1):

№
№

№
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска ФИО6

Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2020.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска ФИО6